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【建工律評212】承包人未向發(fā)包人交付竣工資料的,能否成為發(fā)包人拒付工程款的理由?

 昵稱29501983 2019-11-30

承包人起訴發(fā)包人索要工程款訴訟中,發(fā)包人以承包人未交付完整竣工資料為由,主張拒絕支付工程款的,能否成立?

《合同法》第269條第1款:“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。”該款規(guī)定了建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人的主要合同義務(wù),即承包人的主要合同義務(wù)是按期保質(zhì)地完成建設(shè)任務(wù)及交付工程,發(fā)包人的主要合同義務(wù)是支付工程價款。交付竣工資料并非承包人的主要合同義務(wù),亦非發(fā)包人支付工程價款的對等義務(wù),因此,承包人未交付完整竣工資料的行為,不能成為發(fā)包人拒付工程款的理由。

《建筑法》第61條第1款規(guī)定:“交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件?!币虼?,承包人交付完備的竣工資料,是其法定義務(wù),也是其履行合同的附隨義務(wù)。承包人依法(或依約)負(fù)有交付完整竣工資料的義務(wù),未交付竣工資料是承包人的一種違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但是,該行為不能成為發(fā)包人拒付工程欠款的法定理由。

業(yè)務(wù)范圍:

1.代理全國各地建工案件。

2.企業(yè)法律培訓(xùn)及法律風(fēng)險防控。

律所、作者簡介

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