這年頭什么都漲，唯獨(dú)不漲的是那幾個月的工資，每個月的工資還了房貸之后所剩下的寥寥無幾?；烁改复蟀胼呑拥姆e蓄才能湊齊買房的首付，還要擔(dān)心各種黑心商家的套路。買房的錢來的很不容易，所以在開發(fā)商通知自己交房的時候，一定要仔細(xì)的驗房，發(fā)現(xiàn)問題要及時跟開發(fā)商反映，維護(hù)自己的權(quán)益。

交房的時候先別傻傻的簽字，一定要先驗房，驗房的時候開放商最怕你檢查這幾點(diǎn)：

一、先檢查一下地漏或者排水管，在建房的時候，可能會有水泥塊或者砂石掉入排水管，造成堵塞現(xiàn)象。入住之后就會特別麻煩，我們可以用小水桶，看水流的速度來判斷是否存在堵塞。如果有，則需要跟樓下協(xié)商解決，如果樓下已經(jīng)裝修好了，協(xié)商起來可能會有些麻煩。

二、做防水試驗，一般開發(fā)商會做一次防水，我們要做的是檢查防水的質(zhì)量。我們可以將下水管堵住，然后放一定高度的水，密閉三天以上，通過水位來檢驗防水。

三、檢查面積是否跟合同上一致，如果請了裝修公司設(shè)計，設(shè)計師會上門量房的。如果檢查的房屋實際面積與開放商承諾的面積不一致，可以向開發(fā)商提出補(bǔ)償。一般在3%以內(nèi)屬于正常。

四、驗層高，如果你的合同有這一個條款，那么你是應(yīng)該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方，一般來說在2.65米左右是正常的范圍。

五、驗門窗，一般開發(fā)商安裝的鋁合金窗戶質(zhì)量較差，而且存在不少問題，一定要仔細(xì)查看。主要檢查窗戶的密閉性，密封條是重點(diǎn)。還有窗戶能否正常開合。

六、檢查地面的平整，地面的平整度是最容易被忽悠的。如果是自己找平，要花費(fèi)很多水泥、砂石、還浪費(fèi)屋層高度。找平的話，可以用專用的找平工具可以找平，很簡單。

以上就是關(guān)于房屋驗收的注意事項，大家覺得怎么樣？

本文來自居眾裝飾