現(xiàn)在的小區(qū)幾乎都有物業(yè)，一般新房在你辦理了入住手續(xù)，拿到鑰匙的時候就該交物業(yè)費了。但是很多業(yè)主只知道交費，卻沒有意識到有一些本該屬于業(yè)主的費用被物業(yè)偷偷挪用了。

現(xiàn)在買房要加上公攤，全體業(yè)主共同買下了除實際使用面積以外的其他區(qū)域面積。也就是說，小區(qū)內(nèi)的一些公共場所是業(yè)主共同所有，而物業(yè)只有管理、維護的權(quán)利，而沒有使用和交易權(quán)，更不能拿業(yè)主的地兒賺外快。因此以下3筆錢都屬于業(yè)主，物業(yè)無權(quán)收取。

一、廣告費

如果你留意一下小區(qū)的公共區(qū)域就會發(fā)現(xiàn)，很多地方都貼有廣告，比如電梯、樓道、告示欄等等。要知道這些都是公共設(shè)施，正規(guī)公司肯定會給予一定的廣告費用，這些費用難道不應(yīng)該業(yè)主平分嗎？

二、停車費

除了規(guī)劃的停車位以外，很多小區(qū)的物業(yè)還擅自將一些草坪、過道等地改成了停車場，然后收取停車費。這依然是不合法也不合理的，有的業(yè)主甚至也要交錢，這就好比自己掏錢建了一個停車場，停車費卻給別人賺去了。

三、攤位租金

很多小區(qū)門口有很多賣早點、賣早餐、辦電話卡的小攤，只要占了公共面積，如果物業(yè)要收取相關(guān)的場地費用，也要及時歸還業(yè)主。

綜上，物業(yè)公司為廣大業(yè)主服務(wù)的同時也要保障業(yè)主的合法權(quán)益。很多小區(qū)可能缺乏監(jiān)管，導致出現(xiàn)物業(yè)損害業(yè)主利益的行為。所以，業(yè)主們切記，以上這“3筆錢”記得每年都要向物業(yè)收取，別傻傻把錢拱手送人。