融創(chuàng)中國

至臻，致遠(yuǎn)

融創(chuàng)中國控股有限公司是香港聯(lián)交所上市企業(yè)，以“至臻，致遠(yuǎn)”為品牌理念，致力于通過高品質(zhì)、多元的產(chǎn)品與服務(wù)，整合高端居住、文旅文娛、商業(yè)配套等資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。成立于2003 年的融創(chuàng)，堅持區(qū)域聚焦和高端精品發(fā)展戰(zhàn)略，經(jīng)過15 年穩(wěn)健發(fā)展，已確立行業(yè)競爭優(yōu)勢，并成為擁有市場高認(rèn)可度的中國家庭美好生活整合服務(wù)商。

融創(chuàng)始終堅持產(chǎn)品領(lǐng)先戰(zhàn)略，不但擁有處于行業(yè)領(lǐng)先地位的產(chǎn)品能力，還通過產(chǎn)品研發(fā)領(lǐng)域的不斷投入，持續(xù)保持在產(chǎn)品能力上的創(chuàng)新與引領(lǐng)。融創(chuàng)在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計理念和客戶服務(wù)理念上均在行業(yè)處于領(lǐng)跑位置，引領(lǐng)行業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品品質(zhì)，也成為融創(chuàng)提供高品質(zhì)居住的關(guān)鍵，在業(yè)內(nèi)具備絕對的領(lǐng)先優(yōu)勢。卓越的產(chǎn)品能力助力融創(chuàng)中國盈利迅速增長、銷售持續(xù)跨越式增長。

◎部分榜單（來源：中房網(wǎng)）

2017 年，融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3620.1億元，同比上年的1506 億元大增140.3%。2018 年融創(chuàng)保持強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭，根據(jù)集團(tuán)數(shù)據(jù)公布，融創(chuàng)2018 年1-9 月已累計實(shí)現(xiàn)合同銷售金額為3190.7 億元?？缭绞降囊?guī)模增長極大地提升了融創(chuàng)的品牌認(rèn)知度。根據(jù)中房網(wǎng)發(fā)布的“2018 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)品牌價值50 強(qiáng)”榜單顯示，融創(chuàng)以243 億元的品牌價值躋身TOP9。

品牌戰(zhàn)略

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從優(yōu)勢布局到品質(zhì)強(qiáng)化

融創(chuàng)布局三大戰(zhàn)略板塊：堅持“全國優(yōu)勢布局和高端精品發(fā)展戰(zhàn)略”的融創(chuàng)地產(chǎn)集團(tuán)，以“中國領(lǐng)先文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商”為發(fā)展愿景的融創(chuàng)文旅集團(tuán)，定位于“品質(zhì)生活服務(wù)專家”的融創(chuàng)服務(wù)；持續(xù)聚焦北京、華北、上海、東南、西南、華中、廣深、海南八大區(qū)域，進(jìn)入全國83 座一線、環(huán)一線及核心二線城市。

融創(chuàng)始終以“至臻，致遠(yuǎn)”為品牌方向，以“客戶需求”為導(dǎo)向，以極致匠心，對產(chǎn)品精雕細(xì)琢，努力將品質(zhì)做到極致、將質(zhì)量視為生命。在高品質(zhì)戰(zhàn)略的指引下，融創(chuàng)引領(lǐng)行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、未來文化審美和產(chǎn)品趨勢，成功打造了多條具備行業(yè)影響力的產(chǎn)品線：“壹號院系”“桃花源系”“府系”和“桃源系”等，高品質(zhì)產(chǎn)品受到市場的高度認(rèn)可和廣泛贊譽(yù)。企業(yè)品牌影響力不斷擴(kuò)大。2018 年為融創(chuàng)的品質(zhì)管理年，融創(chuàng)致力強(qiáng)化品質(zhì)管理，致力于提供更完美的產(chǎn)品和服務(wù)，推動品牌價值持續(xù)提升。

