建設(shè)工程施工合同（示范文本）（ＧＦ—１９９９—０２０１）

第三部分　專用條款

一、詞語定義及合同文件
　?。玻贤募敖忉岉樞?br>　　合同文件組成及解釋順序：＿執(zhí)行《通用條款》第一項第2條2.1、2.2款＿＿
　?。常Z言文字和適用法律、標準及規(guī)范
　?。常北竞贤褂脻h語外，還使用＿＿＿＿語言文字。
　?。常策m用法律和法規(guī)
　　需要明示的法律、行政法規(guī)：＿國家現(xiàn)行的法律法規(guī)及省地方法規(guī)＿國家現(xiàn)行的法律法規(guī)及省地方法規(guī)，國家、省、市制定的行政規(guī)章和規(guī)范。

３．３適用標準、規(guī)范
　　適用標準、規(guī)范的名稱：＿＿＿國家、省、市現(xiàn)行建筑安裝工程相適應(yīng)的標準規(guī)范。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：＿＿＿＿
　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　４．圖紙
　?。矗卑l(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：＿＿時間和套數(shù)，其中竣工圖2套＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　發(fā)包人對圖紙的保密要求：＿＿＿＿＿＿
　　使用國外圖紙的要求及費用承擔：＿＿＿
　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
　?。担こ處?br>　?。担脖O(jiān)理單位委派的工程師（根據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理人訂立《監(jiān)理合同》專用條件內(nèi)雙方約定的“監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理工作內(nèi)容”來填寫）
　　姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿
　　發(fā)包人委托的職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　５．３發(fā)包人派駐的工程師
　　姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿
　　職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。担恫粚嵭斜O(jiān)理的，工程師的職權(quán)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。罚椖拷?jīng)理
　　姓名：＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。福l(fā)包人工作
　　８．１發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
　?。ǎ保┦┕龅鼐邆涫┕l件的要求及完成的時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿寫明施工場地的面積和應(yīng)達到的平整程度（應(yīng)達到室外設(shè)計標高）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ玻⑹┕に璧乃?、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：＿＿接通時間、接通地點為施工現(xiàn)場＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ常┦┕龅嘏c公共道路的通道開通時間和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿寫明發(fā)包人負責開通的道路起止地點、開通的時間、路面的標準和要求，不能保證全天通行的，寫明通行時間＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ矗┕こ痰刭|(zhì)和地下管線資料的提供時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿提供的時間并保證數(shù)據(jù)的真實和準確＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ担┯砂l(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：＿＿＿施工許可證＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ叮┧疁庶c與座標控制點交驗要求：＿＿交驗的時間，并以書面形式交給承包人并于現(xiàn)場交驗＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ罚﹫D紙會審和設(shè)計交底時間：＿時間＿＿＿
　?。ǎ福﹨f(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ梗╇p方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：＿＿臨時占地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。福舶l(fā)包人委托承包人辦理的工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。梗邪斯ぷ?br>　　９．１承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：
　?。ǎ保┬栌稍O(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿
?。ǎ玻?yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開工后幾日提交總體進度計劃，每月幾日前向業(yè)主、監(jiān)理提交工程進度報表一式二分＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ常┏袚┕ぐ踩Ｐl(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：＿＿＿執(zhí)行通用條款9.1條第（3）款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（４）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：＿＿＿＿＿＿＿＿數(shù)量及標準要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ担┬璩邪宿k理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：＿＿＿由承包人辦理，費用約定支付方＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（６）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)包人有無特殊保護要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ罚┦┕龅刂車叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款，根據(jù)實際情況雙方協(xié)商辦理＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ福┦┕龅厍鍧嵭l(wèi)生的要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款9.1（8）款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（９）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款9.2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　三、施工組織設(shè)計和工期
　?。保埃M度計劃
　　１０．１承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：＿＿開工前幾日＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　工程師確認的時間：＿＿收到幾日內(nèi)批準＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。保埃踩后w工程中有關(guān)進度計劃的要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　１３．工期延誤
　?。保常彪p方約定工期順延的其他情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿執(zhí)行通用條款13.1、13.2條＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　四、質(zhì)量與驗收
　?。保罚[蔽工程和中間驗收
　　１７．１雙方約定中間驗收部位：＿＿基礎(chǔ)、鋼筋、地下防水等＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。保梗こ淘囓?br>　?。保梗翟囓囐M用地承擔：＿無＿＿＿＿＿＿
    五、安全施工
　　六、合同價款與支付
　?。玻常贤瑑r款及調(diào)整
　?。玻常脖竞贤瑑r款采用＿＿（1）＿＿＿＿＿＿方式確定。
　?。ǎ保┎捎霉潭▋r格合同，合同價款中包括的風險范圍：＿＿＿＿＿不包括風險范圍的有：建筑規(guī)模擴大、結(jié)構(gòu)類型變化、裝飾水平提高、主要材料價格超過合同價款10%＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　風險費用的計算方法：＿＿系數(shù)法或絕對值法＿＿＿＿＿＿＿＿
　　風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：＿設(shè)計有重大變更采用計算合同造價的方法調(diào)整；主要材料價格變動超過合同價款一定幅度，據(jù)實調(diào)整＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ玻┎捎每烧{(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ常┎捎贸杀炯映杲鸷贤?，有關(guān)成本和酬金的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２３．３雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。玻矗こ填A(yù)付款
