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征地補償安置方案有異議,如何獲得法律救濟

 神州國土 2019-10-18
自然資源部不動產(chǎn)登記中心(法律事務(wù)中心)

劉志強

 問 題 

  經(jīng)某省人民政府批準(zhǔn),甲縣政府對某村土地實施征收。隨后,該縣政府發(fā)布了《征收土地方案公告》,縣原國土資源局發(fā)布了《征地補償、安置方案公告》,明確了被征收土地的位置、地類、面積,以及征地補償安置相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等具體事項。方案公告后,村民認(rèn)為方案中征地補償標(biāo)準(zhǔn)等部分內(nèi)容不符合法律規(guī)定,擬提出意見。他們應(yīng)當(dāng)采取何種法律途徑獲得救濟?

解答

一、征地補償、安置方案批準(zhǔn)前,持有異議的,可通過聽證等方式反映訴求

《土地管理法實施條例》第25條規(guī)定:“市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。”可見,在征收土地方案批準(zhǔn)之前,方案本身并不會對被征地農(nóng)民權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實質(zhì)影響,因此不宜通過復(fù)議、訴訟的方式解決。根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定,被征地農(nóng)民對征地補償、安置方案有不同意見的或要求舉行聽證會的,應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

二、征地補償、安置方案批準(zhǔn)后,對補償標(biāo)準(zhǔn)持有異議的,可通過復(fù)議、訴訟等方式尋求救濟

征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,則成為了政府組織有關(guān)部門具體實施征地補償安置的依據(jù),對被征地農(nóng)民的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定,方案批準(zhǔn)后,“對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決”。《國務(wù)院法制辦公室關(guān)于依法做好征地補償安置爭議行政復(fù)議工作的通知》(國法〔2011〕35號)規(guī)定:“被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民對有關(guān)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補償、安置方案不服要求裁決的,應(yīng)當(dāng)依照行政復(fù)議法律、法規(guī)的規(guī)定向上一級地方人民政府提出申請?!睋?jù)此,結(jié)合最高人民法院相關(guān)判例,被征地農(nóng)民如果對征地補償安置方案確定的補償標(biāo)準(zhǔn)不服,應(yīng)當(dāng)首先向批準(zhǔn)該征地補償安置方案的市、縣人民政府申請協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的可向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議,對復(fù)議仍不服的則可以提起行政訴訟。

三、一些地方要求在征地補償、安置方案公告中明確載明救濟途徑,起到了良好的社會效果

2018年,浙江省政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征收土地公告的通知》明確,“縣(市)國土資源部門發(fā)布的《征地補償安置方案公告(批后)》,應(yīng)當(dāng)告知對(批準(zhǔn)征地補償安置方案的人民政府名稱、批準(zhǔn)文號及批準(zhǔn)文件名稱)批準(zhǔn)的征地補償安置方案不服,可以在本公告期限屆滿之日起60日內(nèi)向(上一級人民政府)申請行政復(fù)議,或在本公告期限屆滿之日起6個月內(nèi)向人民法院提起訴訟”。通過這樣的做法,直接告知群眾法律救濟途徑,既有利于群眾及時依法行使救濟權(quán)和監(jiān)督權(quán),也有利于避免行政復(fù)議申請期限和起訴期限無限期延長等問題,及時化解征地矛盾和糾紛。

來源:《中國土地》雜志

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