一、浙商銀行

要問今天誰是A股最大的明星，絕對是浙商銀行。

13日公開發(fā)行，17日上市，上市第一天就走出十分吊詭和妖艷的走勢，比之前上的渝農(nóng)商行還要嫵媚。

早盤開盤的集合競價即宣告破發(fā)，發(fā)行價4.94元，集合得出的今日開盤價為4.95，本以為隨后盤中沖高第一次臨停之后會繼續(xù)沖漲停，結(jié)果一分鐘不到，即以大規(guī)模拋售完成了今天一半的行情。關(guān)鍵是上證指數(shù)還漲起的，氣人不。

全天收盤價4.97元，再次強(qiáng)調(diào)一遍發(fā)行價為4.94。

有人說比港股賣的還貴，港股才賣6倍，你要賣9倍。咋一聽頗有道理。一看港股走勢才愣住了。

病人搶救般的心電圖，最近這段時間，幾乎大部分時候都沒什么交易。另外一個比較有意思的事，該股在2016年在港股上市，代碼也為2016，不知道是巧合還是怎么?？赡苷闵淌潜容^信這個。

也有人說是太貴，發(fā)行市盈率9.39，要知道同行平均市盈率才6.91，而同城的杭州銀行才7.3。

有人說是業(yè)績不行，還有人說是基本面不行。但是有一說一，打新股誰還看基本面。

另外一點(diǎn)需要提醒大家的是，大部分股票在上市時候都會設(shè)置一個穩(wěn)定股價預(yù)案，我們來看看浙商的：

浙商銀行2018年每股EPS為4.59，目前的股價為4.97。

再次證明了一個真理：大眾的情緒和女神的心理一樣，要靠猜。當(dāng)然也許是科創(chuàng)板培訓(xùn)了大家的理性，也許是越來越流行的知識付費(fèi)增長了大家的見識！

二、房價

因為前幾天統(tǒng)計局說房價環(huán)比下降了，今天有朋友發(fā)我一篇公號文章說房價跌了怎么弄，于是我屁顛屁顛地去找原文讀。

原文均說的是10月商品房銷售價格份"漲幅"均有所回落，意為還在漲，只是漲幅有所回落。我怕數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，于是上了中國指數(shù)研究院的官網(wǎng)扒了如下數(shù)據(jù)：

數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院網(wǎng)站

全國百城10月份漲幅0.15%，9月份漲幅為0.31%。充分印證了統(tǒng)計局的說法。

數(shù)據(jù)來源：中國指數(shù)研究院網(wǎng)站

中指院還顯示全國百城的價格指數(shù)，從2010年至今出現(xiàn)過三個底部，一個是2010年前后，第二個是2011-2012左右，第三個是2014到2015左右，間隔的周期一次比一次長。由此可以得出兩個結(jié)論：第一，房價并未跌；第二，單純從房價上看不出所謂房地產(chǎn)周期。

人們之所以對房價如此敏感，除了大部分人資產(chǎn)配置里面有房子以外，還有一個因素則是房地產(chǎn)周期會影響經(jīng)濟(jì)周期整體，且在經(jīng)濟(jì)周期的若干子周期中，房地產(chǎn)因素最為明顯，被稱為周期之母。

"在一個典型國家，房地產(chǎn)市場的總價值一般是年度GDP的2-3倍，房地產(chǎn)大約占可變價格財富總量的50%。"

東方證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邵宇也曾表示過"中國的房地產(chǎn)市場規(guī)模約為65萬億美金。相當(dāng)于450萬億人民幣，而我們國家GDP總額在90萬億左右，也就是說我國的房地產(chǎn)規(guī)模是一年GDP的5倍左右"。

也就是說房地產(chǎn)再往上，將會把整個經(jīng)濟(jì)周期拖入一個危險的境地。再過去，對于整體GDP總量來講，出口與固定資產(chǎn)投資是推動總量上升的兩極，房地產(chǎn)與基建則是推動固定資產(chǎn)投資的兩極，而基建是可控量，出口與房地產(chǎn)是相對不可控量，過去的增長基本體現(xiàn)在這兩極之上。

房地產(chǎn)投資增速、出口增速與GDP增速（%），來源：廣發(fā)證券研報

三、從房地產(chǎn)周期到工程師紅利

無論是對銀行股不看好，還是對地產(chǎn)的不可期。都體現(xiàn)了市場情緒的一種擔(dān)憂。

投資，在短期要用顯微鏡，長期則用望遠(yuǎn)鏡。給大家分享一個廣發(fā)證券郭磊的觀點(diǎn)，這個觀點(diǎn)是在2017年提出的，原標(biāo)題是"工程師紅利是下一個十年的人口紅利"。

何為工程師紅利？

通俗點(diǎn)講就是人口效率的提升替代規(guī)模提升，從而推動生產(chǎn)，提振經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)學(xué)上講推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要素：勞動（人口）、資本（地租）和土地，過去四十年中國經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了靠勞動力驅(qū)動（低成本勞動力帶動出口產(chǎn)業(yè)鏈）和資本驅(qū)動（地產(chǎn)和基建）兩個階段，產(chǎn)業(yè)鏈）、資本驅(qū)動（基建、地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈）兩個階段，未來將進(jìn)一步走向技術(shù)、生產(chǎn)效率和商業(yè)模式驅(qū)動（中高端制造、服務(wù)）。這當(dāng)中靠勞動者教育提升生產(chǎn)效率是第一位的，而"工程師"數(shù)量在未來十年會達(dá)到一個峰值。

1998-2016年，中國完成高等教育的人數(shù)增加了8200萬；10年之后，中國將會有超過2.5億人受過高等教育。由此帶來的勞動生產(chǎn)率提升及研發(fā)密度的提升，都將是一個不可忽視的體量。

規(guī)模和初級生產(chǎn)以及低端消費(fèi)代表過去，而成長和高附加值產(chǎn)品以及中高端消費(fèi)則代表未來。