對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最開心的事情就是房產(chǎn)證到手的那一刻，因?yàn)橹挥蟹慨a(chǎn)證到手了，才能證明房子是自己的產(chǎn)權(quán)。在此，小編要說(shuō)的是，房產(chǎn)證到手后別急著高興，盡快辦好以下這5件事，以免出現(xiàn)麻煩！

房產(chǎn)證作為房子產(chǎn)權(quán)所屬的唯一憑證，可是不能出現(xiàn)一點(diǎn)紕漏，就比如房產(chǎn)證上的名字是否有錯(cuò)別字，身份證號(hào)是否準(zhǔn)確無(wú)誤，房子的具體位置、門牌號(hào)、房屋面積，所有信息都要一一核對(duì)，可別出現(xiàn)錯(cuò)誤了。如果房產(chǎn)證上的關(guān)鍵信息出現(xiàn)了偏差，那么房子可就不屬于你了！此外，如果你的房產(chǎn)證信息出錯(cuò)了，那么房管局系統(tǒng)登記必然也會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，以后你想要轉(zhuǎn)賣房子，恐怕可就麻煩了。等到一二十年后，你才發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證有錯(cuò)誤，那么屆時(shí)恐怕你修正起來(lái)也會(huì)比較麻煩。所以，大家在拿到房產(chǎn)證的時(shí)候，一定要當(dāng)場(chǎng)核對(duì)各個(gè)信息，可別出錯(cuò)了。

取得房產(chǎn)證后需要退稅的。在買房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入購(gòu)房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣”申請(qǐng)，取得本人的“稅收通用繳款書”。等辦好房產(chǎn)證后的6個(gè)月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅流程走完后，去當(dāng)?shù)氐慕灰邹k理退稅登記，辦理完畢后，20個(gè)工作日到賬。

在申請(qǐng)房貸時(shí)，為了降低壞賬風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)要求借款人把房子進(jìn)行抵押，雖然不辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的抵押合同仍有效，但實(shí)際上抵押權(quán)并不成立，在此情況下，就會(huì)出現(xiàn)不必要的債務(wù)糾紛，所以，為了確保房貸有效性，大家在按到房產(chǎn)證之后，務(wù)必要盡快辦理抵押登記，可別出現(xiàn)麻煩了。其實(shí)，辦理抵押登記很簡(jiǎn)單，大家只需要跟著銀行走就行了。

有些購(gòu)房者在拿到房產(chǎn)證后，就隨意丟掉了購(gòu)房憑證，殊不知，這些憑證可是很重要的，有時(shí)還能幫大家省下一大筆錢，就比如裝修發(fā)票，在賣房時(shí)，可以作為購(gòu)房原始成本抵消，這樣一來(lái)你就可以合理地避稅了。所以，無(wú)論何時(shí)，只要你的房子一天沒賣掉，那就要保管好購(gòu)房憑證。

雖然房產(chǎn)證拿到了，但是房貸卻還沒有還清，此時(shí)大家還不可掉以輕心，因?yàn)橐坏┠愣啻斡馄谶€貸了，那么銀行可就會(huì)向法院申請(qǐng)拍賣你的房子。所以，大家在拿到房產(chǎn)證后，一定要做好還房貸預(yù)算，可別因?yàn)橛馄谶€房貸而導(dǎo)致房子沒了。

經(jīng)過(guò)多番努力后，終于拿到了房產(chǎn)證，大家高興的心情可以理解，但是，如果你沒有盡快辦好以上這5件事，那么恐怕以后會(huì)有許多麻煩。