二手實探—第102期

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再見，蘇州別墅時代。

蘇州大平層，越大越貴。

最近，*殼發(fā)布了2020年蘇州二手成交數(shù)據(jù)，排名TOP3的分別是北宸之光、東港新村和彩香二村。

這幾個小區(qū)一直是蘇州熱門小區(qū)，在二手市場上也很暢銷，備受買房人的青睞。

據(jù)*殼數(shù)據(jù)，目前彩香二村二手掛牌價為23570元/㎡，同比上周跌了約0.7%，屬于正常浮動范圍。

共有89套二手房在售，近90天成交了28套，近30天有204次的帶看。

看了下園區(qū)的幾個熱門小區(qū)，近30天帶看次數(shù)都在150次左右，由此可見彩香二村是真的火啊。

1.面積小，總價低

從成交就能發(fā)現(xiàn)，彩香二村賣得好的大都是面積小總價較低的房源。

對于很多買不起新房的人來說，姑蘇老破小是不錯的選擇。首付低、月供低，未來壓力也沒那么大。

2.位置好，交通便利，配套齊全。

3.小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施不斷優(yōu)化

有人說，老新村終究要隨著老人的老去而被漸漸遺忘，然而事實并非如此。

近幾年來，政府一直致力于推進老新村各個方面的整治及優(yōu)化，積極開展各項政治活動。

我在彩香二村也看到，小區(qū)內(nèi)部干凈整潔，樓棟與樓棟之間設(shè)有指示牌，外立面重新粉刷過...

老新村也將迎來屬于自己的春天。

面對蘇州不斷上漲的房價，與其挑挑揀揀在徘徊中錯失上車機會，還不如衡量利弊盡快上車！

沒有新房癌、錢少的，選擇交通便利、配套成熟的老破小其實也不錯。雖然房子老，但裝修好了不比新房差！

老破小是個跳板，流通性高，以后即便想賣，也會更好出手。（小編彩香沒有房)

你怎么看待老破?。?/strong>

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