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泛亞科技新區(qū)急劇升溫,明日一宗綜合用地出讓或引多家房企瘋搶

 昆明房地產(chǎn)檔案 2018-07-02




4月19日(明日),五華區(qū)泛亞科技板塊將出讓1宗綜合用地,出讓面積共計(jì)49.59畝,地塊周邊已入駐知名房企融創(chuàng)、碧桂園、綠地、恒大、新城,本次出讓將再吸引哪些企業(yè)進(jìn)駐,地產(chǎn)君將持續(xù)報(bào)道。


宗地:KCWH2012-26

規(guī)劃用途:城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館用地

土地面積:33062.65㎡(49.59畝)

總計(jì)容建筑面積:≤127291.20

容積率:3.85

出讓起始價(jià):20827.8萬元 

樓面單價(jià):1636元/

每畝單價(jià):420萬/畝

競(jìng)買保證金:142523萬元 

競(jìng)拍時(shí)間:2018年4月19日


競(jìng)買規(guī)則:

1.該宗地住宅建筑面積占地上總建筑面積的比例等于32%

2.該宗地開工時(shí)間為土地移交后一年內(nèi)開工,竣工時(shí)間為開工后三年竣工




CRIC點(diǎn)評(píng):

地塊周邊在售項(xiàng)目較多,且多為知名房企項(xiàng)目,競(jìng)爭(zhēng)較為激烈,產(chǎn)品類型以高層、公寓、商業(yè)為主,部分項(xiàng)目以精裝交付,能滿足中高端客戶需求,高層均價(jià)在11000元/㎡左右,公寓約9900元/㎡,地塊未來有一定發(fā)展?jié)摿Α?/span>





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