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近日，在北京舉行的重要發(fā)布會上，住建部部長表態(tài)：

很快南京、武漢、廈門、長沙、西安等超20座城市的住房結(jié)構(gòu)將被調(diào)整。

將鼓勵這些城市建設(shè)低價房！

9月26日，在慶祝中華人民共和國成立70周年活動新聞中心舉辦第二場新聞發(fā)布會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽表示，將鼓勵人口流入量大、房價較高的大中城市，結(jié)合本地實(shí)際發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。

下一步，將加快解決城鎮(zhèn)中低收入居民，特別是新市民住房問題，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居。

這一舉措，將在很大程度上促進(jìn)更多人口的進(jìn)入。

按照2018年的人口增量情況來看，去年人口增量最好的深圳，一年增加了約50萬人，廣州增加了40.6萬人……青島、南京、寧波、濟(jì)南、合肥、廈門、南寧等都在10萬以上。

目前，全國有6座城市已經(jīng)推行實(shí)施共有產(chǎn)權(quán)房。

隨著共有產(chǎn)權(quán)房供應(yīng)量的逐漸增加，其在改善樓市結(jié)構(gòu)、“對沖”高房價等方面的效應(yīng)將逐漸凸顯。

事實(shí)上，共有產(chǎn)權(quán)房在一定程度上有助于緩解中低收入者的經(jīng)濟(jì)壓力，有效地抑制房價猛漲。

自今年上半年以來，六安已經(jīng)有不少樓盤開始了醞釀漲價，買房成本不斷提高。

更不用說，現(xiàn)在6000元/㎡以下的樓盤分布在各個偏遠(yuǎn)板塊，有些地方你甚至看一眼，內(nèi)心都是拒絕的。

一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來共有產(chǎn)權(quán)房涌入樓市之后，將在一定程度上減輕房價高漲的壓力。

然而成效卻不一定明顯，共有產(chǎn)權(quán)雖然遠(yuǎn)低于市場價，但是其缺陷也是非常明顯。

要么交通不便利，要么周邊配套不完善。

所以，即使未來有大量的共有產(chǎn)權(quán)房涌入，對于樓市的沖擊也不會太明顯。