理念法則

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圍繞“臻生活”的價值體系升級

融創(chuàng)品牌價值的擢升，得益于產(chǎn)品與服務(wù)的不斷提升。2016 年，融創(chuàng)提出“臻生活”高端價值體系，旨在打造一個覆蓋全產(chǎn)品周期和全生活周期的服務(wù)體系，從定位體系、品質(zhì)營造、業(yè)主共建、社區(qū)文化、服務(wù)體系和專屬定制六大板塊入手，為業(yè)主定制美好生活。

融創(chuàng)不斷升級高端生活價值體系，并在充分理解當(dāng)?shù)匚幕幕A(chǔ)上，在不同的區(qū)域因地制宜，衍生出如“歸心社區(qū)”“臻生活5H 社區(qū)”“幸福家”等體系，在各大城市落地，營造具當(dāng)?shù)靥厣母叨松罘绞健?/p>

其中，融創(chuàng)倡導(dǎo)“健康、陽光、愉悅、睦鄰”的社區(qū)文化，為此建立并形成獨(dú)有的“歸心”品牌，包含“歸心社區(qū)”和“歸心服務(wù)”，以“引領(lǐng)、專注、生命力”的理念，打造“有家、有生活、有知己”的社區(qū)。而在2017 年，融創(chuàng)推出的臻生活5H 社區(qū)，則囊括品質(zhì)筑家、臻心管家、鄰里一家、私享致家、智慧優(yōu)家5 大體系，以及26 項標(biāo)準(zhǔn)， 370 多個細(xì)節(jié)。不僅在體系架構(gòu)上較之前進(jìn)行了全面升級，而且每個體系之下的細(xì)節(jié)內(nèi)容也更為豐富。比如，品質(zhì)筑家，原先是4 個標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)在有9 個標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)在場地性能、建筑美學(xué)、人居文化、空間性能等方面進(jìn)行了優(yōu)化升級。作為高端精品生活創(chuàng)領(lǐng)者，臻生活5H 社區(qū)代表了融創(chuàng)打造高品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的成熟經(jīng)驗和體系能力。

對品牌價值體系的創(chuàng)新迭代，體現(xiàn)了融創(chuàng)在產(chǎn)品和服務(wù)上的創(chuàng)造力，也是融創(chuàng)出色產(chǎn)品力的有力證明。

產(chǎn)品力核心代表

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三大TOP 系的城市人居影響力

隨著產(chǎn)品與服務(wù)不斷發(fā)展，融創(chuàng)自始至終都站在城市運(yùn)營的高度，在區(qū)域聚焦和高端精品發(fā)展戰(zhàn)略的定位下。為此，融創(chuàng)始終堅持用產(chǎn)品的差異化取勝的發(fā)展原則，在深刻理解市場需求的基礎(chǔ)上打造產(chǎn)品。代表融創(chuàng)中國“定制而不復(fù)制”的作品臻心的三大TOP 級產(chǎn)品線“壹號院系”、“府系”、“桃花源系”應(yīng)運(yùn)而生，引領(lǐng)城市建筑美學(xué)。

融創(chuàng)“壹號院系”以量身定制的方式，將城市精神和地段文脈融匯貫通，成為一種建筑符號。每一個“壹號院”，都以代表一座城市高級居住標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品高度，承載城市的人居理想。

從2011 年首個壹號院“西山壹號院”問世，到北京壹號院創(chuàng)造豪宅熱銷的神話而一戰(zhàn)成名，再到2018 年融創(chuàng)賦能“歸心城市”的力作——現(xiàn)代山水寫意人居江南壹號院、以及上海第三座壹號院——領(lǐng)館壹號院，以極簡主義現(xiàn)代建筑美學(xué)為設(shè)計靈感，構(gòu)筑世界語境之下的當(dāng)代東方生活美學(xué)。截止到2018 年，融創(chuàng)這一TOP 系已布局12 城，18 座壹號院。

