近幾年，低層帶露臺(tái)的房子成了備受關(guān)注的存在，很多人寧可加價(jià)也想買(mǎi)到，這種房子為什么會(huì)這么受歡迎？說(shuō)白了就是性價(jià)比高，畢竟花同樣的價(jià)格就能白得到一個(gè)大露臺(tái)，這樣的買(mǎi)賣(mài)怎么看都劃算?？傻日嬲∵M(jìn)去之后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，底層帶露臺(tái)的房子并沒(méi)有大家想象的那么好，反而隱藏了很多不為人知的陷阱。

1、產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題

  買(mǎi)房時(shí)，銷(xiāo)售會(huì)在口頭上承諾：露臺(tái)面積是開(kāi)發(fā)商免費(fèi)贈(zèng)送，于是很多人便信以為真，甚至開(kāi)始美滋滋的將露臺(tái)占為己有，給露臺(tái)做了防水，搭了葡萄架，還種上花草。由于露臺(tái)并沒(méi)有直接寫(xiě)入房產(chǎn)證里，所以難免會(huì)被眼紅的鄰居惦記上，從而產(chǎn)生糾紛。

2、采光通風(fēng)很差

  那些住過(guò)底層的朋友都知道，底層的采光通風(fēng)往往比高層差很多，哪怕是有露臺(tái)也拯救不了。一旦遇到梅雨季節(jié)，家具地板都會(huì)出現(xiàn)發(fā)霉發(fā)潮的情況，就連被子和衣柜上也都是異味。你以為只有這些嗎？那可就大錯(cuò)特錯(cuò)了，最讓人頭疼的是反潮問(wèn)題，若小區(qū)排水不好的話，下完大雨露臺(tái)上就會(huì)積水，這些積水會(huì)進(jìn)到屋內(nèi)，破壞地板和墻紙。

3、高空拋物嚴(yán)重

  不知大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在的人總是一副嫌人窮怕人富的態(tài)度，看到不如自己的人就會(huì)各種貶低，看到別人比自己過(guò)得好又會(huì)眼紅。若你買(mǎi)了低層帶露臺(tái)的房子，還將其建造成私人花園，樓上鄰居總會(huì)覺(jué)得心理不平衡。于是想方設(shè)法搞破壞，從樓下扔一些果皮紙屑，煙頭餐盒等垃圾，就算安裝攝像頭也找不到始作俑者。

4、存在漏水問(wèn)題

  在很多人的印象中，只有頂層露臺(tái)才會(huì)出現(xiàn)漏水問(wèn)題，其實(shí)并非如此，那些底層露臺(tái)同樣會(huì)出現(xiàn)漏水，甚至還比頂層露臺(tái)嚴(yán)重。一旦露臺(tái)防水沒(méi)有做好，雨水就會(huì)順著地面進(jìn)到樓下鄰居家里，造成鄰居家墻皮脫落，家具損壞，到時(shí)候鄰居就會(huì)主動(dòng)上門(mén)找你索賠，最少也得花個(gè)萬(wàn)兒八千，除了賠償鄰居外，還得重新找人做防水。

5、存在安全問(wèn)題

  雖然很多小區(qū)都配備保安且有完善的安保措施，但并不代表著絕對(duì)安全，所以生活中還是要多加注意才行，尤其是那種底層在露臺(tái)的家庭更要留心。畢竟底層房子與地面距離較近，但凡露臺(tái)柵欄不夠高或者沒(méi)有鎖好的話就會(huì)被小偷盯上。他們會(huì)把露臺(tái)當(dāng)做跳板，順著露臺(tái)爬進(jìn)你家窗戶，將家里那些值錢(qián)物品通通拿走，光是想想就感覺(jué)害怕。

6、露臺(tái)清潔麻煩

  由于大城市的生活節(jié)奏非?？欤L(zhǎng)時(shí)間在這里難免會(huì)覺(jué)得心情壓抑，而低層帶露臺(tái)的房子就不一樣了，它的存在能為生活增添諸多樂(lè)趣。在露臺(tái)上種些自己喜歡的花草，放個(gè)涼亭，搭個(gè)秋千，將其打造成獨(dú)屬于自己私人花園。想法雖好，可清潔起來(lái)卻能讓你累到懷疑人生，但凡你敢偷一天懶，露臺(tái)上就會(huì)被灰塵，樹(shù)葉，鳥(niǎo)糞及樓頂垃圾堆滿。