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魔都財觀的觀觀 如是說：談不上給建議，只是作為一個學區(qū)房家長，講講過來人的經(jīng)驗： 1、對重視教育的家長來說，學區(qū)房是剛需，確定性的入學機會比什么都重要。如果是二胎家庭，建議一定要買套學區(qū)房，真的能省不少力； 2、早點想好孩子的教育規(guī)劃。如果最后是走體制內的教育，買學區(qū)房的就早點買。買的時候注意所在地區(qū)的小學、初中、高中的梯度銜接，避免牛小菜中的尷尬； 3、現(xiàn)在小學入學投檔競爭的時間線攔的越來越早，提前三年落戶是起板價，有條件的最好是小孩報出生落戶； 4、實在買不起頂尖學區(qū)房的可以考慮潛力二線學區(qū)。先上車最重要，幾年內二線學區(qū)變一線的也大有人在； 5、學區(qū)落戶最佳方案是父母加孩子全部都上去房子產證和戶口，而且不要有其他老人名字； 6、投資需求不要買學區(qū)房。學區(qū)房對買房人來說是跨界，不利于發(fā)揮自身優(yōu)勢。很多學區(qū)房在信貸、租金上都不如投資型房產。 |
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