一周綜述：

1、本周集合信托成立市場(chǎng)快速回暖，募集規(guī)模暴增。據(jù)公開(kāi)資料不完全統(tǒng)計(jì)，本周共有200款集合信托產(chǎn)品成立，數(shù)量環(huán)比增加18.34%；募集資金222.53億元，環(huán)比增加117.12%。

2、本周集合信托發(fā)行市場(chǎng)同樣快速升溫，發(fā)行規(guī)模大幅增加。據(jù)公開(kāi)資料不完全統(tǒng)計(jì)，本周共40家信托公司發(fā)行集合信托產(chǎn)品236款，環(huán)比增加10.28%；發(fā)行規(guī)模400.03億元，環(huán)比增加43.40%。

3、本周房地產(chǎn)類(lèi)信托募集規(guī)模暴增，規(guī)模占比大幅上升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周金融類(lèi)集合信托募集資金95.17億元，環(huán)比增加66.05%；房地產(chǎn)類(lèi)信托的募集規(guī)模99.03億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.52倍；基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類(lèi)信托募集資金13.81億元，環(huán)比增加54.32%；工商企業(yè)類(lèi)信托募集資金14.53億元，環(huán)比增加146.76%。

一、集合信托市場(chǎng)一周回顧

本周集合信托成立市場(chǎng)快速回暖，募集規(guī)模暴增。據(jù)公開(kāi)資料不完全統(tǒng)計(jì)，本周共有200款集合信托產(chǎn)品成立，數(shù)量環(huán)比增加18.34%；募集資金222.53億元，環(huán)比增加117.12%。本周集合信托市場(chǎng)出現(xiàn)暴增的情況主要源自于金融類(lèi)和房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品募集規(guī)模的快速增長(zhǎng)，其中房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品募集規(guī)模的增幅驚人，但本周募集規(guī)模暴增中偶然性的成分比較大。房地產(chǎn)類(lèi)信托產(chǎn)品在本周出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，或與主要房地產(chǎn)企業(yè)被約談以及房企資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則預(yù)期出臺(tái)的消息有關(guān)。

五礦信托本周的集合產(chǎn)品募集沖上第一。本周披露成立規(guī)模的26家信托公司中，成立規(guī)模在10億元以上的信托公司6家，5-10億元之間的6家，1-5億元的信托公司6家，1億元以下的信托公司8家。成立規(guī)模前三的信托公司分別是：五礦信托（66.69億元）、財(cái)信信托（38.56億元）和光大信托（36.62億元）；產(chǎn)品成立數(shù)量前三的信托公司分別是：光大信托（31款）、外貿(mào)信托（22款）和平安信托（17款）。

本周集合信托發(fā)行市場(chǎng)同樣快速升溫，發(fā)行規(guī)模大幅增加。據(jù)公開(kāi)資料不完全統(tǒng)計(jì)，本周共40家信托公司發(fā)行集合信托產(chǎn)品236款，環(huán)比增加10.28%；發(fā)行規(guī)模400.03億元，環(huán)比增加43.40%。本周集合信托發(fā)行快速升溫，同樣與房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品有較為直接的關(guān)系。與集合信托成立市場(chǎng)相呼應(yīng)，房地產(chǎn)類(lèi)集合信托產(chǎn)品的發(fā)行同樣出現(xiàn)房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品大幅增加的情況。本周房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品共計(jì)發(fā)行60款，發(fā)行規(guī)模161.70億元，規(guī)模占比已超四成。

本周披露發(fā)行規(guī)模的39家信托公司中，發(fā)行規(guī)模在20億元以上的信托公司6家，10-20億元之間的5家，規(guī)模5-10億元的11家，規(guī)模5億元以下的17家。發(fā)行規(guī)模前三的信托公司分別是：百瑞信托（44.81億元）、光大信托（42.48億元）和外貿(mào)信托（37.50億元）；發(fā)行數(shù)量前三的信托公司分別是光大信托（41款）、長(zhǎng)安信托（23款）、外貿(mào)信托（22款）。

本周成立的集合信托產(chǎn)品平均年化收益率為7.24%，環(huán)比增加0.13個(gè)百分點(diǎn)；集合產(chǎn)品周平均期限為2.05年，較上周減少0.53年。本周集合信托產(chǎn)品的周平均預(yù)期收益出現(xiàn)了抬升的跡象。近期市場(chǎng)資金面出現(xiàn)了一些波動(dòng)，在資金流動(dòng)性短期收緊的情形下，央行多次開(kāi)展14天逆回購(gòu)呵護(hù)資金面。但從長(zhǎng)期來(lái)看，融資成本下行的可能性依舊比較大，集合信托產(chǎn)品的收益或繼續(xù)受影響下行。

