1、為什么“剛需”要在“未來(lái)兩年”選擇“一線(xiàn)城市群”的“核心地段”買(mǎi)房。

2、由于新錢(qián)累積財(cái)富的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于老錢(qián)，因此會(huì)出現(xiàn)大量無(wú)處可去的財(cái)富，他們將是高價(jià)房產(chǎn)最有購(gòu)買(mǎi)力的接盤(pán)俠。

3、因此，一線(xiàn)核心地段的房產(chǎn)，價(jià)值是真實(shí)存在的，因?yàn)殡S著物聯(lián)網(wǎng)的推進(jìn)，新一代的財(cái)富積累速度甚至比上一代的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)還要快很多，而他們只可能存在于一線(xiàn)城市群。

4、其次，回歸到個(gè)人，在社會(huì)出現(xiàn)巨大變化之際，教育與社交的價(jià)值將迅速凸顯。

5、可以預(yù)見(jiàn)的是，隨著新錢(qián)們的崛起，必然會(huì)出現(xiàn)教育的隔離，也必然會(huì)出現(xiàn)教育的階梯，某些地區(qū)的房?jī)r(jià)，也會(huì)和EMBA的學(xué)費(fèi)一樣不合理，因?yàn)樗o很多人的確提供了某種資源。

6、第三，房地產(chǎn)一定要看宏觀經(jīng)濟(jì)，因?yàn)橐痪€(xiàn)城市房地產(chǎn)本質(zhì)是金融資產(chǎn)。

7、這是因?yàn)殡m然一線(xiàn)的房地產(chǎn)是準(zhǔn)金融類(lèi)產(chǎn)品，但房地產(chǎn)企業(yè)卻是財(cái)政類(lèi)企業(yè)。所以就會(huì)出現(xiàn)一個(gè)巨大的悖論，國(guó)家在財(cái)政去杠桿的大背景之下，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)控制信貸；但是在貨幣穩(wěn)杠桿的情況下，又對(duì)金融類(lèi)資產(chǎn)注入信貸。

8、考慮到兩輪去杠桿之后，我們就將從L型走出來(lái)，開(kāi)始真正的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃。所以，在一線(xiàn)城市群核心地段買(mǎi)房的時(shí)機(jī)就在未來(lái)兩年。

9、而對(duì)于普通的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，雖然掙不到新錢(qián)水準(zhǔn)的錢(qián)，但是搶在新錢(qián)之前投資新錢(qián)們需要買(mǎi)的各類(lèi)資產(chǎn)，混他們的圈子，蹭上他們的順風(fēng)車(chē)，這將成為自身的最優(yōu)解。

1、未來(lái)中國(guó)要啟動(dòng)新一代的基建，會(huì)有一批新錢(qián)階層產(chǎn)生。這批新錢(qián)只會(huì)在一線(xiàn)城市群。新錢(qián)是未來(lái)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)的穩(wěn)定器，也是高房產(chǎn)最好的接盤(pán)俠。

2、社交和教育的價(jià)值越來(lái)越重要，買(mǎi)房子和新錢(qián)做鄰居，可以獲得額外的資源。

3、一線(xiàn)房產(chǎn)是金融資產(chǎn)。未來(lái)貨幣穩(wěn)杠桿，一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)穩(wěn)定上升，二線(xiàn)城市以下房?jī)r(jià)下跌。要在這兩年房?jī)r(jià)還沒(méi)升之前買(mǎi)入。

4、老錢(qián)賣(mài)房不買(mǎi)房，新錢(qián)更重視投資自己，普通投資者只有搶在新錢(qián)之前投資新錢(qián)需要買(mǎi)的各類(lèi)資產(chǎn)，才能搭上新錢(qián)的順風(fēng)車(chē)，是自身賺錢(qián)的最優(yōu)解。

5、未來(lái)兩年的購(gòu)房指南，就是“剛需”要在“未來(lái)兩年”選擇“一線(xiàn)城市群”的“核心地段”買(mǎi)房。

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