買房是一門技術(shù)活，挑到一套好房更是技術(shù)中的技術(shù)，相信很多人買房都會(huì)把自己大半輩子的積蓄全部搭到房子里，所以挑房就顯得尤為重要，畢竟不像路口買菜般隨意，就是買菜他也會(huì)挑一挑撿一撿，看有沒有蟲子之類的，房子就更不能馬虎了。買到好房要牢記“遠(yuǎn)二近三”的原則，保證能避免踩坑。

這里所說的“遠(yuǎn)二近三”就是遠(yuǎn)離兩個(gè)樓層、地方，避免三個(gè)地方；這里遠(yuǎn)二的兩個(gè)樓層就是一樓和頂樓，大家都熟知，一樓和頂樓的房價(jià)相較于其他樓層會(huì)便宜不少，好處是家里的老人和小孩在停電的情況下不需要上下樓梯，樓層高，爬樓對(duì)老人身體不好；一般在一樓的住戶，都會(huì)附帶一個(gè)花園，或者一片空地給你自由發(fā)揮，一般都是開發(fā)商為了賣房拋出的噱頭。不利方面就是一樓會(huì)比較潮濕，因?yàn)闃菍颖容^低，陽光被周圍的高樓遮擋，照射不進(jìn)房間，而且一下雨，外面的濕氣一進(jìn)入，會(huì)顯得更加潮濕；樓層也最矮，如果不在窗戶上加上窗簾，屋里有什么東西外邊一眼就能看到，沒有隱私性可言，而且處于第一層，很容易遭小偷，安全性不高；還有一點(diǎn)就是，在一樓買房噪音會(huì)比較大，因?yàn)闃菍拥脑?，貼近道路，夜晚有車或者行人通過，或者節(jié)假日有小孩在小區(qū)里玩耍，就會(huì)產(chǎn)生噪音，影響睡眠。所以論性價(jià)比，這兩個(gè)樓層盡量不要選。

兩個(gè)地方說的就是菜市場和馬路，菜市場在早上人流量大，一群人吆五喝六，你便宜一塊，我便宜五毛的，在者衛(wèi)生方面得不到保障，夏天的時(shí)候有爛白菜、垃圾之類的容易產(chǎn)生異味，十分影響生活質(zhì)量；臨近馬路的戶型也不是特別好，早上還好，及早的都去上班了，但到了晚上車來車往的喇叭聲、滴滴聲，嚴(yán)重影響睡眠質(zhì)量，汽車排放的尾氣也有可能會(huì)進(jìn)入室內(nèi)，對(duì)身體健康有著極大的危害，所以，在菜市場和馬路旁的房子也要盡量避免，畢竟，身體才是革命的本錢。

“近三”就是讓我們靠近這三個(gè)樓層和地方。好的樓層基本都是每棟房子的中層偏上，比如說七層的房子那肯定3、4、5樓最好，十一樓那么8、9樓最好，一般買上這些中間位置的樓層價(jià)格會(huì)比別的樓層貴，也更火熱，是銷售最快的樓層。

而三個(gè)地方就是“學(xué)?！?、“商場”、“地鐵”。這三個(gè)地方只要一結(jié)合，那房價(jià)蹭蹭的往上漲，由于近幾年學(xué)區(qū)房炒的火熱，這些地段的房子也是炙手可熱，大有供不應(yīng)求的趨勢(shì)。臨近學(xué)校，小孩的上學(xué)問題容易解決，不用擔(dān)心安全問題，學(xué)習(xí)周圍也是不允許開設(shè)工廠、娛樂所、網(wǎng)吧等設(shè)施，環(huán)境也會(huì)比其他地方優(yōu)質(zhì)的多；在地鐵不遠(yuǎn)的地方，上下班工作會(huì)非常方便，不用為了工作還要做公交的現(xiàn)狀。

大型商場方便購物，到了星期也可以帶著自己孩子來購物一番，在這種出行方便、交通安全、環(huán)境優(yōu)雅的小區(qū)，豈不美哉！