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我向來喜歡唱反調(diào)，別人都想要買房子圖個安穩(wěn)，我反而不愿意買房子。

如果你問我有沒有渴望過買房子，我可以告訴你們一個肯定的答案。

我小時候曾經(jīng)在貧民窟住了十年，就算這樣，貧民窟的那個狹小破舊的房子也不是我家的，所以我曾經(jīng)很渴望有個屬于自己家的、寬敞明亮干凈的房子。

 另外，因?yàn)槲以?jīng)搬家多次，所以也會讓我曾經(jīng)對于穩(wěn)定有一定的向往。

除此之外，我對買房子就沒什么渴望了。

我當(dāng)下秉持的觀念是，先把家里能賣掉的房子都給賣了，自己完全可以租房住，按照當(dāng)下的房價和未來的預(yù)期看，未來租房住不會有什么障礙，甚至還會更自由。

有意思的是，家里有好幾個親戚都買了大面積的房子，其中有一位比較年輕，背負(fù)了不少的房貸。我聽了那個數(shù)字之后，也不得不佩服他的勇氣。

為什么我不建議年輕人買房子呢？

一旦年輕時候就買了房子，很多人就會把這個房子當(dāng)作是人生的終點(diǎn)，這就是人生的大結(jié)局。

從大學(xué)畢業(yè)開始，很多人就在攢錢買房娶媳婦，好不容易攢了十年八年的錢，湊夠了首付，然后如愿住進(jìn)了自己期待已久的大房子。

可在接下來的人生當(dāng)中，一家人就是圍繞著這個房子過，房子成為了人生的中心，不管做什么決定，都需要考慮一下這個房子，每個月都需要考慮還房貸。

那種壓力和窒息感能讓人失去斗志，對未來就只剩下一種灰暗的心態(tài)——還了房貸就算是完成任務(wù)，供完孩子讀書就是完成任務(wù)。

因?yàn)橐呀?jīng)是大結(jié)局了，沒有其他的目標(biāo)了，也無法有其他的目標(biāo)了，那么只要完成任務(wù)，自己的人生也就能這么過下去了。

買房所能獲得的快感就只有剛開始住進(jìn)去的頭一個月，你會對新房子有新鮮感，會有一種志得意滿的感覺。

等過了這陣子之后，這些正面反饋全都會慢慢消失，然后剩下的就是長達(dá)二、三十年的負(fù)面反饋，這種反饋會在每個月還房貸的時候達(dá)到頂峰。

我一直認(rèn)為，如果非要買房的話，那么買房的支出不能超過家庭資產(chǎn)的四分之一，最好只占家庭資產(chǎn)的五分之一。

不是說首付款占家庭資產(chǎn)的四分之一，而是全款占家庭資產(chǎn)的四分之一。如果辦不到這一點(diǎn)，那就別買，更別說是貸款買房了，貸款買房是非常不明智的行為。

有個現(xiàn)實(shí)是當(dāng)下不能公開承認(rèn)的，我們的經(jīng)濟(jì)處于一個通縮的狀態(tài)，房價也好，汽車的價格也罷，都處于一個下行的通道。

有人認(rèn)為這是車企在打價格戰(zhàn)，可為什么他們要打價格戰(zhàn)？

有人說，我們得感謝比亞迪，即使你不買比亞迪，那也要感謝比亞迪發(fā)起了價格戰(zhàn)。

在經(jīng)濟(jì)通縮的時候，沒有比亞迪也會有王亞迪和張亞迪出來挑起價格戰(zhàn)，不是因?yàn)楸葋喌喜庞辛藘r格戰(zhàn)，而是價格戰(zhàn)一定會出現(xiàn)，只是可能會由不同的人挑起罷了。

往隔壁的日本多看看，他們消失的三十年在干嘛，他們的房價跌了多少年。他們那三十年就是通縮，而我們當(dāng)下也在經(jīng)歷通縮。

通縮最典型的一個特點(diǎn)就是老百姓的負(fù)債變多，而負(fù)債變多最有效的途徑就是背負(fù)巨額房貸。當(dāng)房子價格不停下降的時候，房貸是不變的，這時候負(fù)債就變相增加了。

我們的年輕人幾乎很少有全款買房的情況，所以這一代人就要為通縮買單，買單之后直接就進(jìn)入了人生的大結(jié)局，抱著自己那套房子做一輩子噩夢。

人這一輩子，有很多重要的事情自己是沒法想清楚的，一是受限于自身的認(rèn)知，二是自己身在局中，難以看清整件事情的全貌。