每個(gè)人，都對(duì)自己的家有不同的期許；有人希望自己的家又大又寬敞，有人覺(jué)得不用太大，小房子更有安全感。

而決定生活品質(zhì)最重要的一點(diǎn)，就是選一個(gè)合適的房型！

現(xiàn)在的房子寸土寸金，一個(gè)房子往往一住就是十幾二十年，所以選對(duì)真的太太太重要了；選房前，我們首先要考慮兩個(gè)要素。

①位置，房子的位置決定了周邊的環(huán)境，整體生活的便捷度。

②戶型，戶型的好壞，則決定了居住的舒適度。

飛墨君認(rèn)為，我們買(mǎi)房時(shí)要考慮的位置應(yīng)該包含：小區(qū)地理位置、樓層位置、同一層中所處的位置。

①小區(qū)地理位置

重點(diǎn)考慮：是否是學(xué)區(qū)房，周邊醫(yī)療配套服務(wù)設(shè)施如何，有無(wú)大型商超，交通是否便捷。

關(guān)于小區(qū)的位置，小伙伴們要根據(jù)自己的情況選擇哦。

②樓層位置

選好了小區(qū)，選擇樓層也是一個(gè)令人糾結(jié)的問(wèn)題，建議根據(jù)自己家的入住人口決定：

• 家有老人：選低層，出行方便，停電不用爬樓梯。
  

• 三口之家：選中層，不高不低，視野開(kāi)闊，不會(huì)壓抑。
  

• 年輕人：隨意，可根據(jù)自己喜好選擇。
  

如果不談入住人口，飛墨君推薦樓層↓↓↓

建議：通常選整棟樓1/3-2/3之間的樓層不易出錯(cuò)。

③中間戶還是邊戶

雖然處于同一層，但是選邊戶還是中間戶可大不一樣！

中間戶：

• 優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格低，居室朝陽(yáng)面多；面積偏小一點(diǎn)，適合剛需入住。

• 通風(fēng)采光差，入戶門(mén)正對(duì)電梯間，隱私性差。

邊戶：

• 優(yōu)點(diǎn)是南北通透，采光通風(fēng)俱佳。

• 缺點(diǎn)，西邊戶西曬嚴(yán)重，面積通常都很大，整體價(jià)格高。

就同樓層的位置優(yōu)劣而言，東邊戶>西邊戶>中間戶。

就價(jià)格而言，也是如此。

選好了房屋的位置，咱們接著來(lái)看看戶型。

看懂戶型圖

學(xué)會(huì)看房型的第一步，必須是看懂戶型圖！