房價是目前大眾比較關心的一個重點，雖然現(xiàn)在的房價很高，但剛需就是剛需，買房的需求是不會斷的，因此即使條件有限的人，也會通過其他的方式來買房，現(xiàn)在年輕人里最普遍的買房方式就是按揭貸款。我們都清楚，現(xiàn)在有能力全款買房的人真的不多，而普通家庭出身的人基本都需要通過這種方式來買房。

記住收入證明不能寫太高，也不要寫太低，事實其實就好。很多人覺得銀行批貸款肯定是先批收入水平高的，大筆一揮直接寫了月入幾萬塊，面子是有了，但是其實這樣是不對的，會對個人信用評估產(chǎn)生不好的影響，也不能寫太低。

有些人覺得收入證明寫的詳細，銀行會覺得自己貸款誠意比較大，但是這里并不建議大家寫的太過詳細，如果太過冗長不僅僅浪費自己的精力，而且說多錯多，萬一寫的某一方面信息讓銀行覺得不適合批貸就碼放了，所以收入證明信息要簡單明了，不要適得其反了。

工作單位最好如實填寫，如果是其他收入的話最好也不要虛構一個公司出來，也不要假冒公司的公章。收入、工作等信息都是銀行重點的問題，一按發(fā)現(xiàn)你使用虛假信息，將會嚴重影響你的貸款申請，即使已經(jīng)貸款成功后才被銀行發(fā)現(xiàn)問題，也很有可能會要你承擔法律責任，并限制你的買房貸款資格。

在貸款時，我們的征信記錄是非常重要的，因為銀行在審批貸款時，一般會按照申請人的個人征信來判斷申請人是否存在資金緊張、收入不穩(wěn)定、還款逾期或未還清貸款等情況，因此作為房貸申請人，我們要記住的是盡量少去查自己的個人征信記錄，也不要自己主動去填寫，否則銀行可能會認為你出現(xiàn)了資金緊張的情況