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（專題連載五） 1養(yǎng)老地產(chǎn)項目的景觀設(shè)計原則1、無障礙設(shè)計原則 無障礙設(shè)計是為老年人和身體行走不便的人提供便利行動的環(huán)境，在道路、居住建筑等建設(shè)工程中配套建設(shè)的服務(wù)設(shè)施，提供便利的生活活動服務(wù)。 2、安全性原則 【道路安全】： 要做到盡可能平坦，減少坡道和踏步，要做到材質(zhì)防滑、沒有強烈的反光，斜坡的坡度不應(yīng)該超過5%，活動空間需要暢通容易到達。 【設(shè)施安全】： 設(shè)施在設(shè)計上應(yīng)該注意提供視覺、聽覺、觸覺甚至嗅覺上的刺激和引導(dǎo)，做到安全和易于使用的，設(shè)施的尺寸符合老年人的人體工程學(xué)，確保其安全性。 【空間心理安全】： 為了削弱老年人心理的不安全感，需要在設(shè)計中明確場地邊緣界限，形成一種心理的安全范圍，空間領(lǐng)域性宜強、宜采用半封閉的可防衛(wèi)空間，使他們易于控制的活動場所，消除過度的防衛(wèi)感。 3、功能多樣性原則 根據(jù)不同個性的老年群體的需要進行合理安排，讓空間中既有大的、熱鬧的群體活動空間，又有小的、安靜的私人獨處空聞。做到在一個整體的空間環(huán)境里大小分區(qū)、動靜分區(qū)和公共私密分區(qū)。 場地設(shè)計中要考慮分齡與分區(qū)的復(fù)合型場地設(shè)計，為老年人提供一個可以實現(xiàn)多功能多場地熟悉的室外活動空間。 4、便于到達性原則 由于老年人適應(yīng)能力較差，對于不同空間之間的轉(zhuǎn)換需要自我不斷的判斷。在交通線路設(shè)置時，需要考慮設(shè)置較多的老年人休息設(shè)施，滿足他們機能衰退帶來的身體不便，同時設(shè)置明顯、便捷的道路，提高老年人到達目的地的可能性。 5、識別性原則 標(biāo)識系統(tǒng)可以讓老年人明確的知道自己在居住區(qū)內(nèi)的方位，應(yīng)設(shè)計一些不同特征、不同風(fēng)格、不同層次的空間環(huán)境以及在各個路口設(shè)置一些帶有色彩、聲音變化等具有特色的標(biāo)識性來提醒老年人對空間感的識別性。控制活動場所，消除過度的防衛(wèi)感。 6、保健性原則 需要滿足老年人健身的需要，利用植物可釋放人體所需要的負離子和抗生素等去為老年人量身打造一個生態(tài)的保健型環(huán)境，多放置活動強度不大的健身設(shè)施。環(huán)境品質(zhì)提高的直接反應(yīng)是綠地率的提高，建議高端老年地產(chǎn)項目綠地率不應(yīng)低于40％，基礎(chǔ)型老年地產(chǎn)項目不應(yīng)低于35％。 7、文化性原則 景觀設(shè)計可以結(jié)合地方的民族風(fēng)情、文化歷史，突出地方特色，通過賦予空間不同的文化意義以滿足老年人懷舊心理的需要。 8、交往性原則 在設(shè)計上需要為老年人創(chuàng)造一些安靜便利的交往空間、活動空間、半私密空間，來滿足其心理上對室外景觀空間的特殊需求。在室外空間實現(xiàn)愉快的互動空間，盡量避免過強的太陽光、風(fēng)向、熱環(huán)境對于場地的影響，需要具有良好的通風(fēng)與避風(fēng)環(huán)境，不能形成漩渦風(fēng)的封閉場地。 2養(yǎng)老地產(chǎn)項目的景觀營造設(shè)計< 道路景觀營造 >【1】道路設(shè)計養(yǎng)老地產(chǎn)需實行人車分流。 車行系統(tǒng)的設(shè)計要點： ① 車流線路需設(shè)置在社區(qū)或組團的外沿； ② 人行道與車行道交叉處應(yīng)設(shè)置斑馬線及減速帶，保障老年人的步行安全； ③ 車行道應(yīng)可以直接達到每棟住宅樓以及餐廳和醫(yī)療中心的大門，滿足消防車以及醫(yī)療救護車的行車需求。步行道路的設(shè)計上需要滿足基本的使用功能和美觀性，及行走體驗不重復(fù)且具有選擇性。 具體設(shè)計細節(jié)需要滿足下表要求。 步行道路設(shè)計相關(guān)要求