本周房地產(chǎn)類(lèi)信托募集規(guī)模暴增，規(guī)模占比大幅上升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周金融類(lèi)集合信托募集資金95.17億元，環(huán)比增加66.05%；房地產(chǎn)類(lèi)信托的募集規(guī)模99.03億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.52倍；基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類(lèi)信托募集資金13.81億元，環(huán)比增加54.32%；工商企業(yè)類(lèi)信托募集資金14.53億元，環(huán)比增加146.76%。

房地產(chǎn)類(lèi)本周突飛猛進(jìn)，募集規(guī)模沖上首位。從產(chǎn)品成立情況來(lái)看，房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品的成立數(shù)量?jī)H為29款，但募集規(guī)模卻近百億元。監(jiān)管層為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，防范化解房地產(chǎn)潛在金融風(fēng)險(xiǎn)，約談了房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)。而房企融資管理規(guī)則成型的消息更強(qiáng)化了市場(chǎng)預(yù)期。房地產(chǎn)類(lèi)產(chǎn)品的爆發(fā)增長(zhǎng)并不能持久，房企通過(guò)信托融資的渠道大概率進(jìn)一步收緊。

二、信托市場(chǎng)一周動(dòng)態(tài)

掘金服務(wù)信托“藍(lán)?！北澈?配套制度、人才儲(chǔ)備短板待補(bǔ)

在強(qiáng)監(jiān)管多重考驗(yàn)之下，探索業(yè)務(wù)多元化已成為信托公司的必然選擇，回歸本源業(yè)務(wù)的服務(wù)信托也成為積極轉(zhuǎn)型的方向。由信托公司作為受托人的職業(yè)年金也已于近日落地，為信托公司展業(yè)帶來(lái)了更多想象空間。在信托行業(yè)積極掘金的同時(shí)，亦有業(yè)內(nèi)人士表示，我國(guó)目前暫時(shí)沒(méi)有形成以服務(wù)為核心的信托文化氛圍，相關(guān)的配套制度尚不完善，專(zhuān)業(yè)人才儲(chǔ)備不足也導(dǎo)致部分業(yè)務(wù)開(kāi)展難度較大。

信托業(yè)應(yīng)謹(jǐn)慎回應(yīng)房企融資需求

過(guò)去多年經(jīng)濟(jì)的整體上行，再加上信托公司嚴(yán)格的風(fēng)控手段，使得房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和政信業(yè)務(wù)一樣成為了許多信托公司最重要的利潤(rùn)支柱。當(dāng)前信托業(yè)正嚴(yán)格落實(shí)中央和銀保監(jiān)會(huì)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的發(fā)展要求，適度合理開(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。但隨著房企償債高峰期的臨近，無(wú)論是出于風(fēng)險(xiǎn)的考量還是應(yīng)對(duì)監(jiān)管的要求，信托公司需要更謹(jǐn)慎地應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的融資需求。

西水股份新增2筆逾期信托，合計(jì)投資本金達(dá)155.80億元

8月21日，西水股份晚間公告，稱(chēng)接到子公司天安財(cái)險(xiǎn)通知，應(yīng)于2020年8月20日到期的“新時(shí)代信托藍(lán)海1309號(hào)”投資本金為12.50億元，到期利息0.59億元，本息合計(jì)13.09億元，截至8月20日天安財(cái)險(xiǎn)未收到此信托計(jì)劃的本金和投資收益。截止8月21日，天安財(cái)險(xiǎn)到期且未收到投資本金和收益的新時(shí)代信托產(chǎn)品共有13筆、合計(jì)投資本金155.80億元。

加速新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換 山東信托上半年?duì)I利雙增

山東信托8月25日披露的2020年半年度報(bào)告顯示，今年上半年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.37億元、凈利潤(rùn)5.14億元，同比分別增長(zhǎng)32%、56%。近年來(lái)，信托行業(yè)相關(guān)政策持續(xù)收緊，信托管理資產(chǎn)規(guī)?；芈?，信托公司轉(zhuǎn)型速度明顯提升。在此背景下，山東信托的信托資產(chǎn)規(guī)模同比有所下降，但信托業(yè)務(wù)收入同比有所上升，主動(dòng)管理型信托的收入占全部信托業(yè)務(wù)收入中的手續(xù)費(fèi)及傭金收入比重保持增長(zhǎng)。

