衣食住行，是個人就逃不了。所以房子必須要買，但是該怎么買，很多人卻不知道。

今天就挑重點來講講。

1、買房要趁早，房價永遠是昨天最便宜。反正遲早都要買，早買早安心還更劃算。

2、要想淘到好房子，可以盯住特價房，物美價廉。

3、越是規(guī)劃期數(shù)多的大盤，越值得購買。因為基本上一開盤，之前的房價都會跟著漲。買第一期當然是最實惠。

4、每個行業(yè)都有自己的潛規(guī)則，多認識些做地產(chǎn)、貸款的朋友，百益而無一害。

5、依山傍水的自然景觀不可復(fù)制，這種景觀房是永遠的樓市熱門。

6、剛需看眼下，買的起就趕緊買；投資看未來，如果投資收益率達不到15%，就果斷買房。

7、房子是資產(chǎn)，汽車是消費，應(yīng)該先買房，再考慮買車。

8、買房前，要考量自己的承受能力，月供、首付、資金鏈、稅費、中介費一樣都不能少。

9、租房永遠都是過渡，買房才是正理，賣房創(chuàng)業(yè)就是給社會做慈善。

10、樓梯房不買頂樓；電梯房不買底樓。

11、買房不能光看房子，還要看看保安和物業(yè)。

12、逾期一時爽，貸款淚兩行。珍惜你的征信信用，不要讓信用卡或者貸款逾期，造成銀行利率上浮，甚至拒貸。

13、購房的優(yōu)先級：住宅>公寓>寫字樓>商鋪

14、寧肯市區(qū)老破小，不要郊區(qū)大空新。

15、租金上漲的地方，房價必然會漲。

16、新房二手房倒掛的地方，買到新房就是賺到。

17、買房就像坐車，先上車要緊，再想著怎么去換座位、搶座位。

18、房子不可能天天漲，總會有回調(diào)，但是主旋律還是上漲的。

19、剛需哪里的房子都可以買？投資客就要仔細考察，寧可一二線套牢，也不要跑到三四線亂掏腰包。

20、很多人總是異想天開，認為房價會回到過去。請問：你的收入能回到過去嗎？

21、有能力就一步到位，資金緊張就先買套小的，然后再徐徐圖之。相信自己，面包會有的，牛奶會有的，一切都會好起來的。

22、買房就是頭兩年苦點，越往后越輕松，因為貨幣貶值，收入提高，相當于降低了還款壓力。

23、貸款一定是貸款越多越好、年限越長越好，因為除了放貸，你永遠別想找到這么便宜的貸款了。推薦等額本息還款，提高房貸的利用率。

24、買房的目的一定要明確，是婚房、教育、養(yǎng)老、出租還是坐等升值變現(xiàn)？

25、適合自己的房子才是最好的，不要亂花漸欲迷人眼。

26、最后的最后，紙上得來終覺淺，不出門看房，怎么能找到自己想要的房子！