短期內(nèi)是不會(huì)降的，為什么說(shuō)呢，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)看似單一，但實(shí)際上非常穩(wěn)定，因?yàn)樗w了水泥業(yè)、林業(yè)、鋼鐵等非常多的產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員隊(duì)伍龐大，而且銀行有大量的抵押房。一單房?jī)r(jià)下降，那群眾就會(huì)持觀望態(tài)度。成交量一少，房?jī)r(jià)就會(huì)加速下跌，而銀行只能是收回房子。而且會(huì)有大量從業(yè)人員失業(yè)，引發(fā)社會(huì)動(dòng)蕩。

其實(shí)買(mǎi)房還是很有必要的，過(guò)去十來(lái)年錯(cuò)過(guò)買(mǎi)房最佳時(shí)機(jī)的人不在少數(shù)，最后被迫花費(fèi)幾倍價(jià)格買(mǎi)房的人也不是少數(shù)。因此，預(yù)期等著房?jī)r(jià)下跌還不如買(mǎi)房等著房子升值。

在過(guò)去的十來(lái)年里，幾乎年年都會(huì)有一個(gè)聲音：“房?jī)r(jià)要跌，不能買(mǎi)房”很多沒(méi)放的人聽(tīng)了覺(jué)得心里很安慰，紛紛點(diǎn)贊奔走相告。結(jié)果第二年價(jià)格還是上去了。于是這些人年年都會(huì)給自己心理暗示“房?jī)r(jià)要跌”。就這樣十來(lái)年過(guò)了，這些人都錯(cuò)過(guò)了成為百萬(wàn)富翁，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)翻番的機(jī)會(huì)。

大家也都知道，現(xiàn)在特別是一線城市，買(mǎi)房子是許多人一輩子的積蓄，特別是學(xué)區(qū)房，許多學(xué)校因?yàn)閷W(xué)位比較緊張，所以優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)厝?，或者是有學(xué)位房的人，所以許多家長(zhǎng)為了孩子不得不買(mǎi)，深圳就是一個(gè)例子，許多人買(mǎi)不起房子那么也就只能買(mǎi)學(xué)位了

現(xiàn)如今買(mǎi)不買(mǎi)應(yīng)該按照自己的需求而定，近兩年房子會(huì)維持在一個(gè)穩(wěn)定的區(qū)間，不會(huì)太漲也不會(huì)太降，目前的房市限購(gòu)政策比較嚴(yán)，房子漲價(jià)可能性比較小，同時(shí)房子降價(jià)也是一個(gè)小概率事件，再者即使降價(jià)也只是小幅度降價(jià)，因?yàn)橘J款機(jī)制，大幅度降價(jià)的可能性極?。?/p>