所謂的“遠(yuǎn)二近三”原則，“遠(yuǎn)二”就是要讓我們遠(yuǎn)離兩層兩處。兩層是第一層和第一層。大家都知道，這兩層樓是許多公寓中最便宜的，開發(fā)商會拋出一些噱頭，來布置小花園或露臺。一樓吵鬧、潮濕、塵土飛揚(yáng)，夏天蚊子多，而頂樓冬冷夏熱，漏水問題多，出行不便。因此，就成本效益而言，這兩層樓肯定很遙遠(yuǎn)。

遠(yuǎn)就是房子的時候，一定要遠(yuǎn)離菜市場和公路，眾所周知，這兩個地方非常的嘈雜，公路旁總有汽車鳴笛，而菜市場旁也總有機(jī)器轟鳴和人類生活起居的嘈雜聲，如果在附近住的話，可能每天晚上你在睡覺的時候都會被吵醒，生活質(zhì)量大打折扣，而近三則是要近學(xué)校，近商場還要近地鐵。

學(xué)區(qū)房大家知道吧，學(xué)區(qū)房的價格一般都要比普通的居民小區(qū)，要貴上一倍到兩倍，為了孩子能有一個好的學(xué)習(xí)環(huán)境，許多家長也是搶破頭，花高價去買學(xué)區(qū)房，所以離學(xué)校近的房子，中央位置和價值自然不言而喻，不管是自住還是投資學(xué)區(qū)房，都是非常有必要的，而在商場和地鐵站附近購買房子呢？

遠(yuǎn)離“兩個地方”，兩個地方指的是菜市場和大馬路。菜市場和大馬路都是人流量或車流量比較多的地方，無論是白天還是晚上，馬路噪音都會有，菜市場的叫賣聲和砍價聲白天也會有，嚴(yán)重影響人的睡眠質(zhì)量。而且菜市場和馬路垃圾污染和灰塵比較多，菜市場異味很嚴(yán)重，對身體以及生活質(zhì)量都有影響。

學(xué)校，商場和地鐵，學(xué)區(qū)房近幾年一直在搞概念，所以房價炒的是相當(dāng)高，很多開發(fā)商打廣告就是依靠學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢來營銷，住在生活方便的小區(qū)里，舒適度無疑就上去了，它相對來說解決了你很多問題，幸福感也會隨之提升。其次靠近的就是超市，平時吃完飯可以去走走逛逛，買些日常用品，還能當(dāng)做飯后散步。另外靠近車站的房子也是不要購買的，因?yàn)樗脑胍粢彩欠浅４蟮?，睡眠質(zhì)量得不到保障，這就是我在買房子方面的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)了。