買房是老百姓一生當(dāng)中一件非常重要的事情，所謂安居才能樂業(yè)，對(duì)于老百姓來(lái)講，買一套稱心如意的房子至關(guān)重要，因此要實(shí)現(xiàn)這個(gè)愿望，買房前的準(zhǔn)備工作千萬(wàn)不能馬虎，所以在挑選房子的時(shí)候，一定要慎之又慎。在購(gòu)買新房挑選樓盤的時(shí)候，一定要注意這五個(gè)方面

【1】地段

為什么市中心的房子每平米動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)元？即使貴的離譜還能引來(lái)眾人追捧。只能用一個(gè)詞語(yǔ)來(lái)解釋，那就是地段，地段決定讓買房者的日常生活成本的高低，特別是對(duì)一些有特殊需求的買房者來(lái)說(shuō)，低端的重要性更是不容不容忽視，對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)，無(wú)論選擇什么樣的地段作為居住環(huán)境，都要保證其多年不會(huì)落后，所以在選樓盤的時(shí)候首先要選好地段，選好地段之后，再去選樓盤。

【2】開發(fā)商品牌

我們會(huì)發(fā)現(xiàn)在新房交房的時(shí)候經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)維權(quán)的問(wèn)題，所以在一開始買房時(shí)就應(yīng)該選擇口碑好品牌大的開發(fā)商。這樣的話買到的房子會(huì)更加有保障一些，即使后期出現(xiàn)問(wèn)題的話，開發(fā)商也能夠及時(shí)去解決。

【3】樓盤質(zhì)量

對(duì)于樓盤的質(zhì)量，我們可以通過(guò)開發(fā)商開發(fā)的過(guò)往樓盤，去調(diào)查一下如果開發(fā)商開發(fā)的過(guò)往樓盤經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么我們就不用再考慮這個(gè)新樓盤了，因?yàn)楹笃谝灿泻苡锌赡艹霈F(xiàn)問(wèn)題。

【4】開發(fā)商資質(zhì)

開發(fā)商在銷售新樓盤的時(shí)候，要求必須具有五證齊全才能銷售，但是很多開發(fā)商并沒有五證齊全就已經(jīng)開始銷售新房了，所以我們?cè)谫?gòu)買新房的時(shí)候一定要先審核開發(fā)商的資質(zhì)，查看一下是否五證齊全。

【5】交房時(shí)間

一般來(lái)說(shuō)新房都是在簽訂合同之后2~3年交房，但是也有很多樓盤出現(xiàn)延期交房的情況，所以在簽訂買賣合同的時(shí)候，就應(yīng)該提前約定好交房時(shí)間，如果逾期交房的話，開發(fā)商應(yīng)該負(fù)哪些違約責(zé)任都需要標(biāo)注清楚。

買房無(wú)小事，所以，在購(gòu)買房子的時(shí)候一定要方方面面都要考慮到，雖然購(gòu)買新房程序上比較簡(jiǎn)單，但是后期如果出現(xiàn)問(wèn)題的話也比較麻煩這就需要我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候就要考慮清楚。

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