 說實(shí)話，雖然現(xiàn)在房價很高，開發(fā)商開發(fā)新樓盤的速度也很快，但是房子的資源仍然還是很緊缺。一方面，由于剛需人口的不斷增長，使得人們對房源的需求越來越多；另一方面，在如今持續(xù)上漲的房價背景下，不少人擔(dān)心未來的房價會更高，所以選擇先下手為強(qiáng)！房資源導(dǎo)致地一個最明顯的后果就是，開發(fā)商還在規(guī)劃樓盤的時候，有不少業(yè)主就已經(jīng)預(yù)定了房子，只等樓盤施工完成，業(yè)主接房入住了！不過需要提醒大家的是，開發(fā)商交房別著急簽字，這5處先檢查清楚，別剛裝修就發(fā)現(xiàn)了麻煩！  雖說現(xiàn)在真正的“豆腐渣”已經(jīng)很少了，但我們?nèi)匀徊坏貌环乐恍╅_發(fā)商偷工減料。畢竟這個東西的利潤很大，而且對我們業(yè)主本身的影響也很大！我們在檢查墻壁的時候，主要是檢查兩個問題，第一個就是看墻壁是否漏水，這一點(diǎn)很重要！大家可以選擇在下過大雨后，然后等第二天再去看，如果墻壁有漏水的話，那我們在室內(nèi)很容易看到有水浸進(jìn)來。第二個就是看墻壁是否開裂了，開發(fā)商在建樓施工的時候，一般都會用到建設(shè)專用升降機(jī)，而升降機(jī)的樓層入口就是房子的墻壁，有些開發(fā)商為了省事，在施工完成后，只是簡單地處理了一下這個入口，給業(yè)主留下了很大的隱患！  檢查門窗這一塊主要是檢查它們的密封性，有些密封性不好的門窗，它們在未來業(yè)主裝修的時候，將會帶去很大的麻煩！而且，如果密封性太差，那么遇上下雨刮風(fēng)天氣，室內(nèi)就會變?yōu)楹闈超F(xiàn)場，這會讓我們業(yè)主們苦不堪言！我們在檢查門窗的時候，可以著重看一下密封膠的完整性，看它們是否牢固！還有一點(diǎn)，就是看陽臺和客廳是否有階梯，如果沒有的話，陽臺上的積水很容易進(jìn)到客廳里來，那大家在往后的裝修過程中就要注意了！  家里防水的重要性想必大家都知道，雖然說現(xiàn)在開發(fā)商的防水是一道“面子工序”，已經(jīng)普遍被大家接受了，但是一些基本的防水還是很有必要的！畢竟業(yè)主們在自己正式做防水之前，還有很長的一段時間需要施工，如果說在這里時間里房子發(fā)生了滲漏，不管是對自己還是對樓下業(yè)主，都是不小的麻煩！我曾經(jīng)碰到過一個業(yè)主，他買了房后一直沒做裝修，等到他自己做裝修的時候，樓下的住戶已經(jīng)裝修完入住了，后來等到他也開始裝修的時候，因?yàn)閹_發(fā)商做的防水不夠好，導(dǎo)致積水滲透到樓下，把樓下的裝修全毀了，結(jié)果賠了十多萬！大家說說，這個該怨誰？  管道這個大家在交房之前也是要著重檢查的，雖然它對我們的裝修沒有什么影響，但是它影響的是我們以后入住的方便性！在我們裝修完正式入住后，如果管道有問題的話，那家里的排水肯定會受到影響，大家可以想象一下，平時家里馬桶堵塞的情況，以后你將會經(jīng)常遇到這種情況的！我們在檢查的時候，可以直接倒一瓶水進(jìn)入管道，然后聽水流動的聲音，對于通暢和堵塞的情況，相信大家能自助分別吧？  在交房前，檢查水電也是很重要的。水和電在我們正式裝修的時候，都會需要用到，如果其中的一環(huán)除了問題，那么將對我們整個的裝修都會產(chǎn)生影響。而且，我們在檢查水電的時候，最好還檢查一下入戶電線的大小是否符合你自己對房子未來的規(guī)劃，如果電線太小了，是不是要考慮自己更換掉等等！這些東西，都是我們需要在交房的時候檢查好的！  買房子畢竟是一件大事，對于不少人而言，它可能會關(guān)乎著我們整個后半生的生活，所以在交房之前，我們需要對整個房子做一個檢查，而且要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，仔細(xì)再仔細(xì)！只有確定一切都無誤了，我們才能安心地在交房合同上簽字，不然到時候出現(xiàn)了麻煩，你字都簽了，開發(fā)商也不會再理你了！ |
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