天津信托實(shí)控人易主 上半年凈利下滑近四成

8月25日，天津信托發(fā)布公告，上實(shí)集團(tuán)受讓其總計(jì)77.58%股權(quán)獲監(jiān)管批準(zhǔn)。然而，上實(shí)集團(tuán)入主能否快速助推天津信托發(fā)展，或并不容易。銀行間市場(chǎng)披露2020年上半年信托公司業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示(未經(jīng)審計(jì))，當(dāng)期天津信托實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2.19億元，同比減少15.11%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.3億元，同比下降39.25%。

三、信托公司創(chuàng)新業(yè)務(wù)動(dòng)態(tài)

“搶灘”2萬(wàn)億職業(yè)年金市場(chǎng) 信托業(yè)加快轉(zhuǎn)型

作為行業(yè)轉(zhuǎn)型瞄準(zhǔn)的下一塊大“蛋糕”，信托公司布局職業(yè)年金市場(chǎng)正式開(kāi)啟。記者26日從中信信托處獲悉，中信信托日前正式入選廣東省職業(yè)年金受托人，成為全國(guó)唯一一家正式中標(biāo)職業(yè)年金受托人的信托公司。目前，全國(guó)能夠參與職業(yè)年金受托人投標(biāo)的機(jī)構(gòu)共13家，其中7家養(yǎng)老保險(xiǎn)公司，4家銀行，2家信托公司。

財(cái)富傳承訴求“千差萬(wàn)別” 保險(xiǎn)金信托悄然升溫

近期保險(xiǎn)金信托業(yè)務(wù)之所以快速升溫，與不少富豪對(duì)個(gè)人財(cái)富與企業(yè)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)隔離、規(guī)避婚變所帶來(lái)的財(cái)產(chǎn)分割風(fēng)險(xiǎn)、隔代傳承需求旺盛等因素密切相關(guān)。在財(cái)富傳承領(lǐng)域，保險(xiǎn)金信托相比保險(xiǎn)具有某些優(yōu)勢(shì)，比如道德風(fēng)險(xiǎn)降低，不用過(guò)度擔(dān)心某些家庭成員認(rèn)為財(cái)富分配不均，對(duì)受益者人身安全構(gòu)成威脅等。

平安信托受托設(shè)立國(guó)內(nèi)首只慈善共同基金信托 首期規(guī)模2億元

近期，國(guó)內(nèi)首只慈善共同基金信托計(jì)劃在深圳宣告成立。作為特區(qū)40周年深圳公益慈善領(lǐng)域的獻(xiàn)禮之作，該信托計(jì)劃讓"慈善之都"再次跑出了"深圳速度"。據(jù)介紹，慈善共同基金集合信托計(jì)劃是由深圳多家慈善基金會(huì)作為委托人，由深圳市基金會(huì)發(fā)展促進(jìn)會(huì)擔(dān)任監(jiān)察人，將慈善資產(chǎn)委托平安信托進(jìn)行管理。

公募房地產(chǎn)信托投資基金來(lái)了

近日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)發(fā)布并實(shí)施《公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引(試行)》。這意味著，各大公募基金公司可上報(bào)這類(lèi)全新資管產(chǎn)品——房地產(chǎn)信托投資基金。作為低門(mén)檻、高質(zhì)量、高透明度的金融產(chǎn)品，REITs試點(diǎn)能有效填補(bǔ)中國(guó)資產(chǎn)管理行業(yè)產(chǎn)品空白，滿足養(yǎng)老金、保險(xiǎn)資金、銀行理財(cái)資金以及個(gè)人投資者的投資需求。

民間借貸利率紅線確定 多家信托下調(diào)消金業(yè)務(wù)收益率

在疫情影響下，由于消費(fèi)金融業(yè)務(wù)的不良率上升等因素，其所在公司今年的重點(diǎn)業(yè)務(wù)已不包括消費(fèi)金融業(yè)務(wù)，甚至已經(jīng)壓降業(yè)務(wù)規(guī)模。種種跡象顯示，在通道受限、融資類(lèi)受限的嚴(yán)監(jiān)管背景下，信托公司對(duì)消費(fèi)金融業(yè)務(wù)的熱情開(kāi)始消退。68家信托公司的年報(bào)顯示，2019年僅外貿(mào)信托、西藏信托等少數(shù)幾家信托公司提及小微金融、消費(fèi)金融等關(guān)鍵詞。