前成都地產“一哥”，已然消失

在成都，有一家地產公司叫成都置信，是以前當之無愧的成都地產一哥。

公司成立于1997年，老板叫楊毫，當時稱之為成都市場最帥的地產大佬。

當初成渝市場流傳著這樣一句話：“重慶看龍湖，成都看置信”。也是川渝兩地購房者的信條。字里行間可以看出置信比肩龍湖。

成都置信，打造的國色天香項目，成為成都地產界的美談。國色天鄉(xiāng)位于成都市溫江區(qū)，被稱為“中國的迪斯尼樂園”，同樣，項目也是6000畝度假區(qū)的“國家4A風景區(qū)”，包括中國館、法國館、德國館、意大利館、美國集市等著名城市風格。

以國色天鄉(xiāng)樂園的打造為核心，300余畝商業(yè)，大型購物中心、影院、KTV、健身中心、餐飲等配套順次展開。2000余畝住宅也按照江安河別墅、洋房、高層的邏輯布局。

在住宅方面，鷺湖宮系列產品在2016年成都住宅銷售面積榜中位居第二。

當時的置信，在產品力的打造上，和國內的頂尖豪宅有得一拼，比如，麗都花園城、鷺湖宮、芙蓉古城、芙蓉青城等。都是上品佳作。

在成都市場既有佳作，又有口碑。為何成都置信卻逐漸的消失了呢？

歸納起來，有兩大因素使然。

公司在溫江成功打造了國色天香之后，就希望在其他地方能夠復制推廣。除了成都市場外，布局了川內多個城市：彭州、巴中、崇州、遂寧、浦江。然后馬上又跨省發(fā)展，布局青島、銀川、上海、馬鞍山、株洲等地。

成都置信，不是簡單的復制住宅項目，而是希望能夠打造和溫江國色天香一樣的度假文旅項目，以期在當地能夠引起較大的影響力及轟動效應。

一個項目的成功，不一定就是自己能力有多強，公司實力有多強，是各種天時地利人和綜合而成的。

就如成都的萬華地產開發(fā)的麓湖一樣，在成都市場有非常高的人氣及炸裂的口碑，買房看房的人絡繹不絕。

但是萬華跑到三亞、重慶去搞，也想復制一個成都的麓湖，結果一直不溫不火。

更何況，成都置信一口氣想搞那么多個大型文旅度假項目。

第二，成都置信的資金缺口大。成都置信要維持龐大的開支，要想繼續(xù)盤活項目。以成都置信為背書，搞了一個“康嘉逸居”的養(yǎng)老產品。產品于2015年面向市場推廣，每年8%到12%不等的返利，到2020年10月公司發(fā)公告表示資金鏈斷裂，涉及近2400人，金額6億多。

從2020年公司宣布資金斷裂后，旗下項目也陸陸續(xù)續(xù)的停工，到現在，溫江置信逸都城停工兩年，至于什么時候復工，不得而知。

此外，旗下的子公司，巴中置信公司共涉及訴訟案件169件，其中有35件被執(zhí)行案件，107件終本案件，涉案標的36953.2207萬元。

如果最帥大佬不那么貪心，不那么大步子，或者在成都市場依然有一席之地。至少國色天香就是那個時候一代人的記憶。

而且成都置信打造的置信大學，也是成都本土公司爭相模仿的對象。

很多川渝地產公司，在發(fā)展中逐漸的迷失了自己，越來越多的老牌川渝地產在消失：四川泰合、中迪禾邦、鑄信地產、成都明宇等。

成都置信已經如此，下一個倒下的川渝老牌房企又會是誰？