目錄

1.關(guān)于同意小區(qū)物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造使用維修資金的決議（附維修工程實(shí)施方案公示）

2.物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造實(shí)施方案征詢意見表（表式一、表式二）

3.關(guān)于同意/不同意小區(qū)物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造使用維修資金的決議

（附維修工程實(shí)施方案、物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造實(shí)施方案征詢意見匯總表）

4.房屋維修工程施工承包合同

5.房屋維修工程委托管理協(xié)議

6.安全、文明施工協(xié)議

7.物業(yè)維修工程委托審價(jià)合同/審價(jià)業(yè)務(wù)聯(lián)系書

8.預(yù)算咨詢建議書

9.審價(jià)報(bào)告

10.上海工程造價(jià)咨詢有限公司工程審價(jià)審定單

11.上海造價(jià)咨詢有限公司工程結(jié)算審價(jià)匯總表

12.物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造工程質(zhì)量保證責(zé)任期滿證明

13.物業(yè)大修和專項(xiàng)維修、更新、改造工程實(shí)施情況暨完工報(bào)告

1、關(guān)于同意              小區(qū)物業(yè)大修

和專項(xiàng)維修、更新、改造使用維修資金的業(yè)主委員會(huì)決議

編號(hào)：           

          業(yè)主（全體/門牌幢）：

我公司接受貴單位的委托，根據(jù)                         項(xiàng)目的預(yù)算報(bào)價(jià)等計(jì)價(jià)資料結(jié)合本工程的具體情況，對(duì)本項(xiàng)目做以下建議：

一、工程概況

二、工程計(jì)價(jià)方面

1、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（ 選擇的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示“√” ），建議采用：

[  ] 上海1993定額及相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

[  ] 上海2000定額及相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并按工程的難易程度確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及人工幅度

[  ] 固定單價(jià)報(bào)價(jià)

[  ] 投標(biāo)報(bào)價(jià)（僅對(duì)實(shí)行招標(biāo)的工程）

[  ] 其他

2、                                            

三、注意事項(xiàng)

1、按照“上海市房屋維修資金管理系統(tǒng)” 記載的《房屋維修工程施工承包合同》與施工單位簽訂施工承包合同。

2、在施工過(guò)程中做好隱蔽工程的簽證及材料價(jià)格的審定工作。

3、竣工辦理結(jié)算審價(jià)時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┦┕こ邪贤⒐こ探Y(jié)算書、工程竣工圖或施工情況說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格核定清單等資料。

   4、                                                 

根據(jù)     年   月   日編號(hào)為       的       （業(yè)主委員會(huì)決議/業(yè)主大會(huì)決議/業(yè)主小組決議/急修報(bào)告）實(shí)施的           工程，經(jīng)  （協(xié)商/公開招標(biāo)/邀請(qǐng)招標(biāo)）確定由              負(fù)責(zé)施工,已于    年   月    日實(shí)施完畢，并通過(guò)驗(yàn)收。

由               審定工程造價(jià)為        元。

該工程保修期自     年   月  日到     年    月   日。在此期間，業(yè)主如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題請(qǐng)與業(yè)委會(huì)或小區(qū)管理處聯(lián)系。

特此報(bào)告。