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我市新掛牌一宗優(yōu)質(zhì)商住用地，地塊編號為R2019060，地塊位于寧海路以南、觀風(fēng)路以東、宏濟(jì)路以西、福壽路以北地段，地塊出讓面積約為68畝，起始金額為4.45億元，起拍樓面價(jià)為5417元/㎡，該地塊將于7月24日出讓，敬請期待！ 地塊信息 地塊編號：R2019060 地塊用途：零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地 地塊面積：45609平方米 地塊位置：寧海路以南、觀風(fēng)路以東、宏濟(jì)路以西、福壽路以北 容積率：1.5＜R＜1.8 起始價(jià)格：9750元/平方米 保證金：9000萬元 掛牌及競價(jià)時(shí)間：7月15日至7月24日10時(shí) 地塊具體位置圖 特別說明 1.該地塊商業(yè)建筑面積不少于4000㎡，不超過5000㎡； 2.商業(yè)沿寧海路布置，且與住宅分開，其他位置不考慮； 3.該地塊規(guī)劃條件內(nèi)明確的市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施必須與主體建筑同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工核實(shí)，公廁、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)管理用房、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房、室內(nèi)文體設(shè)施建設(shè)成本不列入住宅小區(qū)房屋開發(fā)建設(shè)成本，建成后由受讓方無償移交屬地政府或市政府指定部門或單位； 4.該地塊內(nèi)建筑應(yīng)當(dāng)采用二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)； 5.該地塊應(yīng)全面落實(shí)海綿城市建設(shè)要求，年輕流總量控制率不小于75%，面源污染削減不小于60%； 6.建筑風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)格，且住宅建筑高度不低于6層、不超過60m。 地塊配套 區(qū)位交通：該地塊北臨寧海路，南至福壽路，交通便捷，且位于如皋老城區(qū)、高鐵新城交匯處，地塊交通優(yōu)勢凸顯。 生活配套：地塊周邊分布有大潤發(fā)、吾悅廣場、壹言廣場等大型商業(yè)綜合體，以及錦都金鼎、城開開元、建設(shè)中的希爾頓多家五星級酒店。 醫(yī)療配套：該地塊距離如皋市人民醫(yī)院1公里，距離如皋市中醫(yī)院2.3公里。 教育配套：區(qū)域內(nèi)學(xué)前教育資源豐富，配套有城東幼兒園、東皋幼兒園，更有樂美雙語幼兒園，地塊南側(cè)的宋慶齡幼兒園正在建設(shè)中；另有安定小學(xué)、外國語初中，城東小學(xué)（建設(shè)中）等多所優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育學(xué)校；北側(cè)緊靠“江蘇省四星級高中”如皋市第一中學(xué)，如皋中學(xué)相距較近。 項(xiàng)目配套：地塊周邊分布有江中世紀(jì)城、瑞景華府、新城悅雋時(shí)代、壹言·藝景雅居等大型高端社區(qū)。 運(yùn)動休閑：地塊周邊步行5分鐘范圍內(nèi)可到如皋市奧體中心、龍游河生態(tài)公園，其中如皋市奧體中心是江蘇省唯一中甲足球隊(duì)南通支云足球俱樂部主場。地塊南側(cè)、西側(cè)分別為寶塔河風(fēng)光帶、龍游河風(fēng)光帶。 |
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