?21日，長(zhǎng)沙韶山路銀園公寓，市民坐電梯上樓。 圖/記者金林

本報(bào)長(zhǎng)沙訊　既有住宅增設(shè)電梯是一項(xiàng)民生工程。記者從長(zhǎng)沙住房公積金管理中心獲悉，該中心將加大對(duì)繳存人改善居住條件支持力度，并于日前印發(fā)了《長(zhǎng)金管委〔2018〕2號(hào)文件實(shí)施細(xì)則》的通知，實(shí)施細(xì)則明確，長(zhǎng)沙市行政區(qū)域范圍既有住宅所有權(quán)人出資為該住宅增設(shè)電梯的，符合條件的住宅所有權(quán)人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。該通知自2018年6月15日起施行。

實(shí)施細(xì)則規(guī)定，長(zhǎng)沙市行政區(qū)域范圍既有住宅所有權(quán)人出資為該住宅增設(shè)電梯的，住宅所有權(quán)人及其配偶申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，需符合以下條件：增設(shè)電梯已獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和安裝告知備案證；提取申請(qǐng)人同意出資增設(shè)電梯并與其他業(yè)主簽訂書面協(xié)議，且已支付分?jǐn)偟墓こ探ㄖM(fèi)用；提取申請(qǐng)人為增設(shè)電梯住宅所有權(quán)人或其配偶；本次提取不受提取時(shí)間間隔的限制。此外，提取的其他條件需符合《長(zhǎng)沙住房公積金提取管理辦法》（長(zhǎng)金管發(fā)［2017］）17號(hào)）的規(guī)定。

實(shí)施細(xì)則明確：“既有住宅增設(shè)電梯自建設(shè)工程規(guī)劃許可證出具之日起24個(gè)月內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛?，同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人提取總額不得超過(guò)該戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用金額，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位，同職工同一套房屋限提取一次?！?/span>

提取資料包括：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、安裝告知備案證復(fù)印件各一份；2、增設(shè)電梯住宅的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件、費(fèi)用分?jǐn)偟臅鎱f(xié)議原件及實(shí)際支付分?jǐn)傎M(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)等憑證原件；3、提取人身份證原件，若房屋產(chǎn)權(quán)人配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉?，除提供上述證明資料外，還需配偶身份證和結(jié)婚證原件各一份；4、提取人建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、長(zhǎng)沙銀行、交通銀行任一有效一類借記卡。

此外，提取流程、提取監(jiān)督等其他提取事項(xiàng)按照《長(zhǎng)沙住房公積金提取管理辦法》（長(zhǎng)金管發(fā)［2017］17號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

增設(shè)電梯主要程序包括四步

因現(xiàn)實(shí)中存在諸多掣肘與制約，長(zhǎng)沙在既有多層住宅增設(shè)電梯方面一直難以推進(jìn)。位于長(zhǎng)沙韶山路的銀園公寓，和長(zhǎng)沙眾多建于上世紀(jì)八九十年代的老舊小區(qū)一樣，也是單位宿舍小區(qū)。早些年這里也是一個(gè)沒有電梯的老舊小區(qū)，目前是長(zhǎng)沙少數(shù)成功加裝電梯的老舊小區(qū)之一。此前，該小區(qū)也和其他老舊小區(qū)一樣，安裝電梯面臨協(xié)調(diào)難、資金難等問題。據(jù)了解，該小區(qū)加裝電梯的事早在2000年就提出來(lái)了，當(dāng)時(shí)不少人不同意，事情就擱置了。后來(lái)，經(jīng)過(guò)業(yè)主們的商討，出臺(tái)了裝電梯的初步方案，到2016年才裝上電梯。居民反映，裝上電梯后生活方便了，房子也升值了。

其實(shí)，2017年10月，長(zhǎng)沙市住建委發(fā)布公告，就既有多層住宅增設(shè)電梯重點(diǎn)難點(diǎn)問題向市民公開征求意見。

今年3月，《長(zhǎng)沙市既有多層住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定》經(jīng)長(zhǎng)沙市政府同意并實(shí)施。《規(guī)定》明確，只要所在樓棟或單元三分之二以上業(yè)主同意，就可以樓棟和單元為單位申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯，增設(shè)電梯還可申請(qǐng)公積金。

《規(guī)定》還明確，本市市區(qū)范圍內(nèi)既有住宅，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或房屋所有權(quán)證、已建成并投入使用的未設(shè)電梯的多層住宅可增設(shè)電梯。增設(shè)電梯可以樓棟、單元為單位申請(qǐng)，業(yè)主或業(yè)主代表、業(yè)主委員會(huì)、房改房的原售房單位、直管公房的現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)人、業(yè)主授權(quán)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)均可按規(guī)定提出申請(qǐng)。

“增設(shè)電梯主要程序包括四步，第一步：業(yè)主協(xié)商，第二步：公示公告，第三步：申報(bào)審批，第四步：施工并竣工驗(yàn)收?！?/span>長(zhǎng)沙住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，增設(shè)電梯的相關(guān)方案須在小區(qū)顯著位置進(jìn)行公示，公示期不少于15個(gè)工作日，相關(guān)職能部門聯(lián)合審查后，相關(guān)設(shè)計(jì)文件需進(jìn)行公示，公示期為7個(gè)工作日。

不久前，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于加大對(duì)繳存人改善居住條件支持力度的通知》(長(zhǎng)金管委〔2018〕2號(hào))，支持繳存人家庭提取住房公積金用于既有住宅增設(shè)電梯建設(shè)。