21日上午9：30，位于CBD、新東站、唐冶等地的16宗土地迎來土地拍賣，該場(chǎng)土拍共十宗居住用地占96.7萬平方米，五宗商業(yè)用地占35.6萬平方米，一宗工業(yè)用地占2萬平方米，分布于CBD、唐冶、新東站、美里湖、祝舜路北側(cè)、南辛莊附近、長(zhǎng)清平安街道等多個(gè)片區(qū)。本次土拍被認(rèn)為是檢驗(yàn)濟(jì)南土地市場(chǎng)溫度的真正有看點(diǎn)的一次，十六宗地七宗流拍，八宗底價(jià)拿地，槐蔭工業(yè)地塊截止至出稿仍在競(jìng)拍。 

　　七宗地流拍 

　　本次土拍中，CBD片區(qū)三宗地、西沙A-4地塊一宗地、王宿片區(qū)一宗地、王舍人B-1、B-2地塊全部流拍。 

　　記者了解到，CBD片區(qū)三宗地條件過于苛刻導(dǎo)致流拍，具體條件為競(jìng)買人或其關(guān)聯(lián)公司須引入不少于5家境外受當(dāng)?shù)乇O(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管的證券（期貨）交易機(jī)構(gòu)，在濟(jì)南設(shè)置聯(lián)絡(luò)處并入駐中央商務(wù)區(qū)；競(jìng)買人或其關(guān)聯(lián)公司須引入不少于30家境外（含港澳臺(tái)地區(qū)）持牌照金融機(jī)構(gòu)，并根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)在濟(jì)南注冊(cè)實(shí)體機(jī)構(gòu)入駐中央商務(wù)區(qū)。 

　　八宗地底價(jià)拿地 

　　二制藥北東項(xiàng)目1宗地城投底價(jià)拍得、唐冶片區(qū)三宗用地浪潮底價(jià)拍得、王舍人A5、A7、A10地塊，海信底價(jià)拍得。 

　　其中祝舜路北側(cè)土地，樓面成本9500元/平方米，電建地產(chǎn)接手。二制藥北東項(xiàng)目，樓面價(jià)1.17萬元每平。地塊位于南辛莊，地塊面積2.63萬平方米。 

　　記者還了解到，唐冶地區(qū)三宗地同樣有著較高的競(jìng)拍條件，須引入一家世界 500 強(qiáng)主營(yíng)業(yè)務(wù)生產(chǎn)高端服務(wù)器的科技信息企業(yè)（以 2017 年美國(guó)財(cái)富雜志公布企業(yè)名單為準(zhǔn)），在歷城區(qū)唐冶新區(qū)注冊(cè)成立中外合資企業(yè)，注冊(cè)資本不低10億元人民幣，主要業(yè)務(wù)須從事計(jì)算機(jī)及軟件開發(fā)、銷售、制造、服務(wù)以及數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)等服務(wù)：且須在2018TDGP12C0062號(hào)、2018TDGP12C0063號(hào)地塊內(nèi)引入一家經(jīng)國(guó)家發(fā)改委批復(fù)建設(shè)的主機(jī)系統(tǒng)國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室：競(jìng)得人（或其實(shí)際控制人）須獲得國(guó)務(wù)院辦公廳認(rèn)定的“大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新企業(yè)示范基地”稱號(hào)。