在美國，房屋加建、改建和擴(kuò)建一般都必須要申請(qǐng)房屋裝修許可證。

與中國房子的鋼筋水泥結(jié)構(gòu)不同，美國房屋多為木質(zhì)結(jié)構(gòu)。一旦在裝修過程中任意改變房子結(jié)構(gòu)就有可能引發(fā)很多安全隱患。因此，出于安全考慮，在美國裝修房屋必須要申請(qǐng)房屋裝修許可證，不申請(qǐng)會(huì)有麻煩。

政府規(guī)定凡是房屋增值服務(wù)（包括房屋裝修）超過500美金都需要申請(qǐng)施工許可證。

如果自己做自己承擔(dān)責(zé)任，不改變房屋外觀的前提下，可以不申請(qǐng)施工許可證。

如果要請(qǐng)施工隊(duì)作業(yè)，超過規(guī)定金額，一定要申請(qǐng)施工許可證。

不申請(qǐng)施工許可證屋主要承擔(dān)無限責(zé)任。

應(yīng)該申請(qǐng)?jiān)S可證但沒有申請(qǐng)的話，除了可能會(huì)有罰單之外，一旦發(fā)生裝修事故，保險(xiǎn)公司也不會(huì)索賠。而且在未申請(qǐng)的情況下私自裝修，可能改變房屋結(jié)構(gòu)，使房屋不符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。如果你需要賣房或貸款，可能會(huì)有麻煩。

如果裝修后房屋不符合標(biāo)準(zhǔn)，房屋租客也可以提起訴訟，提起法律官司。政府不僅會(huì)強(qiáng)制你重新申請(qǐng)?jiān)S可證，而且會(huì)要求你強(qiáng)制性拆除已裝修部分，甚至要支付高額罰款。

房屋內(nèi)部裝修施工許可證與房屋加建改建許可證是不同的。

簡(jiǎn)單的裝修也應(yīng)該申請(qǐng)施工許可證，而且很容易獲得批準(zhǔn)。

若裝修的隔墻不具備承重抗震等功能，承包商可以申請(qǐng)快速審批。

• 審核承包商的相關(guān)資質(zhì)

為了保證房屋裝修質(zhì)量，必須要審核承包商的資質(zhì)；而且一旦施工過程中發(fā)生任何意外事故，你必須要承擔(dān)責(zé)任。

• 不要逃避政府檢查

政府的檢查是屋主權(quán)益的保障。在申請(qǐng)完許可證，請(qǐng)施工隊(duì)改造完成后，必須要接受政府的檢查。政府可能會(huì)檢查排水、電氣、通風(fēng)、采光、照明等各個(gè)方面的情況，確保你的安全。

畫好圖紙，政府審批。

如果僅僅是在客廳加道隔墻，不涉及水電，只申請(qǐng)建筑許可證（Building Permit）即可。

如要裝修衛(wèi)生間，需要申請(qǐng)給排水施工許可證、電氣施工許可證，通風(fēng)空調(diào)施工許可證。

申請(qǐng)裝修施工許收費(fèi)不高。

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