在征地拆遷過程中，如果被征收人與征收方達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議，遲遲不交房屋，也不采取任何法律措施的話，將會(huì)面臨以下兩種情況：

第一種情況，征收部門為了趕時(shí)間，不管三七二十一直接將被征收人的房屋強(qiáng)拆，至于補(bǔ)償也是在拆完之后等被征收人自己找上門再協(xié)商。

第二種情況，征收部門依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的有關(guān)規(guī)定，如果被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，那么作出補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府便可以向法院提交有關(guān)的材料，依法申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

這兩種情況中，如果是政府未經(jīng)法院直接強(qiáng)拆，那么肯定屬于程序違法，被征收人可以在房屋被拆除后立即提起行政訴訟，來維護(hù)自己的合法權(quán)益。那如果是第二種情況，政府在法院準(zhǔn)予后實(shí)施的拆除房屋行為，是否也能起訴呢？

有一種情況，即使政府經(jīng)過法院的同意拆除房屋，被征收人也是可以提起行政訴訟的，那就是政府在拆除過程中超范圍拆除。

（例如：你有兩間房屋面臨拆遷，法院裁定中只準(zhǔn)予強(qiáng)制拆除其中一間，但政府在執(zhí)行過程中將兩間房屋全部拆除，這種情況就可以起訴）

詳細(xì)案例

山東省高級(jí)人民法院就有這樣一則典型案件：

2018年8月13日，山東省某縣人民政府作出房屋征收決定，鄭某某的房屋位于征收范圍內(nèi)。2018年12月31日，縣政府對(duì)鄭某某作出房屋征收補(bǔ)償決定。2020年4月28日，縣政府向鄭某某送達(dá)房屋征收補(bǔ)償決定催告書。催告期屆滿后，鄭某某未履行搬遷義務(wù)，縣政府遂向縣人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2021年5月9日，縣人民法院作出準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行裁定，裁定限鄭某某三日內(nèi)騰空被征收房屋，并與房屋征收部門辦理交接及補(bǔ)償安置手續(xù)，逾期強(qiáng)制執(zhí)行由縣街道辦事處組織實(shí)施。2021年5月23日，縣街道辦對(duì)鄭某某的房屋及附屬設(shè)施予以強(qiáng)制拆除。

鄭某某不服，提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)縣政府和街道辦在強(qiáng)制執(zhí)行過程中超范圍執(zhí)行的行政行為違法。

裁判結(jié)果

市中級(jí)人民法院一審認(rèn)為，行政機(jī)關(guān)依據(jù)準(zhǔn)予執(zhí)行裁定實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為，屬于執(zhí)行人民法院生效裁定的行為，并非行政行為，不屬于行政訴訟的受案范圍，故裁定駁回鄭某某的起訴。

山東省高級(jí)人民法院二審認(rèn)為，行政機(jī)關(guān)依據(jù)準(zhǔn)予執(zhí)行裁定所實(shí)施的強(qiáng)制拆除行為屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行行為，仍屬于行政行為。鄭某某的訴求屬于在行政強(qiáng)制執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，有待進(jìn)一步司法審查，依法應(yīng)當(dāng)屬于行政訴訟的受案范圍，遂裁定撤銷一審裁定并指令一審法院繼續(xù)審理。

從以上案例可以看出，房屋不是你想拆，想拆就能拆。

政府部門想要合法的拆除被征收人房屋，除非經(jīng)過被征收人同意，簽訂補(bǔ)償協(xié)議后方可拆除，否則就必須依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收補(bǔ)償決定后，經(jīng)人民法院準(zhǔn)許后才可實(shí)施拆除，而且必須按照法院的裁定書中載明的內(nèi)容實(shí)施，不得隨意亂拆。