現(xiàn)如今，有很多家長會在購房時將房產(chǎn)登記在子女的名下，認為這樣不僅可以規(guī)避稅費和家庭破產(chǎn)的風險，也是為孩子提前準備了婚前財產(chǎn)，父母對于子女的用心良苦我們是可以理解的，但卻有不少的專家認為，將房子登記在子女名下，表面看著是有一定的好處，但是這樣做也會帶來不小的風險和麻煩。

1、孩子未滿18周歲不能貸款，只能全款

由于房價一直在不斷上漲，動輒好幾萬一平的高房價，讓全款買房無疑成為了不太現(xiàn)實的事情，也因此現(xiàn)在大多數(shù)購房者都將貸款買房作為首選。但是，如果將房子登記在子女的名字，孩子又未滿18周歲，那么我們既不能選擇公積金貸款也不能選擇商業(yè)貸款，只能全款購房。

2、離婚了，子女名下房產(chǎn)不能被分割

如果夫妻關系破裂而離婚的話，在財產(chǎn)分割問題上，登基在子女名下的房產(chǎn)是不能被分割得，從法律的角度來看，這套房產(chǎn)的最終歸屬權是子女，只是由孩子的監(jiān)護人代為管理，所以該房產(chǎn)也就相當于孩子的私人財產(chǎn)，孩子是有權利選擇保留的。

3、父母不能隨意處置房屋或出售

如果房產(chǎn)在子女的名下登記，房子就是屬于子女的，由于國家對未成年人的合法權益的保護，就算是父母也不可以隨意出售子女名下的房產(chǎn)。通常，如果父母想要出售子女名下的房產(chǎn)，要等孩子年滿18周歲并且同意之后才可以處置，如果孩子未滿18歲，則非常麻煩，不僅要確認監(jiān)護人的資格，父母還要簽署一份保證書，否則想要出售孩子名下的房產(chǎn)是非常困難的。

4、如果子女不贍養(yǎng)父母，房子也不能收回

父母花錢買房，如果登記在子女名下，也就意味著父母已經(jīng)把該套房產(chǎn)贈予了孩子，房子的所有權歸孩子所有，即使等到父母老了以后子女不贍養(yǎng)父母，如果父母想把房子收回，也不是件容易的事情。

其實，很多父母在購房時將房子登記到孩子名下，還是出于對孩子的愛以及將來考慮，以后老了也可以給孩子省下一筆遺產(chǎn)稅的錢，但是相對來說，將房子直接登記在子女的名下，所帶來的麻煩也并不小，所以大家在購房登記產(chǎn)權時，還是要考慮清楚再做決定。

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