合同效力（未辦理商品房預(yù)售合同登記備案的合同）

犁書 2018-07-06

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當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，不予支持。　

當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（法釋[2003]7號(hào)）第六條

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