以前在北京上班，一直是租房，體會到了戚薇演的北京女子圖鑒里面很多情況，比如房東隨意漲價，比如比如最后期限幾天，《北京鳳凰，上?？兹?，沖繩走地雞》。沒有在外地生活過的人，不知道工資一半都是給房東的感覺吧？就是很沒有安全感，這是馬斯洛需求理論的第倒數(shù)第二層，倒數(shù)第一層是活著。

在名古屋的時候，公司名義租房，才知道原來日本租房大多沒窗簾沒家具沒電器，因為是公司宿舍，就不是很想自己花錢，也不是很明白為什么領(lǐng)導(dǎo)不同意花經(jīng)費，于是貼了很久的報紙當(dāng)窗簾，用超市拿的紙箱子當(dāng)桌子，睡在地板上，好幾個月

后來為了慶祝一下有桌子有椅子有窗簾還慶祝了一下買了個水果次次。媽呀，越寫越覺得好悲催。其實沒有那么夸張啦。

后來到?jīng)_繩，搬了五六次家，就跟小倉鼠一樣，每一次的搬家size都不一樣，從十幾個紙箱子，到幾十個紙箱子和一個20寸的集裝箱。這里的房東不怎么漲價，我從最長的一次大概6年一日幣都沒有漲價，曾經(jīng)還做個一個朋友圈的統(tǒng)計，分布在日本各個地方的除了一個學(xué)生宿舍，大家都沒漲價。當(dāng)時覺得哇哦，日本房東好良心啊。后來自己開始接觸并且做起來房屋代管和中介的工作之后才發(fā)現(xiàn)，這是法律規(guī)定的，不是房東良心啊哈哈哈哈。

只是越好的房子，房東就越需要兩個擔(dān)保，一個連帶擔(dān)保人，一個保證公司。前者的作用是無論是拖延房租還是發(fā)生任何問題，連帶擔(dān)保人有連帶責(zé)任，保證公司的話會查背景，然后收房客一筆保證金，萬一房客晚付房租，保證公司不通知房客就會墊付，然后自己找房客要錢。

在我租了五六年的那個房子里，我的擔(dān)保人跟我沒有勞務(wù)關(guān)系后（也就是我被迫辭職???），每天打電話給中介公司，要求撤銷擔(dān)保，中介公司跟我說【協(xié)議寫了，沒有擔(dān)保人的第二天就要離開】。我當(dāng)時已經(jīng)信用卡套現(xiàn)出來準(zhǔn)備去住類似民宿or酒店這種地方，在想辦法我的那些東西咋辦，因為這不是我最慘的一段時間，所以殺不死我的都讓我更強(qiáng)大的覺得那段時間肯定有辦法的，沒事搞得定也不知道哪兒來的自信。

第二天，中介公司跟我打電話說，房東覺得我這幾年沒有一次晚交房租，決定讓我多押一個月房租，繼續(xù)讓我住下去。我屁顛兒屁顛兒的跑去交了押金，第一次覺得時間和信用是這么有價值的，感覺很幸運(yùn)，沒有被趁機(jī)漲價，沒有更新協(xié)議交手續(xù)費，只是多一個月押金變成兩個月。

不過從此，租房子困難在我心里就有陰影了

但是今天，我見證了一個翻身。

我現(xiàn)在激動的心情像??一樣快要開了

以前我會建議買了房子的中國房東，1.要么做民宿，2.要么租給美軍，3.要么租給中國移居家庭，4.最后一個選項是租給日本人，這個順序是按照收益多少來的。

有這么一套房子，公寓，做民宿是不合規(guī)的，所以第二個選項是租給美軍，而且美軍管理公司已經(jīng)看過了說很贊，當(dāng)時因為我瘋了，我以為去幫助一個以后一起工作的小伙伴，跟房東商量各種的包了含了便宜了不要擔(dān)保人，我甚至昏了頭說我來擔(dān)保！結(jié)果住了幾天就要毀約說【有盆友給找了一個更便宜的，坑了你也沒辦法，實在是窮，能省就省。】

房東可能以為我和房客合伙騙他，就飛過來問我啥情況，入境前不是什么都說的好好的嗎，又不是坐地漲價什么的，律師也給了協(xié)議了。我只有哭訴【媽呀我被坑了，我保證這是最后一次啊】，他完全沒有抵抗的相信了，說就知道又是這樣哈哈哈，還請我吃飯讓我別難過，說難怪他盆友都不愿意租給同胞。

我就覺得真的是很抱歉，自己花錢去做宣傳和打廣告等，最后比當(dāng)時房租還要貴x萬（x小于10）的價格掛到合適的地方，然后一個日本客人看中了，看了一眼房子之后日本客人馬上同意價格要求盡快入住，開始走信用審查程序。

大概上周三？我在星球上也說了這件事，媽呀，活久見啊，居然日本國籍有兩個連帶擔(dān)保人被擔(dān)保公司拒了？理由是擔(dān)保人是入住者的女朋友的父母，關(guān)系太弱了。然后馬上跟房東商量換成他女朋友來申請，房東說ok啊，有擔(dān)保人又不用擔(dān)心再次被坑。

今天真是活久見again啊，他女朋友也被擔(dān)保公司拒了！理由是有一次她晚還了信用卡十天。換了三個擔(dān)保公司一個結(jié)果。。媽呀，我去問是不是幾百萬日幣啊，結(jié)果說不到20萬日幣，買了個lv，以為公司bonus會早點發(fā)的結(jié)果晚了。

我就當(dāng)場建議說那么就用租給外國人的不需要擔(dān)保公司的協(xié)議，只有擔(dān)保人可以吧，房東一點意見都沒有說租給美軍也是這個價格也是沒有擔(dān)保公司，甚至不會有擔(dān)保人啊。

最后為了房東的利益，讓客人付2押3這不就是出來混總是要還的，我當(dāng)年的遭遇在我的導(dǎo)演下又上演了嗎而且對不起房東這件事情，我用金牛座的方式還了，超級開心的??2019年總算了了一樁心事啊哈哈哈哈哈

在房東的大力支持下，我有一種翻身的感覺，當(dāng)?shù)厝擞懈改府?dāng)連帶擔(dān)保人也能悲劇的被審查公司拒

另一方面，在搬家過來的童鞋們大力協(xié)助下，我們實現(xiàn)了中長期簽證外國人也能低貸款買車買房，從銀行只貸款給永住定住者的規(guī)定中撕開的這個口子，真是一點點的信用積累出來的，我們會小心翼翼的維護(hù)這個信用，繼續(xù)多翻身，翻大身！

開心圣誕快樂??