論珠港新城的風(fēng)水態(tài)勢-那些地塊的樓盤風(fēng)水最好？

      近期，在汕頭有兩個熱議的話題：1海濱路珠港新城段的斷頭路終于順利通車。2珠港新城最后一塊地-珠池港區(qū)的地塊已由“唐老鴨” 的海逸公司拍得，議建商務(wù)樓及大型海景灑店和住宅樓盤。因珠港新城地處汕頭內(nèi)海灣地段，對于那些平時有關(guān)注汕頭住宅樓盤動向的人，特別是那些熱衷海景房的人群來說，無疑會更加關(guān)注珠港新城的環(huán)境及風(fēng)水態(tài)勢，尋根問詢那些地塊和那些樓盤的風(fēng)水環(huán)境會更好些？

對于珠港新城的環(huán)境和風(fēng)水態(tài)勢的介紹，本人之前已經(jīng)有多篇文章進(jìn)行過論述，為了讓更廣泛的人群能夠真正了解珠港新城風(fēng)水環(huán)境態(tài)勢以及珠港新城各區(qū)位的樓盤風(fēng)水態(tài)勢，今天就只好不厭其煩再一次簡扼有針對性地論述求證一番…

珠茫港新城的來龍與來水：

      以風(fēng)水應(yīng)用理念而論，城市及平原，突起高垅寬大者為龍，低陷窄小有水流者為有形水，無水為路者為無形水，水隨龍行而流。前篇文章論到：汕頭市區(qū)龍脈源頭起于乾（西北）位向巽（東南）方延伸為乾巽風(fēng)水局，市區(qū)擴(kuò)展以小公園開埠區(qū)為起點(diǎn)，以金砂路為龍配金湖長江路為無形水，中山路為龍配長平路為無形水，龍氣逐漸自西向東延伸，至泰山路為終點(diǎn)與老澄海局成分界線，黃河路不屬東延龍脈，屬城市環(huán)城通道也屬北區(qū)的無形水。汕頭西片老城區(qū)以梅溪河為有形水，中東區(qū)以龍湖溝水為有形水。

 珠港新城片區(qū)在汕頭市區(qū)的乾巽風(fēng)水格局范圍內(nèi)，毗鄰內(nèi)海灣為邊陀灘涂之地，龍脈氣運(yùn)以中山路自西向東運(yùn)行為主，有形來水有龍湖溝支流之水，上有龍湖溝碧霞莊段支流，中有龍湖溝支流之水經(jīng)由星湖公園伴行嵩山路至中山路交界處，龍與水相聚。珠港新城西片區(qū)上游有龍湖溝經(jīng)由碧霞莊、海濱花園從華僑公園東側(cè)引流入海，水與中山路龍脈交匯。下有龍湖溝支流經(jīng)由星湖公園與中山路來龍匯聚后匯入黃厝圍排洪溝出海。 至此，大家應(yīng)已能明了：珠港新城來龍是中山路，有用來水是龍湖溝兩處支流，內(nèi)海灣的海水屬去水方。

 海濱路東延拓通的風(fēng)水作用：

       海濱路的東延拓通，以風(fēng)水學(xué)應(yīng)用理論而言，因珠港新城地段有多條實(shí)體溝渠通向內(nèi)海灣出?？冢瑢儆诔鏊诿芗?，海濱路拓通，無疑可以作為出水口關(guān)欄之用鎖住出水口之功，優(yōu)化珠港新城的水局風(fēng)水態(tài)勢，對于那些海濱路臨路的那些樓體或小區(qū)大門朝南、朝西（西南）的樓盤來說，海濱路或許也可算是無形的來水。 

 珠港新城東西片區(qū)風(fēng)水環(huán)境態(tài)勢的區(qū)別：

      從珠港新城地塊的地理結(jié)構(gòu)及水與龍交匯的態(tài)勢而論，大凡可以分為東片區(qū)和西片區(qū)，以嵩山南路為分界，嵩山南路以東的黃厝圍片區(qū)至長平一城、海灣一城的地塊為東片區(qū)。嵩山南路以西至珠池港、集裝箱碼頭地塊為西片區(qū)… 

1西片區(qū)的風(fēng)水態(tài)勢：

      珠港新城西片區(qū)上有龍湖溝支流碧霞莊段龍湖溝來水，下有來龍中山路與嵩山路交界處星湖公園的來水。風(fēng)水學(xué)應(yīng)用理論中有言：龍與水交匯的地方，就是龍氣運(yùn)行停聚的地方，也即聚氣結(jié)穴之地，龍與水交匯的上游地方直接得來水龍氣之益，氣運(yùn)必旺，而珠港新城的來龍中山路與嵩山路交界處星湖公園的龍湖溝支流來水，中山路與嵩山路交界處正好與龍湖溝支流的星湖公園的來水交匯，所以，中山路與嵩山路交界處西南角至衡山路地帶首先得到龍水交匯的氣運(yùn)旺勢影響，這也就難怪領(lǐng)薈灣及周圍的幾棟商務(wù)樓能夠做得風(fēng)生水起，商業(yè)一片興旺現(xiàn)象的緣故！

