我國作為21世紀聞名中外的“基建狂魔”，建筑行業(yè)發(fā)展非常迅猛。與此同時，建筑行業(yè)稅負也越來越重，尤其建筑行業(yè)缺票問題，導致企業(yè)利潤虛高，繳納的稅金也更高了！

建筑業(yè)普遍存在這些問題：

1.發(fā)票問題：

a)材料票缺失。水泥、瀝青、沙石等材料無法提供足額的進項發(fā)票，導致增值稅偏高，稅負重；

b)勞務票缺失。工人發(fā)工資用現(xiàn)金，或者直接公轉私，無法開具發(fā)票。

c)分紅稅居高。股東分紅，不斷提取備用金，一直掛賬，導致歷史遺留問題越積越多。

2.社保稅務問題：大量的建筑工人，流動性較強，個稅扣繳方式，社?；?，稅務稽查風險。

3.跨區(qū)預繳問題：若建筑業(yè)納稅人未掌握好建筑項目的計稅征收方式，則存在一定的稅務風險。

4.成本核算問題：白條入賬，濫用工資規(guī)定，虛假工資列表。

過去，很多建筑企業(yè)會冒著稅務風險去購買“發(fā)票”，但是隨著金稅三期的成熟運用，以及即將上線的更加精進、完善的金稅四期，所有企業(yè)的一舉一動都在這個“稅務天眼”的監(jiān)控之下，無處可逃，因此，建筑業(yè)的稅務問題必須馬上提上解決日程。

那么，建筑行業(yè)的稅務籌劃該怎么做呢？

很多建筑業(yè)的老板第一時間就想到了園區(qū)返稅這一優(yōu)惠政策?？芍袊鴪@區(qū)這么多，究竟哪些園區(qū)適合建筑行業(yè)入駐，拿到的返稅更多呢？

下面，小編就以江蘇某園區(qū)及其返稅政策為例，給大家舉個例子：

一、園區(qū)政策解讀

該園區(qū)以總部經濟為主，立足傳統(tǒng)產業(yè)，重點發(fā)展建筑勞務等產業(yè)。

·地方政策

省級財政權限：一級財政，地方留存增值稅納稅總額50%、企業(yè)所得稅納稅總額40%、個人所得稅納稅總額40%。

年納稅額在200萬以內，地方留存扶持比例為60%；

年納稅額超過200萬，地方留存扶持比例為80%；

次月兌現(xiàn)。

二、園區(qū)優(yōu)勢

·特殊行業(yè)放寬要求

針對入駐的建筑勞務行業(yè)，無需辦理企業(yè)資質，直接對外運營。

·股轉分紅項目

享受高額返稅，達到降低稅負的目的。

·建筑勞務資質要求

不需要辦理任何資質，可以開具建筑類發(fā)票。

三、案例解讀

某某建筑企業(yè)19年總納稅800萬元的產業(yè)集群，其中增值稅600萬， 企業(yè)所得稅190萬，個人所得稅10萬客戶納稅后享受政策。

【分析】

此企業(yè)對應扶持最高一檔：享受地方留存80%，具體明細：

增值稅：600*50%*80%=240（萬元）

企業(yè)所得稅：190*40%*80%=60.8（萬元）

個人所得稅：10*40%*80%=3.2（萬元）

綜合節(jié)?。?/span>304萬元