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關(guān)于保修期的時間調(diào)整： 在正常使用條件下，新建住宅工程以下部位質(zhì)量保修最低期限作如下調(diào)整： （一）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 漏，調(diào)整為10年； （二）供熱與供冷系統(tǒng)，調(diào)整為5個采暖期、供冷期； （三）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，隱蔽部分調(diào)整為10年，非隱蔽部分調(diào)整為5年。 其他部位質(zhì)量保修范圍和期限，按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。保修期限內(nèi)經(jīng)維修合格的部位，可由房地產(chǎn)開發(fā)（建設(shè)）單位和施工單位、房地產(chǎn)開發(fā)（建設(shè)）單位和產(chǎn)權(quán)人分別重新約定保修期限。  |
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