作者丨小公子

25歲某人，為了還房貸白了頭。

買個(gè)房子，父母病了，女友鬧分手，聽著這么嚇人。

淡定淡定...

我們來(lái)聊聊。

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01

買房不是輕松的事，首付努努力沒(méi)準(zhǔn)能湊上，但“還款”壓力就不好說(shuō)了。

網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)說(shuō)，有三成多的人能承受月供跟收入比例30%以下；超過(guò)50%時(shí)，依舊有61%的網(wǎng)友選擇繼續(xù)買房。

大部分覺得再難也要買下來(lái)，目前房貸基本穩(wěn)定，房租不斷上漲，房子早買早受益。

在自己奮斗的城市，都想擁有自己的一套房，但也可能是每個(gè)人的痛點(diǎn)。

房?jī)r(jià)一路上揚(yáng)，房子價(jià)格已經(jīng)遠(yuǎn)超于收入水平，身份變化出現(xiàn)了顯著的分層。

你沒(méi)有買房，哪怕你工作不錯(cuò)，薪水不錯(cuò)，但沒(méi)有房子，基本上處于底層。

你有房，拿一線城市來(lái)說(shuō)，月供不是太多的話，就可以過(guò)得很舒服，很容易就能成為中產(chǎn)階級(jí)了。

房地產(chǎn)其實(shí)是一個(gè)表象，背后反映出來(lái)的是社會(huì)問(wèn)題，就是貧富兩極分化。

時(shí)代拋棄你時(shí)，連一聲再見都不會(huì)跟你說(shuō)。

02

我開始思考買房這件事：用盡大半生去換套房，值得嗎？

值得...

這種時(shí)候總有人喜歡抖機(jī)靈，買不起可以租啊，像金星似的，干嘛非要為了屁大點(diǎn)兒房子玩命還貸。

金星本身自帶流量，不缺變現(xiàn)機(jī)會(huì)。就算不上班，存款也夠她花一輩子。而對(duì)于基層的我們，解決溫飽才是首要任務(wù)。

03

那么，買房的意義何在呢？

從金融大環(huán)境，前幾年經(jīng)濟(jì)危機(jī)，中國(guó)大放水，房?jī)r(jià)大概也是從那時(shí)候開始飛升的。

在發(fā)達(dá)地區(qū)有一套房，意味著你找工作容易、有飯吃；

經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)，房子是資產(chǎn)保值的避風(fēng)港；

租售同權(quán)一實(shí)施，買房與租房的差異性也減小了。

土地租售是滿足不了這么多人需求的，想要買房的人太多了，能買房，誰(shuí)愿意租啊。

拿北京租房800萬(wàn)人來(lái)說(shuō)，假如人口不再流入，想蓋那么多房子，也得幾十年了。

房?jī)r(jià)在漲，你也在漲??！當(dāng)你的收入增幅大于房?jī)r(jià)增幅，房子就沒(méi)那么貴了。

對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的1000元和十年前的1000元，根本無(wú)法相提并論。

錢確實(shí)越來(lái)越不值錢了，我們明顯的感受到了通貨膨脹、貨幣貶值。

在通貨膨脹下，中國(guó)進(jìn)入負(fù)利率時(shí)代，存款利率跑不贏通貨膨脹率（2016年8.5%），錢存銀行只會(huì)“越存越少”，因?yàn)槟愕呢?cái)富實(shí)際上時(shí)刻在縮水。

多數(shù)人買房，都是通過(guò)貸款加杠桿，月供壓力變前進(jìn)動(dòng)力，逼著你走出舒適區(qū)，更快的發(fā)展。

所謂“有恒產(chǎn)者有恒心”，當(dāng)有了自己的資產(chǎn)，你就會(huì)被逼著讓自己向著更好的方向努力。

這就好比，你不逼自己一把，不知道自己有多優(yōu)秀一個(gè)道理。

所以，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，剛需房該買的時(shí)候就買，讓恒產(chǎn)成為你前進(jìn)的恒心，這才是買房的意義所在。

房子不過(guò)是墊腳石，不要傾注太多情感，投資思維還是有必要的。

從理財(cái)角度看，買具有投資屬性的房產(chǎn)，是一種相對(duì)穩(wěn)妥、便捷、不失智慧的理財(cái)之選。

雖然房?jī)r(jià)很高，背負(fù)沉重房貸，但你付出的每一分錢，都是在購(gòu)買長(zhǎng)期看能戰(zhàn)勝通脹的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)（優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)分地區(qū)，指的是那些風(fēng)險(xiǎn)小，回報(bào)率高）。

房貸，是你能找到的利率最低的貸款，是良性債務(wù)。

而如果長(zhǎng)期租房，你永遠(yuǎn)都在為房東打工。

到頭來(lái)，什么都沒(méi)能留下，能買的時(shí)候盡量買。

點(diǎn)贊，來(lái)說(shuō)說(shuō)你們的觀點(diǎn)吧。

END

太多

苦難的日子

只是因?yàn)闆](méi)有錢