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《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦法》）發(fā)布，減稅大紅包落地，小編和網(wǎng)友們心里的算盤都在啪啪直響，悄悄盤算著怎樣獲取更多紅利。 針對納稅人朋友關(guān)于住房貸款利息扣除的常見疑問，小編摘錄了幾個(gè)問題，看看能否解答你心中疑惑？ 單身狗額外福利？  我和女神各自貸款買了自己的第一套住房，沒有租房，兩人能每月各自扣除1000元，是嗎？   是的。 假如我迎娶女神，走上人生巔峰，還能享受1000元扣除嗎？ 夫妻兩人不可同時(shí)享受哦！ 根據(jù)《暫行辦法》，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。也就是說，可以僅由一方來扣1000，或者雙方各自扣500。     我原來有一套住房，賣掉后又貸款買了一套，可以享受扣除嗎？ 如果房貸利率是首套房貸利率，且本人及配偶同一年度沒有享受住房租金專項(xiàng)附加扣除、此前也從未享受過住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，則可以扣除。 根據(jù)《暫行辦法》，首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。在執(zhí)行限購調(diào)控政策的城市，像您這種置換型的購房者，去銀行貸款可能會(huì)適用二套房的信貸政策——貸款利率更高，所以未必能扣除哦。具體取決于銀行或住房公積金中心放貸時(shí)的利率安排，請向貸款銀行或公積金中心咨詢。 舉個(gè)栗子，建設(shè)銀行對在基準(zhǔn)利率1.1倍以下的住房貸款，認(rèn)定為首套住房貸款：
（來源：建行客服官方微信公眾號，如有變化以該行發(fā)布為準(zhǔn)） |
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