首先我要聲明，這可能是一篇，你看了之后會(huì)覺得我在「異想天開、癡人說(shuō)夢(mèng)」的文章...但還是建議你看看，也許不是呢...

今天學(xué)習(xí)清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院賈寧教授在「得到 APP」上《財(cái)務(wù)思維課》，看到了稻盛和夫先生對(duì)于「資產(chǎn)」的定義標(biāo)準(zhǔn)。

這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)我在 2016 年剛工作的時(shí)候，一個(gè)職場(chǎng)前輩就跟我說(shuō)過(guò)，當(dāng)時(shí)對(duì)我的啟發(fā)非常大。

有時(shí)候?qū)σ粋€(gè)重要事物的定義，看似簡(jiǎn)單而隨意，但實(shí)際上我們?nèi)绾卫斫馑鼈兊谋举|(zhì)，一方面，體現(xiàn)了我們的思考能力和認(rèn)知水平；另一方面，對(duì)事物本質(zhì)的理解，會(huì)很大程度上影響我們的行動(dòng)，一連串的行動(dòng)最終會(huì)決定我們的人生結(jié)果，所以對(duì)事物的定義，其實(shí)是一切的起點(diǎn)。

「資產(chǎn)」，無(wú)疑就是這樣一個(gè)重要的事物，所以，對(duì)它的理解就顯得尤為重要了。

稻盛和夫先生認(rèn)為資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)只有一個(gè)：未來(lái)能給企業(yè)帶來(lái)收益。只有那些未來(lái)能給企業(yè)創(chuàng)造利益的經(jīng)濟(jì)資源，才是資產(chǎn)。

在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，我對(duì)房產(chǎn)投資是很渴望的。

5 年前我剛畢業(yè)在杭州，一方面，我覺得房子是讓我和老婆在這里落地生根的承載空間——它是家的物理形態(tài)。

有了房子，我們就不用再搬來(lái)搬去，可以省下很多時(shí)間在更重要的事情上——在職場(chǎng)里努力學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)，多點(diǎn)時(shí)間跟家人相處...

另一方面，核心城市的房產(chǎn)是很好的投資資產(chǎn)，長(zhǎng)期來(lái)看收益會(huì)不錯(cuò)，這個(gè)我想是大部分人的認(rèn)知，我也一樣。

所以，房子是用來(lái)：

1、使用——成為家的空間載體，以及不光是房子本身，還有周邊配套資源，很大程度上決定了我和家人未來(lái)是如何使用的時(shí)間的，比如：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、圖書館、地鐵...這些重要的配套設(shè)施遠(yuǎn)不遠(yuǎn)、方不方便

2、投資——成為未來(lái)的穩(wěn)健收益來(lái)源

基于此，在 G20 那一波因?yàn)榉慨a(chǎn)熱后來(lái)限售之前，我和老婆在重要親友的幫助下，買了人生中第一套房子...感恩。

在那之后，我依然認(rèn)為自己以后如果有能力和機(jī)會(huì)了，最好的選擇是要繼續(xù)買房...畢竟核心城市的房子是升值潛力最好的資產(chǎn)，至少是之一吧...

直到我后來(lái)遇到并理解「資產(chǎn)」的真正定義之后——稻盛和夫：只有那些未來(lái)能給企業(yè)創(chuàng)造利益的經(jīng)濟(jì)資源，才是資產(chǎn)——我對(duì)自己未來(lái)長(zhǎng)期投資的認(rèn)知和行為就發(fā)生了轉(zhuǎn)變。

因?yàn)槲磥?lái)還沒有發(fā)生，所以我不能確知這種轉(zhuǎn)變，到底是否是更好的。但至少下面是我目前的思考：

誠(chéng)然，大城市的房產(chǎn)未來(lái)大概率增值潛力很大，如果作為投資，也能出租帶來(lái)現(xiàn)金流，但是，對(duì)于絕大多數(shù)像我這樣的普通人，光是首付——杭州二套是六成——就會(huì)讓自己壓力很大，它會(huì)占用了大量的資金。

再者，租金一般很難完全覆蓋每月的房貸...