◎融創(chuàng)北京壹號院效果圖

縱觀融創(chuàng)“壹號院系”的打造邏輯，包括嚴(yán)苛的擇址觀： 專為一、二線城市核心地段而筑；獨(dú)一無二的產(chǎn)品觀：集合有地緣情感的建筑風(fēng)格、融東西一體的建筑面孔、世界豪宅體驗級別的居住空間、注重歸家儀式設(shè)計的禮序動線等標(biāo)準(zhǔn)為一體；超前的服務(wù)觀：高端的社交會所、高品質(zhì)的社區(qū)配套配置、品牌系統(tǒng)化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)管控體系等。

革新人文人居的融創(chuàng)“府系”，秉承融創(chuàng)“歸心社區(qū)”有家有生活有知己的理念，力求讓居者在生活中重逢本真的自己、重獲舒心的生活。

2013 年，融創(chuàng)首個府系項目——杭州望江府，被譽(yù)為城市人居現(xiàn)象級作品；隨后推出的寧波府、“府系”第三代作品涌清府，踐行著“讓居住回歸生活本源”的生活理念。以寧波府為例，攜寧波宗匠精神，帶來極具文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代生活規(guī)律的精品生活理念和生活方式，引領(lǐng)溯源本真的生活需求。寧波府首次開盤速破十億，登頂銷量與單價雙冠，成為寧波高端市場的“破冰者”。

◎融創(chuàng)臻藍(lán)府

從產(chǎn)品價值的角度來講，“城市地段資源、時代設(shè)計感、精研優(yōu)化功能、匠心制造品質(zhì)、臻選建筑材料、歸心社區(qū)服務(wù)”六大“府系”價值也許正是融創(chuàng)這一TOP 系贏得市場話語權(quán)的秘訣。

另外，作為融創(chuàng)旗下TOP 系的重要產(chǎn)品線之一，“桃花源”系已是融創(chuàng)的一大產(chǎn)品IP。作為江南建筑造詣及“香山幫”國匠成就下的當(dāng)代名園，桃花源系一直是不可多得的藝術(shù)品，是中式園林夢的一個美好寄托。不同于一些中式產(chǎn)品系列面貌的千篇一律，對于“桃花源”而言，百變是它最大的特色。它已經(jīng)獲得商業(yè)復(fù)制的共性與個性銜接的產(chǎn)品密碼。從產(chǎn)品角度，每個桃花源既有融創(chuàng)“桃花源”系精工血脈的傳承，也有創(chuàng)新突破。

◎西安融創(chuàng)攬月府

從產(chǎn)品本身的打造角度解讀融創(chuàng)“桃花源”，它可謂是中式建筑的極致體現(xiàn)。具體表現(xiàn)為兩大維度，從大布局維度上，“桃花源”多采用低密圍合庭院布局、中式合院建筑形態(tài)、對江南園林的回歸； 從精工藝維度上，則注重傳統(tǒng)工藝的高度運(yùn)用，從山水、亭橋、廊道到門窗、屋檐戧角、木構(gòu)等的形式和材質(zhì)，由蘇州園林鼻祖“香山幫”大師親自打造工藝細(xì)節(jié)，最大程度還原中國古典園林的形與韻。名動一時的“中式頂級大宅”融創(chuàng)·蘇州桃花源， 就是集湖、園、巷、宅、院于一身，打造一座完整的蘇州園林；而“桃花源”系旗下新一代的經(jīng)典之作——融創(chuàng)·攬月府，集西安千年涵養(yǎng)，造山水禪隱“江南城”，成就當(dāng)?shù)厣剿菏畹牡浞丁?/p>

