為什么有錢的人越來越富有，而沒錢的人卻越來越貧窮，其實(shí)并不是富人有發(fā)家致富的捷徑，而是窮人自身心理在作怪，因此再怎么學(xué)習(xí)致富知識，也不會(huì)成為有錢人。就以買房為例，無論是富人還是窮人，人生中都會(huì)經(jīng)歷買房的過程，即使房屋價(jià)格和房屋配套條件不一樣，終究都需要買房來居住，那么，窮人和富人買房有哪些區(qū)別呢？

1、配套

窮人：房子買來能住就夠了，沒必要追求地鐵、醫(yī)院、學(xué)校、商圈之類的配套，想當(dāng)年，我自己上學(xué)讀書的時(shí)候，還沒有劃分重點(diǎn)和非重點(diǎn)學(xué)校呢，現(xiàn)在也沒什么大的差別嘛。

富人：我家現(xiàn)在住這套就是學(xué)區(qū)房，確實(shí)給孩子讀書帶來很大便利，這次買房還是要買學(xué)區(qū)房，雖然自家孩子用不上，但是學(xué)區(qū)房指標(biāo)在那擺起，等以后合適的時(shí)候賣出去，學(xué)區(qū)房肯定比非學(xué)區(qū)房賣的貴，房子指標(biāo)也可以作為一個(gè)賣點(diǎn)，留給別人家孩子使用，一舉兩得。

2、貸款

窮人：我現(xiàn)在買首套房，貸款可以貸7成，每個(gè)月需要還月供5000元錢，貸款30年的話，銀行利息都要比貸款的本金高了，還是想辦法多付點(diǎn)首付吧，這樣每月的壓力小些。

富人：房貸是所有金融理財(cái)產(chǎn)品中最穩(wěn)健的，也最能抵抗通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)，而且房貸利率現(xiàn)在那么低，能多貸就盡量多貸點(diǎn)吧，雖然我現(xiàn)在已經(jīng)是二套房了，貸款只能貸6成，貸款利率上浮也要多點(diǎn)，買房后剛開始一兩年也許家里流動(dòng)資金會(huì)略顯緊張，但是我也相信自己賺錢的能力，隨著收入上升，以后的壓力就沒這么大了。

3、物業(yè)

窮人：為什么挨著這么近的兩個(gè)樓盤，一個(gè)才賣8000，一個(gè)要賣一萬，雖然賣一萬的房子開發(fā)商大、物業(yè)好，那也不至于高出2000元錢啊，買100㎡的房子就要貴20萬了，而且大開發(fā)商的樓盤物業(yè)費(fèi)也要貴不少呢，3元一個(gè)平方，一年又要多4000元物業(yè)費(fèi)。

富人：買房肯定要買開發(fā)商大的樓盤啊，一方面樓盤品質(zhì)更高，另一方面交房也有保證。雖然兩個(gè)樓盤挨得近，但是賣一萬這個(gè)樓盤和賣8000的樓盤定位不同，兩者也沒有什么可比性，現(xiàn)在剛買的時(shí)候價(jià)格相差才2000元，隨著以后各方面配套的完善，兩個(gè)樓盤相差肯定不止一點(diǎn)半點(diǎn)。物業(yè)費(fèi)雖然貴點(diǎn)，但是小區(qū)安全管理和物業(yè)服務(wù)水平肯定也不一樣的。

4、戶型

窮人：都在同一個(gè)樓盤，小區(qū)環(huán)境都能享受到，這一套單元房雖然戶型不太方正，朝向也不是很理想，但是價(jià)格便宜啊，就買這一套了。

富人：房子買來是要自己住的，同一個(gè)樓盤中，肯定要選戶型方正的房子，朝向最好朝南，雖然價(jià)格要貴一點(diǎn)，但是每天都能生活的很舒適，光照充足，通風(fēng)條件好，干濕分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)，多么理想的戶型啊，現(xiàn)在買得貴點(diǎn)，以后賣得也能貴點(diǎn)，自己居住舒服，又能享受高溢價(jià)。

5、房價(jià)

窮人：上一個(gè)月這個(gè)小區(qū)成交了一套房子才90萬，這個(gè)月這套房子竟然要95萬，一個(gè)月就漲這么多，也沒見比上一套房好到哪里去，不買，再看一看。

富人：從長期來看，房價(jià)始終都是向上漲的，雖然這套房子比上個(gè)月賣出去那套貴了5萬元，說不定再過兩個(gè)月就漲到100萬了，現(xiàn)在房價(jià)又開始回暖了，趁早買了好。

看完本文，知道富人和窮人差別在哪里了吧，錢是越攢越窮，買房要趁早。