所以，盡管當(dāng)你若干年后出手的時(shí)候，大概率確實(shí)是賺錢的，但是，在這若干年里，你在做的事情，主要就是在不斷地支出、支出，還是支出...同時(shí)，它還會(huì)耗費(fèi)你很多的時(shí)間和精力。錢和時(shí)間，都很貴。

那我也沒有更好的選擇呢？我認(rèn)為是有的。

對(duì)我來(lái)說(shuō)，就是長(zhǎng)期定投股市優(yōu)質(zhì)指數(shù)。

我在《人生定投：投資成功，其實(shí)很簡(jiǎn)單》里寫過(guò)上證指數(shù)——

這 30 年，雖然中國(guó)股市起起伏伏，韭菜換了一茬又一茬，但實(shí)際上，從 1990 年 12 月 19 日開始的 100 點(diǎn)開始，上證指數(shù)到 2021 年 3 月 5 號(hào)收盤是 3501.99 點(diǎn)。

30 年多一點(diǎn)，漲了 34 倍，年化收益率約為 12%...這是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的收益率了。

雖然我們不知道未來(lái)類似于上證指數(shù)，還能不能提供這樣高的年化回報(bào)，但我自己能努力和確信的就是——通過(guò)自己更多的學(xué)習(xí)和踐行，我在未來(lái)是可以獲取比大盤更高的收益的。

所以，我給自己定了一個(gè)未來(lái)長(zhǎng)期年化收益的目標(biāo)——10% 是正常會(huì)開心，10% 以上都是幸福，15% 是自己不斷努力的目標(biāo)。

首先，投資是要跑贏通貨膨脹。

無(wú)論是 10%，還是 15%，那我想大概率是跑贏了通脹的。

其次，投資積累的資產(chǎn)，對(duì)于我們普通人，最終是要拿來(lái)用的——也就是說(shuō)，比如我到 65 歲，我每個(gè)月是要拿這個(gè)錢去更好地生活的。

我自己做過(guò)簡(jiǎn)單測(cè)算，如果你能做到年化 15%，那么，假如你現(xiàn)在投入了本金 10 萬(wàn)塊。

那么，比方說(shuō)你現(xiàn)在是 30 歲，到 65 歲退休，這個(gè) 10 萬(wàn)最終會(huì)變成：

10 × 1.15^35 ≈ 1330 萬(wàn)

這樣的話，你到 66 歲的時(shí)候，就可以開始花這 1330 萬(wàn)帶來(lái)的每年增值部分了，而且因?yàn)槟阕龅氖歉鼮榉€(wěn)健的長(zhǎng)期定投，那么退休后，比如說(shuō)你能活 100 歲，在 66 歲到 100 歲之間，你也許還能維持每年 10% 的回報(bào)率。

這樣的話，你和你的老伴兒，從 66 歲開始，每年都能花 133 萬(wàn)用來(lái)改善生活...

當(dāng)然了，這 133 萬(wàn)肯定不如現(xiàn)在的 133 萬(wàn)值錢，但至少它是你這 35 年來(lái)長(zhǎng)期跑贏通脹的結(jié)果，到那時(shí)它每年肯定也不算是一筆小錢。

再者，你如果深想一步，這退休后的每年 133 萬(wàn)，它就是你這 35 年來(lái)積累下來(lái)的 1330 萬(wàn)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)為你每年帶來(lái)的現(xiàn)金流——也就是稻盛和夫所說(shuō)的，資產(chǎn)帶來(lái)的收益——真正的睡后收益。

這還是假設(shè)你只有一開始本金 10 萬(wàn)的情況下，要是你再努力一點(diǎn)呢，那么本金可以提高，比如你每年都定投 10 萬(wàn)，另外，你的年化收益率也還可以試試能不能再提高——這就是學(xué)習(xí)的價(jià)值。

最后想說(shuō)，首先，每個(gè)人的理解和能力不同，對(duì)于另外一些人來(lái)說(shuō)，可能房子還是更好的投資品。

其次，其實(shí)要實(shí)現(xiàn)上面的 35 年復(fù)利，光是學(xué)投資，那是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的...至少得先健康地活到 65 歲吧。

所以，我在《人生定投：投資成功，其實(shí)很簡(jiǎn)單》寫了三點(diǎn)長(zhǎng)期股市投資成功的要做到的事情：

01 重新定義投資成功

02 徹底踐行長(zhǎng)期主義

03 努力做到健康長(zhǎng)壽

（以上圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)）

以上就是我對(duì)「人生定投」又一篇新的思考。個(gè)人觀點(diǎn)，僅供交流參考，不作為具體投資建議。

愛和復(fù)利，不可辜負(fù)，我是大洋 Yanng，理性投資，溫暖生活。希望我的文字，能對(duì)你有用。

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