(1) 原始社會：土地屬于氏族公社所有

(2) 商周時期：井田制

① 名義上：土地國有制，一切土地歸國家所有，是奴隸社會的土地國有制。

② 實際上：奴隸主貴族所有的土地制

③ 特點：

    1) 國王層層分封土地，受封者依照嫡長子繼承制度世代享用。

    （血緣分配：分配-分封制、繼承-嫡長子繼承制度）

    2) 不得轉讓和買賣

    3) 奴隸主強迫平民和奴隸集體耕種，無償占有勞動成果，并向封建主繳納貢賦。

    4) “井田者，九百畝，公田居一”。

        中間是公田，四周是私田，但私田不受法律保護。

(3) 春秋戰(zhàn)國：土地私有制確立（井田制瓦解）

① 背景：春秋戰(zhàn)國時期出現鐵農具、牛耕

② 稅制改革：

    1) 公元前594年，魯國規(guī)定不論公田、私田，都按畝收稅。

    2) 實際上承認了土地私有的合法性

③ 法律確認：

    1) 秦國商鞅變法，廢除井田制，從法律上確立了封建土地私有制。（為田開阡陌封疆）

    2) 允許土地自由買賣和轉讓

    3) 此后在中國歷史上一直延續(xù)了兩千多年