上合中央公園基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目、上合國(guó)際能化中心建設(shè)項(xiàng)目、上合商務(wù)休閑酒店建設(shè)項(xiàng)目、上合央企綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程總承包（投資人+EPC） 

在葛洲壩和中鐵建昆侖的各種大單來(lái)襲的沖擊下，

中國(guó)建筑毫不遜色，在2020年年尾中標(biāo)193億“投資人+EPC”項(xiàng)目

值得關(guān)注的是

這是中國(guó)建筑股份有限公司第一次中標(biāo)此類模式

是否預(yù)示中建將在2021年開始在“投資人+EPC”模式上大刀闊斧？

中建又是否能夠追趕上兩鐵與中交的腳步？

未來(lái)可期！拭目以待！

項(xiàng)目概況：

上合中央公園基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目：

項(xiàng)目包含公共設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、地下空間三部分。公共設(shè)施建筑面積約 412000 平方米；市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)面積約 159000 平方米；地下空間建設(shè)面積約 413000平方米；公共設(shè)施包括中央公園地上及地下空間工程；市政基礎(chǔ)設(shè)施包括如意湖北側(cè)地下環(huán)路（為民街以西）及其既有地面路恢復(fù)及規(guī)劃地面路新建、結(jié)合環(huán)路配套綜合管廊（為民街以西）、上合國(guó)際能化中心區(qū)域新建道路及市政配套（產(chǎn)業(yè)合作區(qū) 2 條縱向路、2 條橫向路）；地下空間包含法務(wù)大廈、央企綜合體、上合國(guó)際能化中心、上合商務(wù)休閑酒店地下空間工程（地下三層），以及長(zhǎng)江路地下街及步行連通通道工程（地下一層）。

上合國(guó)際能化中心建設(shè)項(xiàng)目：

項(xiàng)目占地面積約 55233 平方米，地上建筑面積約 364440 平方米。共建設(shè) 6 棟塔樓及其裙房，主要設(shè)置商業(yè)、住宅式公寓等業(yè)態(tài)。項(xiàng)目分為 2 個(gè)地塊即 C-1 和 C-2 兩個(gè)地塊。其中 C-1 地塊占地面積約 30964 平方米，地上建筑面積約 228200 平方米。建設(shè)高層建筑 3 棟及裙房，建筑控制高度分別為 120 米、150 米、180 米。C-3 地塊占地面積約 24269 平方米，地上建筑面積約 136240 平方米。建設(shè)高層建筑 3 棟及裙房，建筑控制高度分別為 60 米、90 米、120 米。

上合商務(wù)休閑酒店建設(shè)項(xiàng)目：

項(xiàng)目占地面積約 25306 平方米，地上建筑面積約 97630 平方米，建設(shè) 2 棟高層建筑及裙房，其中一棟建筑層數(shù) 17 層；另一棟建筑層數(shù) 22 層。

上合央企綜合體建設(shè)項(xiàng)目：

項(xiàng)目占地面積約 72767 平方米，地上建筑面積約 467700 平方米。共建設(shè)五棟超高層頂級(jí)商務(wù)寫字樓及相應(yīng)裙房，裙房部分為公共商業(yè)空間和塔樓的配套服務(wù)用房，塔樓為企業(yè)總部駐地、住宅式公寓等。項(xiàng)目分為 B-3、B-5兩個(gè)地塊，南北向布局。地塊一為 B-3 地塊，包括 2 棟塔樓，其中地上裙房 4 層，中南側(cè)的一棟塔樓限高 180 米，另一棟塔樓限高為 150 米；地塊二為 B-5 地塊，包括 3 棟塔樓，其中地上裙房4 層，靠東側(cè)的一棟塔樓限高 200 米，其余兩棟塔樓限高均為 150米。

項(xiàng)目待地下空間實(shí)施2年后開工，建設(shè)期（工期）4年，合作期15年（含建設(shè)期）。

項(xiàng)目合作模式：

本項(xiàng)目采用“投資人+EPC”的開發(fā)建設(shè)模式。項(xiàng)目總投資額約193.77億。

中標(biāo)單位：

中國(guó)建筑股份有限公司

中國(guó)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施有限公司

中建投資基金管理（北京）有限公司

中國(guó)建筑第五工程局有限公司

中國(guó)建筑第七工程局有限公司

中國(guó)建筑第八工程局有限公司

中建筑港集團(tuán)有限公司

中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司

同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司

年度投資回報(bào)率6.5%

設(shè)計(jì)部分：最高投標(biāo)限價(jià)的100%

施工部分：下浮率2%

項(xiàng)目鏈接：

https://ggzy./TradeDetals-ZtbShow/88099-5070-0-8-0/2223523b-608d-4444-9881-d5281a0b39a5

一、招標(biāo)公告

二、資格預(yù)審公告

三、其他公告

發(fā)布時(shí)間：2020-12-28

發(fā)布時(shí)間：2020-12-28

明樹數(shù)據(jù)創(chuàng)立之初就率先打造了全國(guó)領(lǐng)先的PPP數(shù)據(jù)平臺(tái)。明樹團(tuán)隊(duì)利用自身的數(shù)據(jù)技術(shù)，追蹤全國(guó)PPP及其他各類基建投資項(xiàng)目以及超過(guò)8000家社會(huì)資本動(dòng)態(tài)和3000多區(qū)縣財(cái)承動(dòng)態(tài)，為金融機(jī)構(gòu)提供全方位圖譜畫像和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。近年來(lái)，明樹PPP數(shù)據(jù)平臺(tái)逐漸擴(kuò)展覆蓋整個(gè)基建投融資領(lǐng)域，建立了國(guó)內(nèi)內(nèi)容最全、覆蓋最廣、更新最快的以項(xiàng)目、企業(yè)、地區(qū)、人物、政策和資料六大數(shù)據(jù)模塊為核心的基礎(chǔ)設(shè)施投融資數(shù)據(jù)庫(kù)，并基于此庫(kù)給各類主體如金融機(jī)構(gòu)、政府、企業(yè)等提供數(shù)據(jù)服務(wù)。