      縱觀珠港新城嵩山路以西至國際集裝箱碼頭地段的地理構(gòu)、水局態(tài)勢以及內(nèi)海灣海面水紋景象的全面形態(tài)而論，北依中山路來龍與龍湖溝支流碧霞溝和星湖公園的來水匯聚，水局來水環(huán)抱、去水緊鎖有情。南面海面水深而寬，對面礐石山體案山呈覆蓋的月眉狀，此段的海面水勢及海濱路形狀也呈覆蓋的灣眉狀形態(tài)，如果以朝南的格局建海景房樓盤的話，海灣明堂水局、案山、面前海濱路無形水也還算是比較優(yōu)良，環(huán)境風(fēng)水不錯。所以，由海逸公司拍得的珠池港碼頭地塊及至集裝箱碼地塊，到時商務(wù)樓及住宅樓盤建成的話，肯定能夠成為熱衷于海景房人群的熱門話題，也許能夠旺極一時！

2珠港新城東片區(qū)的風(fēng)水態(tài)勢：

      論及嵩山南路以東的黃厝圍片區(qū)至長平一城、一品灣的地塊珠港新城東片區(qū)的風(fēng)水態(tài)勢，與西片區(qū)對比之下，差別就很大了！首先，東片區(qū)北面來水只見黃厝圍排洪溝之水，來水為無用之水，而且呈直出無留的形態(tài)，南面海面去水方又有排洪溝及污水處理廠等多個出水口直出?？冢瑸閬硭疅o用去水無情之象。再者此段海面海水態(tài)勢及海濱路況都呈反弓之勢，以南向樓盤及南向小區(qū)大門的格局而論，如海灣為明堂的話，面前反弓水反弓路，對面礐石山體案山呈反弓突出狀直射樓盤面前如捶胸狀，這些都是陽宅風(fēng)水不利的征象。難怪會有：北有×瑞三柱香樓體企業(yè)，南有×鋒樓盤及地塊企業(yè)的不斷爆雷！而且，最關(guān)鍵的一點(diǎn)，東片區(qū)前有曾經(jīng)的大型的星輝化工基地的土質(zhì)污染，現(xiàn)有污水處理廠的環(huán)境環(huán)染，所以不管從風(fēng)水態(tài)勢而論，還是從環(huán)境狀態(tài)而言，黃厝圍片區(qū)的珠港新城東片區(qū)的樓盤發(fā)展態(tài)勢都會大不如西片區(qū)的興旺，樓盤使用住宅入住都存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)！

 最后的結(jié)語：

        基于汕頭市區(qū)的風(fēng)水大局而言，汕頭不管是外海灣還是內(nèi)海灣，都是市區(qū)風(fēng)水的去水方，從風(fēng)水學(xué)應(yīng)用理論而言，水有來水去水之分，有用水與無用水之別，汕頭海灣是去水方，而且是不可用的海水，雖然當(dāng)今社會，樓盤開發(fā)商都在大做水（財(cái)）文章的海景房江景房樓盤推廣模式，而且也有很多崇尚海景房江景房的人群，但是，江景房海景房的景觀雖好，也需因地因局而論，正如汕頭海灣貼海濱路的那些園區(qū)主大門及樓體朝正南向海面的樓盤住宅入住后就不一定能確保其家運(yùn)及事業(yè)的持續(xù)興旺，有的還會有逐漸下滑之兆唉！不信邪的話，可從：金港廣場開始逐漸向東延伸至東海岸新城那些貼著海濱路園區(qū)正門及樓體朝南而建入住的人群中一一求證就能得出正確的答案呵。其實(shí)，看看汕頭的政府大樓改建后都是朝南而向及主大門朝海而開后的結(jié)果，就是一個最好的見證！

        對于珠港新城貼著海濱路開正門于海濱路樓盤住宅來說，不管景觀及風(fēng)水如何，因?yàn)樯穷^每每有大型文旅巡游活動及體育運(yùn)動都在海濱路上舉行，而且，地方政府好象有意要把煙花晚會打造成非遺文化，年年都有煙花晚會，每逢煙花晚會時都要飽受煙霧之苦，每年還會有那么的幾天因文旅巡游活動和體育運(yùn)動舉行而封路，出不了門，回不了家！