【2】硬質(zhì)鋪裝設(shè)計硬質(zhì)鋪裝設(shè)計應(yīng)以較為平坦的荔枝面和燒面石材為主。 較為松散的碎石和卵石應(yīng)鋪設(shè)在次要道路上，以滿足局部的視覺效果，切忌使用鋪裝嵌草坪的鋪裝方式。 在防滑性上，考慮紋理的凹凸在5-10mm之間，避免為老年人和輪椅使用者帶來不變。 對于坡道鋪裝，需要避免過度的防滑處理，如切割過大，過深，會給輪椅及拐杖的使用造成不便，并易發(fā)生絆腳的危險。 應(yīng)選用吸水或滲水性較好的面材，如透水磚等。 【3】坡道與臺階設(shè)計坡道的設(shè)計應(yīng)考慮以緩坡處理，當(dāng)坡道較長時需要考慮小型的轉(zhuǎn)換休息平臺。 同時在坡道兩側(cè)配置多層次的植物景觀，緩解老年人的疲勞感，在坡道兩側(cè)需要有明顯的方向提示和邊界提醒，增加老年人的心理安全。 在夜晚燈光照明方面，要避免使用容易產(chǎn)生炫光的燈具照明，可選用“飛碟燈”在坡道邊緣線性排列。 臺階的設(shè)計需要重點考慮可視性和可識別性，在臺階立面和臺階邊緣需要有明顯的提醒。 臺階的數(shù)量盡量少，但不能少于3步，當(dāng)大于10步時需要設(shè)置休息轉(zhuǎn)換平臺。 在經(jīng)常需要使用助步器的區(qū)域，需要加寬臺階踏面的跨度，降低臺階高度，避免危險的發(fā)生。 臺階的設(shè)計要為老年人考慮最省力最安全的設(shè)計方式。 臺階設(shè)計相關(guān)要求
【4】欄桿設(shè)計欄桿為老年人和行動不便者提供安全和省力的行動保證，欄桿需要設(shè)置在坡道兩側(cè)、道路單邊和休息活動場地周邊。 欄桿需滿足牢固性、安全性、易識別性、易檢修性、連續(xù)性，避免因欄桿松散帶來的危險。 欄桿設(shè)計相關(guān)要求
< 植物景觀營造 >【1】避免有害植物的使用在進行養(yǎng)老地產(chǎn)植物景觀設(shè)計時，首先要考慮安全性問題。由于老年人身體免疫力弱、行動不便等，有毒、有針刺、飄絮易引發(fā)過敏的有害植物應(yīng)避免使用，或?qū)⑵浞N植于不易觸碰的場地，遠離道路和建筑。 對老年人有害植物一覽表
【2】外療型藥用植物的應(yīng)用外療型藥用植物是指其干、莖、葉等，能產(chǎn)生、散發(fā)多種香氣或揮發(fā)各種物質(zhì)的一類植物，能夠通過人的呼吸系統(tǒng)或毛孔進入人體，起到防病、強身、益壽的作用?？煽紤]以下三種類型的外療型藥用植物： ① 散發(fā)芳香氣味，讓人放松身心、心情愉悅的植物。如：丁香、梔子、茉莉、桂花等植物會散發(fā)芳香的氣味讓老年人心情愉快；香樟樹會散發(fā)出乙酰丙酮使老年人頭腦清醒。 ② 殺菌凈化空氣的植物。如：松柏類、水杉、桉樹、石榴、爬山虎等植物可以散發(fā)出殺菌、殺毒的物質(zhì)，讓老年人在漫步、活動中可以有效的緩解感冒、咽炎帶來的身體不適。 ③ 散發(fā)水楊酸類物質(zhì)的植物。水楊酸可以對老年人的心腦血管起到較好的保健作用，在運動、慢跑、散步中可以間接的吸收水楊酸類物質(zhì)對老年人的心腦血管可以起到較好的保健作用。如：銀杏、玉蘭、桃樹、雞爪槭、女貞等植物。 植物五行養(yǎng)生是老年人居住區(qū)植物選擇和配置的重要研究方向，根據(jù)金、木、水、火、土五行方位與中醫(yī)的經(jīng)絡(luò)肺、肝、腎、心、脾五臟結(jié)構(gòu)進行綜合考慮，形成五行醫(yī)療功效。 植物五行醫(yī)療功效表
