現(xiàn)如今買房子已經(jīng)成為我們每個家庭每個人都要面對的問題，但是有一些人在房子交房后并不會馬上裝修入住，而是選擇空置房子原因可能是購房后經(jīng)濟緊張無法支付裝修的費用，也可能是這套房子作為投資使用等到有合適的機會再轉(zhuǎn)手賣出去。因為各種各樣的原因房子就按變成了空置房，不會裝修也不會入住。但是房子既然已經(jīng)交房了就要面臨物業(yè)費的問題，可是房子我們沒有裝修更沒有入住還要交物業(yè)費嗎？咱們一起來聽聽專業(yè)人士怎么說。

專業(yè)人士說這個物業(yè)費還是要繳納的，大家有點模糊概念了，物業(yè)并不是跟單獨給某一家業(yè)主提供服務(wù)的，物業(yè)服務(wù)的是整個小區(qū)內(nèi)所有的業(yè)主和住戶。所以物業(yè)費的收取也是針對整個小區(qū)的所有住戶，其實如果大家細心的話就會發(fā)現(xiàn)在簽訂購房合同的時候就有相關(guān)說明，也就是說不管你有沒有入住都是要繳納物業(yè)費的。

也許從我們個人角度出發(fā)這樣有點虧，但是從整體考慮這樣做也是合情合理的。但是畢竟我們的房子沒有裝修入住屬于空置房，所以大家在繳納物業(yè)費的時候，是可以跟物業(yè)公司說明情況讓物業(yè)公司相對應(yīng)的減少一部分物業(yè)費。我們需要向物業(yè)公司提出正式申請說明緣由，可能還需要跟物業(yè)公司簽訂一份協(xié)議，這樣一來是物業(yè)公司和我們個人自身利益的雙向保障。

但是具體我們需要繳納多少比例的物業(yè)費，就要看小區(qū)物業(yè)的規(guī)定了，因為這個是根據(jù)地區(qū)和小區(qū)物業(yè)不同而決定的，大家可以自己跟物業(yè)公司協(xié)商盡量申請到一個自己滿意的結(jié)果。小編提醒大家的是如果房子剛剛交房就有物業(yè)公司的人上門收繳物業(yè)費，大家也不要覺得奇怪，因為這屬于物業(yè)的正常工作流程，如果是空置房就找物業(yè)公司申請少繳納一部分。

這回大家心里應(yīng)該就明白了，很多人應(yīng)該都沒想到要去物業(yè)申請少交費的問題，如果一直正常繳納我們不是傻傻的多花了很多的錢。水電費就以實際發(fā)生的為準，錢也不會很多因為這個跟物業(yè)公司發(fā)生矛盾就不值得了。