據(jù)長(zhǎng)春樂居獲悉，7月25日9:00在長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局D區(qū)二樓土地交易大廳內(nèi)長(zhǎng)春將有2宗地塊掛牌出讓，其中一宗位于凈月，該地塊掛牌出讓起始價(jià)格樓面地價(jià)12434 元/平；另一宗地塊為長(zhǎng)春綠園生物制品所地塊，該地塊上實(shí)施裝配式建筑的住宅應(yīng)實(shí)施全裝修。

01

凈月區(qū)地塊詳情

該地塊土地面積57651平，容積率＜1.4，掛牌出讓起始價(jià)格樓面地價(jià)12434 元/平，該地塊上已有建筑物。

地塊信息

地塊大致位置圖

宗地圖

公告事項(xiàng)

1、競(jìng)買人若為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提供長(zhǎng)春市城市建設(shè)開發(fā)管理辦公室出具的《開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資本、人員配置及誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況審核確認(rèn)書》。

2、本公告規(guī)劃容積率中不包含地下建筑，待競(jìng)買人競(jìng)得土地后，由規(guī)劃部門出具詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)于有地下建筑的，另行計(jì)算收取地下建筑部分的土地出讓價(jià)款。

3、至掛牌截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的情形，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

4、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

5、依據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（2018）0110號(hào)及附圖，對(duì)規(guī)劃用地界限內(nèi)所示保留建筑進(jìn)行保留，現(xiàn)擬土地及地上保留建筑物一同采取掛牌方式出讓。

6、競(jìng)得單位在現(xiàn)場(chǎng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時(shí)，須持《長(zhǎng)春市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》，同時(shí)向出讓方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人的有效身份證明文件、委托他人辦理的應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件。

02

綠園生物制品所地塊詳情

該地塊土地面積101690平，其中A地塊為中小學(xué)，B、C地塊商業(yè)商務(wù)，D地塊居住。值得注意的是在A地塊營(yíng)利性高中建設(shè)完成前，市房屋管理局對(duì)B、C、D地塊不予批準(zhǔn)預(yù)售。地塊上實(shí)施裝配式建筑的住宅應(yīng)實(shí)施全裝修。

地塊詳情

地塊大致位置圖

規(guī)劃總用地面積101690平，其中A塊中小學(xué)面積27040平方米，B、C地塊商業(yè)商務(wù)面積27340平方米，D地塊居住面積47310平方米。規(guī)劃總建筑面積小于205403平方米，其中A地塊中小學(xué)面積32448平方米，B、C地塊商業(yè)商務(wù)面積54680平方米，D地塊居住面積118275平方米。

公告事項(xiàng)

1、競(jìng)買人若為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提供長(zhǎng)春市城市建設(shè)開發(fā)管理辦公室出具的《開發(fā)企業(yè)注冊(cè)資本、人員配置及誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況審核確認(rèn)書》。

2、本公告規(guī)劃容積率中不包含地下建筑，待競(jìng)買人競(jìng)得土地后，由規(guī)劃部門出具詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)于有地下建筑的，另行計(jì)算收取地下建筑部分的土地出讓價(jià)款。

3、至掛牌截止時(shí)，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的情形，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

4、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)除保護(hù)性樹木之外其它樹木、電線、電線桿、地下管網(wǎng)、人防工程、地下埋設(shè)物及構(gòu)筑物的拆除，通訊、供電、燃?xì)狻⒐┡?、給排水、排污、有線電視等線路的掐頭、改線等均由競(jìng)得人依法自行負(fù)責(zé)處理。

5、依據(jù)編號(hào)：（2018）0089號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖和長(zhǎng)春市土地儲(chǔ)備中心要求，對(duì)規(guī)劃用地范圍內(nèi)所標(biāo)注保留建筑進(jìn)行保留，現(xiàn)擬土地及地上保留建筑物一同出讓，其更名過戶所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

6、該地塊范圍內(nèi)原有173棵樹木，依據(jù)《長(zhǎng)春市園林綠化局關(guān)于生物地塊內(nèi)樹木相關(guān)事宜的函》的要求，競(jìng)得人進(jìn)行保護(hù)處置。

7、該地塊采用裝配式建筑技術(shù)，詳見長(zhǎng)春市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出具《關(guān)于對(duì)<關(guān)于擬出讓地塊發(fā)展裝配式建筑及全裝修住宅的函>的復(fù)函》（長(zhǎng)城鄉(xiāng)函【2018】284號(hào)）。

8、在A地塊營(yíng)利性高中建設(shè)完成前，市房屋管理局對(duì)B、C、D地塊不予批準(zhǔn)預(yù)售。

9、競(jìng)得單位在現(xiàn)場(chǎng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時(shí)，須持《長(zhǎng)春市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》，同時(shí)向出讓方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人的有效身份證明文件、委托他人辦理的應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件。