 【4】適當(dāng)增加觀花、觀果植物的使用 老年人具有感官機能衰退、行動緩慢、渴望交流等特征，在植物景觀設(shè)計中，可以適當(dāng)增加觀花觀果植物的使用，這樣不僅可以增加季相變化，營造春花秋實、碩果累累的喜悅氛圍，而且還能為鳥類等動物提供豐富的食物，吸引鳥類，形成更為生機勃勃的養(yǎng)老生態(tài)環(huán)境，可以使老年人從心理上得到放松、心態(tài)上倍感活力、有益于身心健康。 另外，植物色彩的選擇要考慮色彩的情感屬性和心理效應(yīng)。主要以葉片的綠色調(diào)為主，宜使用淡綠、淺綠、嫩綠、黃綠、中綠、青綠等給人有生命、有希望的淺色系，不適宜深綠、暗綠等較為暗淡的深色系； 紅色系植物的運用要根據(jù)情況適可而止，不宜在休息區(qū)大面積使用； 黃色系植物可在陰暗出配置，使局部環(huán)境明亮活躍，起到小中見大的空間感覺； 藍色系植物宜運用于老人安靜休息區(qū)，特別在夏季具有祛除炎熱的效用。 不宜使用紫色系植物，老年人的晶體變化使他們的眼睛對紫色的分辨力變?nèi)?，容易引起疲勞?/p> 白色系植物需慎重使用，白色在中國傳統(tǒng)文化中比較忌諱，大面積的白色在完全光照下會令人刺眼、迷離，可考慮混合在其他花色之中少量使用。 常用四季植物表
【5】園藝療法園藝療法對正處于恢復(fù)期的急慢性病人可以達到減緩癥狀的效果，對于亞健康患者具有減輕壓力、改善精神狀況的作用。 老年人空閑時間多，從事園藝活動不僅能夠鍛煉身體、增強體質(zhì)，還能增加互相交流的機會。 可以將園藝工作引入到景觀設(shè)計中，在植物選擇上可以考慮一些易于培養(yǎng)、易于栽培和養(yǎng)護的植物，從而建立參與者的自信心和成就感，使得老年人能夠體驗植物的頑強生命力。 < 水體景觀營造 >水體與樹木、花草、廊道、山石的組合，可以使環(huán)境更加靈動景致、優(yōu)美宜人。水中游魚、鴨子嬉戲，可以讓老人感受活潑靈動的生態(tài)美。水體景觀設(shè)計有幾個要點： ① 水域邊必須設(shè)置警示牌以及防護措施，防止老人不慎跌入水中； ② 道路與水交叉處的橋的寬度和坡度應(yīng)適宜老年人及輪椅的通行，兩側(cè)最好有扶手，橋兩端應(yīng)標(biāo)示醒目的黃色警示線，并設(shè)置地?zé)簦?/p> ③ 水邊設(shè)置休息涼亭以及座椅，可供老人休憩與交流； ④ 水邊木棧道下雨的情況下容易濕滑，可設(shè)計帶頂廊道，擋風(fēng)遮雨； ⑤ 可以化整為零，設(shè)計小的噴泉等帶水景觀小品，豐富水體景觀。
< 設(shè)施景觀營造 >【1】休憩設(shè)施在各類老年人活動場地中，休憩設(shè)施都必不可少，為老年人提供停留、休憩、交流和思考的空間。休憩設(shè)施的設(shè)計要點包括： ① 休憩設(shè)施可設(shè)置在熱鬧的場所，其中座椅面向人流、活動場地擺放，老年人可以坐在那里觀看別人活動，但要避免安排在危險道路兩側(cè)； ② 休憩設(shè)施周圍注意遮陽設(shè)計，可利用植物及景觀構(gòu)筑物（亭子、廊架、花架、連廊等）進行遮陽，或者設(shè)置一些可移動的遮陽傘； ③ 休憩座椅設(shè)計形式應(yīng)多樣化，如條形、L形、弧形、桌椅組合等，以滿足打牌、交流、觀賞等不同需求，并考慮在座椅旁布置放物品的平臺； ④ 休憩座椅高度應(yīng)設(shè)置在340-430mm之間，寬度保證在400-500mm之間； ⑤ 座椅應(yīng)該相應(yīng)設(shè)計牢固的靠背和扶手，便于老年人的倚靠和起立撐扶，扶手在椅面之上200-250mm的位置，且前緣應(yīng)一直延伸到座位前部； ⑥ 休憩座椅邊要留出輪椅空間，可以讓使用輪椅的老年人參與到交談中； ⑦ 休憩座椅材質(zhì)應(yīng)盡量采用木材，達到冬暖夏涼的效果；混凝土或石材等硬質(zhì)材料，容易夏季發(fā)燙、冬季冰冷，老人一般不選擇此類材質(zhì)座椅就坐。 |
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