據(jù)大數(shù)據(jù)顯示，在建筑這塊領(lǐng)域大型企業(yè)主要競爭房地產(chǎn)建設(shè)或者基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等大型項(xiàng)目。而中小企業(yè)主要競爭建筑裝修裝飾等分包項(xiàng)目，所以不管建筑的大中小企業(yè)，與業(yè)界的競爭都是很激烈。

一、建筑行業(yè)有五個(gè)特點(diǎn)：

1.項(xiàng)目流動(dòng)性

建設(shè)單位（包括人員和機(jī)械設(shè)備）隨著建筑物或構(gòu)筑物位置的變化而全面搬遷。

2.生產(chǎn)過程繁復(fù)

建筑也是需要具體問題具體分析，根據(jù)每個(gè)建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)造型等的不同，會(huì)涉及運(yùn)用到的施工技術(shù)、工種材料、機(jī)電設(shè)備等方式也大不相同。

3.工程周期長

小工程的工期比較短，一些稍大的工程可能是一年半到幾年。 所需工人和工種多，材料和設(shè)備種類繁雜。

4.生產(chǎn)安全問題

在建筑施工的時(shí)候會(huì)有大部分時(shí)間都是戶外露天作業(yè)，甚至?xí)懈呖兆鳂I(yè)，會(huì)存在各方面的安全隱患。

5.增值稅復(fù)雜

因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長，涉及的板塊復(fù)雜，比如建筑材料、建筑設(shè)計(jì)、建筑勞務(wù)、建筑施工，還有后期的維修維護(hù)等等，項(xiàng)目不同涉及到的增值稅也不同，6%、9%、13%都會(huì)觸及，然而建筑行業(yè)又因?yàn)樾袠I(yè)特性，在很多方面無法獲取發(fā)票無法獲得全額抵扣，增值稅和企業(yè)所得稅都會(huì)加重。

二、那么建筑行業(yè)該如何制定計(jì)劃來解決進(jìn)項(xiàng)成本等問題。

1.首先，申報(bào)納稅主體資格

根據(jù)企業(yè)自身規(guī)?；蛘哔Y質(zhì)等選擇小規(guī)模納稅人還是一般納稅人，找到一個(gè)增值稅率平衡點(diǎn)，降低企業(yè)自身增值稅壓力。

2.其次，重視采購環(huán)節(jié)

建筑企業(yè)采購原材料、機(jī)械設(shè)備等時(shí)，除考慮質(zhì)量、規(guī)格外，從成本角度考慮來看，選擇供應(yīng)商優(yōu)選能夠提供專票的商家。如果供應(yīng)商是個(gè)人，則也需要對方提供發(fā)票作為入賬。

3.然后，注意兼營和混合銷售

分別核算貨物和建筑服務(wù)的銷售額，分別適用不同的稅率或者征收率。若建筑企業(yè)兼營與混合銷售劃分不清又未分別核算銷售額的，容易導(dǎo)致稅率適用錯(cuò)誤，產(chǎn)生稅收風(fēng)險(xiǎn)。 

4.再者，注意勞務(wù)的一環(huán)

建筑施工周期都比較長，又需要大量合同工和臨時(shí)工，對其中的一些人勞務(wù)費(fèi)、分包費(fèi)等需及時(shí)獲得相應(yīng)發(fā)票作為稅前扣除。

三、那么針對建筑這一龐大的產(chǎn)業(yè)鏈，有哪些方法可以適用解決稅負(fù)問題呢？

1.有限公司返稅政策：

通過在有稅收優(yōu)惠政策的總部經(jīng)濟(jì)招商園區(qū)辦理有限公司返稅政策，在園區(qū)納稅獲得園區(qū)稅收扶持獎(jiǎng)勵(lì)，而且總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)政策，無需企業(yè)實(shí)體入駐，只需注冊式入駐即可享受。

增值稅和企業(yè)所得稅各自地方留存50%和40%，然后企業(yè)在園區(qū)納稅后返還地方留存部分的最高70%-90%。比如納稅100萬就可獲得35萬左右當(dāng)?shù)刎?cái)政局扶持獎(jiǎng)勵(lì)，納稅額度越高獲得的比列也越高。

2.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)

這也是很多建筑企業(yè)用來解決企業(yè)缺票部分業(yè)務(wù)問題和所得稅高、分紅稅高等問題的良藥，因?yàn)閲曳煞ㄒ?guī)規(guī)定個(gè)獨(dú)企業(yè)無需成本，也不用繳納企業(yè)所得稅和分紅稅。所以通過個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解決缺票問題是完全合規(guī)合理的，且在園區(qū)還可享受核定征收，核定過后綜合稅率3.16%以內(nèi)即可完稅，無需二次納稅。比如開票400萬，只用繳納10萬左右稅額即可完稅。

3.自然人稅務(wù)大廳代開

向個(gè)人購買散裝材料可以委托稅務(wù)局代辦，解決缺成本票問題，優(yōu)惠政策下綜合稅負(fù)為1.56％，有納稅證明，支付方公司無需繳納預(yù)扣稅，和個(gè)獨(dú)一樣全程園區(qū)代辦，提供相關(guān)資料即可不需要到場。關(guān)于園區(qū)的詳細(xì)情況和更多的稅收優(yōu)惠政策，請關(guān)注——《優(yōu)惠稅》

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