　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：＿支付時間某年某月某日或開工前幾日，支付額度可為合同價款25%，也可為絕對值＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　扣回工程款的時間、比例：＿＿工程進度達到程度或第幾月或累計付款額達到百分比按月扣還是按階段扣，每次扣的百分比或絕對值，什么時間扣完＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。玻担こ塘看_認
　　２５．１承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：＿＿＿＿＿＿＿每月幾號提交＿＿＿工程量由監(jiān)理、建設(shè)單位確認后＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２６．工程款（進度款）支付
　　雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿按月、按階段還是竣工后一次結(jié)算  時間＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　七、材料設(shè)備供應(yīng)
　?。玻罚l(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
　　２７．４發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：
　　（１）材料設(shè)備單價與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ玻┎牧显O(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ常┏邪丝纱鸀檎{(diào)劑串換的材料：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
（４）到貨地點與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　（５）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ叮┑截洉r間與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。玻罚栋l(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　２８．承包人采購材料設(shè)備
　?。玻福背邪瞬少彶牧显O(shè)備的約定：＿＿工程所需的材料和設(shè)備除發(fā)包人供應(yīng)外，均由承包人采購供應(yīng)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　八、工程變更   執(zhí)行通用條款
　　九、竣工驗收與結(jié)算
　?。常玻⒐を炇?br>　?。常玻背邪颂峁┛⒐D的約定：＿＿＿日期和份數(shù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３２．６中間交工工程的范圍和竣工時間：＿＿＿＿無＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　十、違約、索賠和爭議
　?。常担`約
　?。常担北竞贤嘘P(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：
　　本合同通用條款第２４條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：＿＿＿＿＿賠償金數(shù)額及計算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　本合同通用條款第２６．４款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：＿＿＿＿＿＿賠償金數(shù)額及計算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　本合同通用條款第３３．３款約定發(fā)包人違約定發(fā)應(yīng)承擔的違約責任：＿＿＿賠償金數(shù)額及計算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　３５．２本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：
　　本合同通用條款第１４．２款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　本合同通用條款第１５．１款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　雙方約定的承包人其他違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。常罚疇幾h
　　３７．１本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
　?。ㄒ唬┨峤弧　≈俨梦瘑T會仲裁；
　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
　　十一、其他
?。常福こ谭职?br>　?。常福北竟こ贪l(fā)包人同意承包人分包的工程：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有還是無＿＿＿＿＿＿＿＿支付款是發(fā)包人還是承包人＿＿
　　分包施工單位為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。常梗豢煽沽?br>　?。常梗彪p方關(guān)于不可抗力的約定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。矗埃ｋU
　　４０．６本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
　?。ǎ保┌l(fā)包人投保內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。ǎ玻┏邪送侗?nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。矗保畵?br>　　４１．３本工程雙方約定擔保事項如下：
　?。ǎ保┌l(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擔保合同作為本合同附件。
　?。ǎ玻┏邪讼虬l(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿擔保合同作為本合同附件。
　?。ǎ常╇p方約定的其他擔保事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　?。矗叮贤輸?shù)
　　４６．１雙方約定合同副本份數(shù)：＿＿＿＿
　?。矗罚a充條款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件１：承包人承攬工程項目一覽表
?。鼏挝还こ堂Q｜建設(shè)規(guī)模｜建筑面積㎡｜結(jié)構(gòu)｜層數(shù)｜跨度m｜設(shè)備安裝內(nèi)容｜工程造價￥｜開工日期｜竣工日期｜
附件２：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
｜序號｜　材料設(shè)備品種　｜ 規(guī)格型號 ｜單位｜數(shù)量｜單價｜質(zhì)量時間｜供應(yīng)時間｜送達地點｜備注｜

附件３：工程質(zhì)量保修書
　　發(fā)包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承包人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　為保證＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　二、質(zhì)量保修期
　　質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
　　雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
　?。保两üこ虨椋撸吣?，屋面防水工程為＿＿年；
　?。玻姎夤芫€、上下水管線安裝工程為＿＿；
　?。常峒肮├錇椋撸邆€采暖期及供冷期；
４．室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為＿＿年；
　?。担渌s定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　三、質(zhì)量保修責任
　?。保畬儆诒Ｐ薹秶蛢?nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后７天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
　?。玻l(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
　　３．在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。
　　四、質(zhì)量保修金的支付
　　工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的３％，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的＿＿＿％。
　　本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為＿＿＿＿＿＿。
　　五、質(zhì)量保修金的返還
　　發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后１４天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。
　　六、其他
　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
　　
 
      發(fā)　包　人（公章）：　                        承　包　人（公章）：
　　　　
      法定代表人（簽字）：　                        法定代表人（簽字）：
　　　　
           ＿＿年＿＿月＿＿日　                        ＿＿年＿＿月＿＿日