隨著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，現(xiàn)在各地的購(gòu)房政策也在發(fā)生著變化，到底何時(shí)買房早已成為了廣大剛需族的心頭大事。如果在錯(cuò)誤的時(shí)機(jī)買了房子，那一旦房?jī)r(jià)下跌了，自己的房子豈不是會(huì)出現(xiàn)貶值嗎？最終自己的血汗錢豈不是白白蒸發(fā)了嗎？只是，普通購(gòu)房者哪里知道何時(shí)買房才算好呢？在此，小編要說(shuō)的是，下月起，一看到樓市放出以下這5個(gè)信號(hào)，剛需族就出手買房吧！

一、購(gòu)房政策收緊

在樓市嚴(yán)控下，購(gòu)房資格的審查可是越來(lái)越嚴(yán)格了！也許你本月還有購(gòu)房資格，等到下個(gè)月購(gòu)房政策收緊了，你就失去購(gòu)房資格了。因此，大家在買房時(shí)最好多加注意當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，若發(fā)現(xiàn)購(gòu)房政策正在收緊，就比如繳存社保年數(shù)即將增加，那剛需族就要盡快買房了，否則越往后，買房可就越難了。

二、高檔住宅增加

隨著經(jīng)濟(jì)生活水平的不斷提高，現(xiàn)在開發(fā)商也在開發(fā)高檔住宅了，就比如上海灘上的湯臣一品，每平方達(dá)到了30多萬(wàn)，真是富人的聚集區(qū)呀！試想一下，如果樓市發(fā)展前景不容樂觀，那么開發(fā)商會(huì)開發(fā)高檔住宅嗎？換言之，如果你看到高檔住宅數(shù)量正在增加，那就說(shuō)明樓市越來(lái)越火熱了，此時(shí)你還不盡快買房，還在等什么呢？

三、房貸利率上調(diào)

房貸利率可是直接影響房貸利息的，房貸利率越高，那要還的房貸利息可就越多了。如果你看到房貸利率正在上調(diào)，那你就別持幣觀望了，還是盡早買房吧！就比如最近鄭州首套房貸款利率已經(jīng)上調(diào)到了5.88%，后續(xù)相信還會(huì)有所上調(diào)，在鄭州的打工族如果有購(gòu)房計(jì)劃，那還是盡早實(shí)行吧房，否則越往后，購(gòu)房成本可是越高的！

四、純新樓盤上市

一般來(lái)說(shuō)，純新樓盤在前期的價(jià)格會(huì)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。等到樹立了良好的口碑后，價(jià)格才會(huì)越來(lái)越高。如果你看到有純新樓盤上市，那你可以出手買房了！

五、多次出現(xiàn)地王

其實(shí)，從地價(jià)的走勢(shì)就可以看出房?jī)r(jià)的漲跌了。而土地財(cái)政可是當(dāng)?shù)卣闹饕?cái)政來(lái)源，沒人會(huì)希望地價(jià)下跌的，伴隨著地價(jià)的持續(xù)上漲，房?jī)r(jià)也會(huì)越來(lái)越高，你再不買房，可就太難了！

對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，房子可是剛需品，非買不行！但何時(shí)買房可是至關(guān)重要的，可以說(shuō)直接決定了你的購(gòu)房成本。最后，小編要說(shuō)的是，下月起，一看到樓市放出以上這5個(gè)信號(hào)，剛需族就出手買房吧！