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根據(jù)《深圳市物業(yè)專項維修資金管理規(guī)定》第三十二條,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)通過物業(yè)專項維修資金管理系統(tǒng)對日常維修金的使用進行公示,公示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括維修方案、業(yè)主大會決議文件或者部分業(yè)主的書面同意文件、相關(guān)票據(jù)等材料。業(yè)主有權(quán)對自行管理日常維修金的情況進行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)業(yè)主委員會或物業(yè)服務(wù)企業(yè)等存在違法行為的,有權(quán)向所在地的街道辦事處、區(qū)住房和建設(shè)部門反映。 自行管理的日常維修金應(yīng)按規(guī)定存入業(yè)主共有資金賬戶,根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》第七十三條、第七十四條第三款的規(guī)定,業(yè)主共有資金賬戶開戶單位應(yīng)當(dāng)定期與數(shù)據(jù)共享銀行核對業(yè)主共有資金賬目,并按季度公示業(yè)主共有資金繳存及結(jié)余情況。業(yè)主對業(yè)主共有資金收支情況有異議的,經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域占業(yè)主總?cè)藬?shù)百分之二十以上的業(yè)主或者占全體業(yè)主所持投票權(quán)數(shù)百分之二十以上的業(yè)主聯(lián)名,可以提議業(yè)主大會進行審計。提議經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過后,由業(yè)主大會委托會計師事務(wù)所進行審計并公示審計報告,審計費用從業(yè)主共有資金中列支。業(yè)主對審計報告有異議的,經(jīng)與相同比例的業(yè)主聯(lián)名向物業(yè)所在地街道辦事處提出書面要求后,由街道辦事處組織另行進行審計。 |
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