住得高，看得遠，原來的我，是多么向往高層，窗戶前每天都是藍天白云，可真正買了高層后，我近乎崩潰了。

我們這棟樓總高33層，我買的31樓，在這住了6年，把它賣掉了，又買了個老小區(qū)的三樓。

搬到老小區(qū)后，我才發(fā)現(xiàn)，住高層住宅真的就是智商稅！

①公攤面積大

由于樓層高，公共設施多，所以公攤面積大。

我們是二梯三戶的，建筑面積135平，套內96平，這公攤面積30%以上，真的是個大怨種。

而且，沒裝修前，屋內滿眼都是消防管道和煙霧報警器，看著蠻礙眼的。

后面裝修完，管子都封在天花板里面，看不到這些了，但吊完頂后，空間顯得比較壓抑。

每每想到這想，就說不出來的心酸，覺得這房子買得太不值了。

相比之下，老小區(qū)的得房率高，公攤面積要少得多，只有10%左右，這樣一比，老小區(qū)真香。

②物業(yè)費高

除了公攤面積大，物業(yè)費也高，3.8元每平，物業(yè)服務等級三級，是我周邊朋友圈中比較貴的了。

小區(qū)業(yè)主群為這個物業(yè)費也是經常鬧得沸沸揚揚，大家都覺得這個物業(yè)費和服務不對等。

我們家每個月是500多的物業(yè)費，再加上其他一些雜七雜八的如供暖費，水電費，二次增壓費，電梯費等等，每年下來，這真是一筆不小的開支。

更大的問題是，我可以多花錢，但是物業(yè)沒讓我感覺我花的錢值，住了6年幾乎沒啥有被物業(yè)服務的感覺。

到了老小區(qū)，物業(yè)費每平只有9毛，每月從原來的500多一下降到了不到200元，生活成本立刻輕了許多。

③上下樓不方便

31樓出行太依賴電梯了，每天上下樓非常煩，早晚高峰期，不等個7~8分鐘，根本就坐不上電梯。

如果從一樓坐電梯到31樓，中間沒有其他人上下只要一分鐘不到，但是早晚上下班時間，密密麻麻被按紅的電梯按鍵，運行過程中每隔幾秒鐘就要停一下，自己還總是最后下的。

整個過程要好幾分鐘，電梯里面又悶，又熱，又臭，又不喜歡身體接觸，時間還長，真的十分不舒服。

現(xiàn)在電梯也老化了，時不時出現(xiàn)故障或要檢修時更讓人無語，有點急事總被耽誤了。

買房前得意洋洋，到后面郁郁寡歡，這種體會很深刻。

搬到老小區(qū)后，買的3樓，樓層不高，步梯也快樂。

④有安全隱患

隨著樓齡越來越老，住久了越感覺不踏實了，怕電梯故障，怕地震，怕火災。

家里備了滅火器逃生繩，但還是消除不了這種擔憂。

高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道等等豎向井道多，一旦發(fā)生火災，整個建筑就像是一座高聳的煙囪，火勢會迅速蔓延。

而云梯消防車和登高平臺消防車的救援高度最高是56米和53米，分別相當于18層或17層的高度，實際救援能力還受到現(xiàn)場條件的限制，所以，20層以上的，發(fā)生火災幾乎沒有逃生的希望。

反觀老小區(qū)，樓層低，發(fā)生意外時逃生容易，風險相對要小。

自從搬到老小區(qū)后，我發(fā)現(xiàn)生活變得輕松自在，心情好多了，原來老小區(qū)有著這么多優(yōu)點啊。

①各種開支大幅減少

搬到老小區(qū)后，我家的日常生活開支下降了不少。

物業(yè)費又低，還少了高層的二次增壓費，電梯費等，各種費用也相應減少了。

以前在31樓住每月最基礎的花費接近700元，而現(xiàn)在不到200元就搞定了。

這樣一年下來，我能省下好幾千塊，用這些錢來改善生活品質不香嗎？

②配套設施齊全，生活更便利

在老小區(qū)居住后，我發(fā)現(xiàn)周邊的配套設施要比高層小區(qū)更齊全。

買菜、上學、購物等日常生活所需，幾乎都在幾百米內，步行就可以了。

公園，社區(qū)活動中心，游樂場都近在咫尺，還有出行也很方便，地鐵幾百米，上下班要節(jié)省不少時間。

③上下樓方便

俗話說金三銀四，老小區(qū)的三樓，房子南北通透，采光好通風好。

樓層不算高，上下樓方便，不用擔心趕不上電梯了，步行也不會太累，生活節(jié)奏自由自在。

④社區(qū)氛圍溫馨，有煙火味

相比于高層住宅的冷漠和疏離感，老小區(qū)的住戶們顯得更加有人情味，社區(qū)氛圍溫馨和諧。

自從住進來后，鄰居們見面就會打招呼、聊天，慢慢地就熟絡了。

老小區(qū)的煙火氣也是深深刻在骨髓里的，叫賣聲嘈雜但不刺耳，三倆成群或打牌或買菜的慢節(jié)奏，小狗穿過街頭然后慢慢地伸個懶腰。

很喜歡空氣中彌漫的這種味道，時光匆匆，卻慶幸此刻的歲月靜好。