中式產(chǎn)品的現(xiàn)代風(fēng)格

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全新的宜和系、九府系

在融創(chuàng)的中式產(chǎn)品譜系里，有兩大現(xiàn)代中式風(fēng)格產(chǎn)品系，一是“宜和系”，一是“九府系”。

“宜和系”是對中國文化中創(chuàng)新其因的發(fā)揮。以“傳統(tǒng)精神，當(dāng)代表達(dá)”為內(nèi)核，即在尊重傳統(tǒng)文化傳承的同時，融入具有國際化意識的審美潮流，引領(lǐng)時代的空間、形式、材料、工藝，表達(dá)東方美學(xué)之神韻，構(gòu)筑新時代中國人居范本。“宜和系”開山之作的杭州·宜和園，已經(jīng)成為新中式合院的經(jīng)典之作。

◎融創(chuàng)九府系產(chǎn)品

融創(chuàng)在兩年時間里完成了西南五省10 座城市12 座九府系作品的宏大布局，“九府系”形態(tài)覆蓋高層、洋房及低密別墅，形成了一條成熟完整的中國文化建筑標(biāo)桿產(chǎn)品線?；?5 年來對客戶的洞察和經(jīng)驗的沉淀，“九府系”以新東方之“神”、“形”創(chuàng)造符合當(dāng)下美好生活的人文居所。代表作有貴陽·九樾府、重慶·九棠府等。

◎貴陽融創(chuàng)·九樾府

◎南充融創(chuàng)·九棠府

融創(chuàng)提煉了“九府系”產(chǎn)品底層邏輯：“以新東方之道，應(yīng)新中產(chǎn)之需”，在現(xiàn)在生活住區(qū)，重拾東方文明和美學(xué)精髓，將其融于現(xiàn)代建筑手法之中，滿足當(dāng)代國人骨子里的文化瞻仰訴求。“東方人居的審美傳統(tǒng)、西方建筑的現(xiàn)代精神、九府設(shè)計師的時尚創(chuàng)造”是“九府系”營造的核心思想?！熬鸥怠比诤现惺轿幕竦滋N(yùn)和西式功能設(shè)計手法，形成了“府尊、園韻、匠著”三大產(chǎn)品核心標(biāo)簽。府尊、園韻、匠著，是為三綱，衍生出九個價值點(diǎn)，稱為九制?！熬鸥怠碑a(chǎn)品營造包含132 個細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)，共同構(gòu)成“三綱九制”的“九府系”產(chǎn)品體系。

融創(chuàng)品牌產(chǎn)品影響力

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點(diǎn)評

一方面，圍繞“臻生活”高端價值體系的各項標(biāo)準(zhǔn)體系的不斷完善，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與服務(wù)的雙向驅(qū)動；另一方面，融創(chuàng)通過成熟的產(chǎn)品線，眾多核心城市的標(biāo)桿項目，引領(lǐng)高品質(zhì)產(chǎn)品的高標(biāo)準(zhǔn)。一座座臻奢品質(zhì)的府與院，經(jīng)歷了城市與自然的文脈交融、現(xiàn)代與傳統(tǒng)的融合升級，續(xù)寫了融創(chuàng)作為城市精神的代言者，和生活理想的筑創(chuàng)者的人居華章。不管是從市場表現(xiàn)力，還是對城市人居的影響力的角度來說，作為融創(chuàng)高端產(chǎn)品的代表，不斷升級的融創(chuàng)三大TOP 系都驗證了其極致的產(chǎn)品力。而作為全新的產(chǎn)品線，宜和系和九府系的誕生與迭代，則意味著融創(chuàng)的再次開拓創(chuàng)新。

在將房地產(chǎn)開發(fā)作為絕對主業(yè)的定位上，融創(chuàng)的產(chǎn)品力將作為企業(yè)核心競爭力，保持行業(yè)領(lǐng)先地位和絕對競爭優(yōu)勢。產(chǎn)品和服務(wù)兩大品牌核心武器，也將成為融創(chuàng)持續(xù)拓展品牌影響力的重要手段。

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